immobilie1-ID: 30148427 | Anbieter-ID: 3339#s4bzZo
Großzügiges, modernes Büro am Westfriedhof - PROVISIONSFREI - Bodentiefe Fenster
13.181,50 €
Miete zzgl. NK
643 m²
Büro-/Praxisfläche
17
Zimmer
PROVISIONSFREI: Helle Büroetage, ca. 643 m2, mit bodentiefen Fenstern in einem repräsentativen Bürohaus BJ 2002 am Westfriedhof. Das großzügig verglaste Büro liegt im 2. OG. des Hauses und bietet eine angenehme Raumhöhe. Die Fläche ist momentan mit...
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PROVISIONSFREI: Helle Büroetage, ca. 643 m2, mit bodentiefen Fenstern in einem repräsentativen Bürohaus BJ 2002 am Westfriedhof. Das großzügig verglaste Büro liegt im 2. OG. des Hauses und bietet eine angenehme Raumhöhe. Die Fläche ist momentan mit 17 Büros, davon ein schöner Meetingraum, eine große Teeküche als Aufenthalt, zwei WC Anlagen und einem Abstellbereich konzipiert. Die Aufteilung ist veränderbar.
Im 1. OG. steht zusätzlich noch eine gleich große Mietfläche zur Verfügung, die mehr als Open Space angelegt ist. Atmosphäre durch viel Glas und durch die Raumhöhe.
Aufteilung: 17 Büros, 2 WCs, 1 große Teeküche, 1 Abstellkammer.
Bezug: kurzfristig
Der Dantehof zeichnet sich durch eine ansprechend moderne Architektur mit hoher Designqualität aus. Die exponierte Lage am Kreuzungspunkt Dachauer/Hanauer Straße und die markant geschwungene Stirnseite machen das Gebäude schon von außen einprägsam und unverwechselbar. Ein idyllischer Innenhof als grüne Lunge bietet der Dantehof zusätzlich.
Verfügbare Flächen:
EG: ca. 578 m2
1. OG. ca. 642 m2
2. OG. ca. 643 m2
gesamt: ca. 1.863 m2
Die Mieteinheiten liegen übereinander und können kombiniert werden.
Stellplätze können zu je 100,- Euro in der Tiefgarage angemietet werden.
Lagerflächen von 21 m2 bis 246 m2 können für 9,00 Euro/qm netto angemietet werden.
Im 1. OG. steht zusätzlich noch eine gleich große Mietfläche zur Verfügung, die mehr als Open Space angelegt ist. Atmosphäre durch viel Glas und durch die Raumhöhe.
Aufteilung: 17 Büros, 2 WCs, 1 große Teeküche, 1 Abstellkammer.
Bezug: kurzfristig
Der Dantehof zeichnet sich durch eine ansprechend moderne Architektur mit hoher Designqualität aus. Die exponierte Lage am Kreuzungspunkt Dachauer/Hanauer Straße und die markant geschwungene Stirnseite machen das Gebäude schon von außen einprägsam und unverwechselbar. Ein idyllischer Innenhof als grüne Lunge bietet der Dantehof zusätzlich.
Verfügbare Flächen:
EG: ca. 578 m2
1. OG. ca. 642 m2
2. OG. ca. 643 m2
gesamt: ca. 1.863 m2
Die Mieteinheiten liegen übereinander und können kombiniert werden.
Stellplätze können zu je 100,- Euro in der Tiefgarage angemietet werden.
Lagerflächen von 21 m2 bis 246 m2 können für 9,00 Euro/qm netto angemietet werden.
PROVISIONSFREI: Helle Büroetage, ca. 643 m2, mit bodentiefen Fenstern in einem repräsentativen Bürohaus BJ 2002 am Westfriedhof. Das großzügig verglaste Büro liegt im 2. OG. des Hauses und bietet eine angenehme Raumhöhe. Die Fläche ist momentan mit 17 Büros, davon ein schöner Meetingraum, eine große Teeküche als Aufenthalt, zwei WC Anlagen und einem Abstellbereich konzipiert. Die Aufteilung ist veränderbar.
Im 1. OG. steht zusätzlich noch eine gleich große Mietfläche zur Verfügung, die mehr als Open Space angelegt ist. Atmosphäre durch viel Glas und durch die Raumhöhe.
Aufteilung: 17 Büros, 2 WCs, 1 große Teeküche, 1 Abstellkammer.
Bezug: kurzfristig
Der Dantehof zeichnet sich durch eine ansprechend moderne Architektur mit hoher Designqualität aus. Die exponierte Lage am Kreuzungspunkt Dachauer/Hanauer Straße und die markant geschwungene Stirnseite machen das Gebäude schon von außen einprägsam und unverwechselbar. Ein idyllischer Innenhof als grüne Lunge bietet der Dantehof zusätzlich.
Verfügbare Flächen:
EG: ca. 578 m2
1. OG. ca. 642 m2
2. OG. ca. 643 m2
gesamt: ca. 1.863 m2
Die Mieteinheiten liegen übereinander und können kombiniert werden.
Stellplätze können zu je 100,- Euro in der Tiefgarage angemietet werden.
Lagerflächen von 21 m2 bis 246 m2 können für 9,00 Euro/qm netto angemietet werden.
Im 1. OG. steht zusätzlich noch eine gleich große Mietfläche zur Verfügung, die mehr als Open Space angelegt ist. Atmosphäre durch viel Glas und durch die Raumhöhe.
Aufteilung: 17 Büros, 2 WCs, 1 große Teeküche, 1 Abstellkammer.
Bezug: kurzfristig
Der Dantehof zeichnet sich durch eine ansprechend moderne Architektur mit hoher Designqualität aus. Die exponierte Lage am Kreuzungspunkt Dachauer/Hanauer Straße und die markant geschwungene Stirnseite machen das Gebäude schon von außen einprägsam und unverwechselbar. Ein idyllischer Innenhof als grüne Lunge bietet der Dantehof zusätzlich.
Verfügbare Flächen:
EG: ca. 578 m2
1. OG. ca. 642 m2
2. OG. ca. 643 m2
gesamt: ca. 1.863 m2
Die Mieteinheiten liegen übereinander und können kombiniert werden.
Stellplätze können zu je 100,- Euro in der Tiefgarage angemietet werden.
Lagerflächen von 21 m2 bis 246 m2 können für 9,00 Euro/qm netto angemietet werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK13.181,5 €
-
Miete inkl. Nebenkosten16.332,2 €
-
Kautionshinweis3 Bruttomonatsmieten
-
Mietpreis pro m²20,5 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2002
-
Zimmer (gesamt)17
-
Gesamtfläche (ca.)643 m²
-
Nutzfläche (ca.)643 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)643 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab578 m²
-
Etage2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Garage41
-
Anzahl Etagen5
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf185 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis29.09.2030
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Großzügige Raumhöhen
Bodentiefe Fenster
Flexible Raumplanung
IT Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden
Durchgehender Doppelboden
Hauseigene Tiefgarage
Idyllischer Innenhof
Bodentiefe Fenster
Flexible Raumplanung
IT Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden
Durchgehender Doppelboden
Hauseigene Tiefgarage
Idyllischer Innenhof
Großzügige Raumhöhen
Bodentiefe Fenster
Flexible Raumplanung
IT Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden
Durchgehender Doppelboden
Hauseigene Tiefgarage
Idyllischer Innenhof
Bodentiefe Fenster
Flexible Raumplanung
IT Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden
Durchgehender Doppelboden
Hauseigene Tiefgarage
Idyllischer Innenhof
- DV-Verkabelung
Lage
Am Westfriedhof gelegen, sehr gut angebunden an den Mittleren Ring. Von hier aus gelangt man mit dem Auto zügig in die Innenstadt oder auch in Richtung Flughafen.
U Bahnstation der Linien U1/U7 Georg Brauchle Ring sind zu Fuß innerhalb von 5 Minuten... mehr lesen
U Bahnstation der Linien U1/U7 Georg Brauchle Ring sind zu Fuß innerhalb von 5 Minuten... mehr lesen
Am Westfriedhof gelegen, sehr gut angebunden an den Mittleren Ring. Von hier aus gelangt man mit dem Auto zügig in die Innenstadt oder auch in Richtung Flughafen.
U Bahnstation der Linien U1/U7 Georg Brauchle Ring sind zu Fuß innerhalb von 5 Minuten zu erreichen und nur 450 Meter entfernt.
Tram Haltestelle Hanauer Straße ist zu Fuß innerhalb von 2 Minuten erreichbar und nur 130 Meter entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und für die Mittagspause befinden sich in direkter Umgebung.
U Bahnstation der Linien U1/U7 Georg Brauchle Ring sind zu Fuß innerhalb von 5 Minuten zu erreichen und nur 450 Meter entfernt.
Tram Haltestelle Hanauer Straße ist zu Fuß innerhalb von 2 Minuten erreichbar und nur 130 Meter entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und für die Mittagspause befinden sich in direkter Umgebung.
Am Westfriedhof gelegen, sehr gut angebunden an den Mittleren Ring. Von hier aus gelangt man mit dem Auto zügig in die Innenstadt oder auch in Richtung Flughafen.
U Bahnstation der Linien U1/U7 Georg Brauchle Ring sind zu Fuß innerhalb von 5 Minuten zu erreichen und nur 450 Meter entfernt.
Tram Haltestelle Hanauer Straße ist zu Fuß innerhalb von 2 Minuten erreichbar und nur 130 Meter entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und für die Mittagspause befinden sich in direkter Umgebung.
U Bahnstation der Linien U1/U7 Georg Brauchle Ring sind zu Fuß innerhalb von 5 Minuten zu erreichen und nur 450 Meter entfernt.
Tram Haltestelle Hanauer Straße ist zu Fuß innerhalb von 2 Minuten erreichbar und nur 130 Meter entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und für die Mittagspause befinden sich in direkter Umgebung.
80992 München · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Dirk Elsner
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Klenzestr. 57a,
80469 München
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+49 172 8191384
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