immobilie1-ID: 31319941 | Anbieter-ID: 70158#KlEdDe
Freimann: Renovierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon -frei
370.000 €
Kaufpreis
59,2 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug), eines gepflegten Wohnhauses, Baujahr 1969.
Der Zustand der Wohnung ist unrenoviert und kann durch ein paar einfache Renovierungsmaßnahmen (wie z.B. Bodenbeläge in der Diele und... mehr lesen
Der Zustand der Wohnung ist unrenoviert und kann durch ein paar einfache Renovierungsmaßnahmen (wie z.B. Bodenbeläge in der Diele und... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug), eines gepflegten Wohnhauses, Baujahr 1969.
Der Zustand der Wohnung ist unrenoviert und kann durch ein paar einfache Renovierungsmaßnahmen (wie z.B. Bodenbeläge in der Diele und im Schlafzimmer, Malerarbeiten) wieder zu neuem Glanz erstrahlen.
Das Wohn- und Schlafzimmer ist nach Osten zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die separate Küche mit Fenster lässt sich praktisch einrichten. Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine Toilette, ein Waschbecken und einen Anschluss für die Waschmaschine. Die Diele bietet ausreichend Stellfläche für einen Schrank.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Der Zustand der Wohnung ist unrenoviert und kann durch ein paar einfache Renovierungsmaßnahmen (wie z.B. Bodenbeläge in der Diele und im Schlafzimmer, Malerarbeiten) wieder zu neuem Glanz erstrahlen.
Das Wohn- und Schlafzimmer ist nach Osten zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die separate Küche mit Fenster lässt sich praktisch einrichten. Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine Toilette, ein Waschbecken und einen Anschluss für die Waschmaschine. Die Diele bietet ausreichend Stellfläche für einen Schrank.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug), eines gepflegten Wohnhauses, Baujahr 1969.
Der Zustand der Wohnung ist unrenoviert und kann durch ein paar einfache Renovierungsmaßnahmen (wie z.B. Bodenbeläge in der Diele und im Schlafzimmer, Malerarbeiten) wieder zu neuem Glanz erstrahlen.
Das Wohn- und Schlafzimmer ist nach Osten zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die separate Küche mit Fenster lässt sich praktisch einrichten. Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine Toilette, ein Waschbecken und einen Anschluss für die Waschmaschine. Die Diele bietet ausreichend Stellfläche für einen Schrank.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Der Zustand der Wohnung ist unrenoviert und kann durch ein paar einfache Renovierungsmaßnahmen (wie z.B. Bodenbeläge in der Diele und im Schlafzimmer, Malerarbeiten) wieder zu neuem Glanz erstrahlen.
Das Wohn- und Schlafzimmer ist nach Osten zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die separate Küche mit Fenster lässt sich praktisch einrichten. Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine Toilette, ein Waschbecken und einen Anschluss für die Waschmaschine. Die Diele bietet ausreichend Stellfläche für einen Schrank.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Kosten
-
Kaufpreis370.000 €
-
Hausgeld pro Monat202 €
-
Käuferprovision2,975%
Käuferprovision: 2,975% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1969
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.0
-
Wohnfläche (ca.)59,2 m²
-
Nutzfläche (ca.)61,65 m²
-
BadBadewanne
-
Etage3
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch163 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis20.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Funktionaler Grundriss
- Bad mit Badewanne
- Küche mit Fenster
- Wohnzimmer mit Zugang zum Ostbalkon
- ruhige Innenhoflage
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Kellerabteil
- Bad mit Badewanne
- Küche mit Fenster
- Wohnzimmer mit Zugang zum Ostbalkon
- ruhige Innenhoflage
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Kellerabteil
- Funktionaler Grundriss
- Bad mit Badewanne
- Küche mit Fenster
- Wohnzimmer mit Zugang zum Ostbalkon
- ruhige Innenhoflage
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Kellerabteil
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- Küche mit Fenster
- Wohnzimmer mit Zugang zum Ostbalkon
- ruhige Innenhoflage
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Kellerabteil
- Keller
Lage
Freimann im Münchner Norden ist vor allem für ein Bauwerk weltbekannt: Die Allianz Arena, das Fußballstadion des FC Bayern München.
Nah an Schwabing gelegen und dennoch nicht ganz so hektisch, besitzt das Viertel für die Bewohner hohe Attraktivität.
Fr... mehr lesen
Nah an Schwabing gelegen und dennoch nicht ganz so hektisch, besitzt das Viertel für die Bewohner hohe Attraktivität.
Fr... mehr lesen
Freimann im Münchner Norden ist vor allem für ein Bauwerk weltbekannt: Die Allianz Arena, das Fußballstadion des FC Bayern München.
Nah an Schwabing gelegen und dennoch nicht ganz so hektisch, besitzt das Viertel für die Bewohner hohe Attraktivität.
Freimann umfasst nämlich den großen nördlichen Teil des Englischen Gartens. Der Aumeister und die Isar sind in wenigen Minuten zu erreichen und laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Der nahe gelegene Euro-Industriepark bietet zahlreiche Einkaufmöglichkeiten.
Verkehrstechnisch ist Freimann optimal angebunden - den Mittleren Ring, die A9 Richtung Nürnberg sowie den Autobahnring A99 erreichen Sie in wenigen Minuten. Zur U-Bahn Haltestelle Freimann sind es von unserer Wohnung ca. 5 Minuten zu Fuß. Mit der U6 ist die Innenstadt, ebenso wie der "Garchinger Campus" der Technischen Universität München, schnell erreicht.
Nah an Schwabing gelegen und dennoch nicht ganz so hektisch, besitzt das Viertel für die Bewohner hohe Attraktivität.
Freimann umfasst nämlich den großen nördlichen Teil des Englischen Gartens. Der Aumeister und die Isar sind in wenigen Minuten zu erreichen und laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Der nahe gelegene Euro-Industriepark bietet zahlreiche Einkaufmöglichkeiten.
Verkehrstechnisch ist Freimann optimal angebunden - den Mittleren Ring, die A9 Richtung Nürnberg sowie den Autobahnring A99 erreichen Sie in wenigen Minuten. Zur U-Bahn Haltestelle Freimann sind es von unserer Wohnung ca. 5 Minuten zu Fuß. Mit der U6 ist die Innenstadt, ebenso wie der "Garchinger Campus" der Technischen Universität München, schnell erreicht.
Freimann im Münchner Norden ist vor allem für ein Bauwerk weltbekannt: Die Allianz Arena, das Fußballstadion des FC Bayern München.
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80939 München · Deutschland
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Sonstiges
Als führende Agentur für möbliertes Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.
Mr. Lodge bietet diese Wohnung im... mehr lesen
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Als führende Agentur für möbliertes Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.
Mr. Lodge bietet diese Wohnung im Allein-Auftrag an.
Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. des Auftraggebers und wir können hierfür keine Haftung übernehmen.
Gerne teilen wir Ihnen nähere Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch mit. Rufen Sie gleich an, um sich zu informieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Ansprechpartner
Thomas Engel
Mr. Lodge GmbH
Prinz-Ludwig-Str. 7,
80333 München
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Barer Str. 32,
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