immobilie1-ID: 31588029 | Anbieter-ID: 1418
*** 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage in München-Moosach ***
990 €
Miete zzgl. NK
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer einladenden Wohnatmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung.
Sie befindet sich in einem ruhigen, grünen Wohnviertel in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Moosach – ein idealer Rückzugsort mit... mehr lesen
Sie befindet sich in einem ruhigen, grünen Wohnviertel in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Moosach – ein idealer Rückzugsort mit... mehr lesen
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer einladenden Wohnatmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung.
Sie befindet sich in einem ruhigen, grünen Wohnviertel in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Moosach – ein idealer Rückzugsort mit gleichzeitig urbaner Anbindung.
Über ein sehr gepflegtes, lichtdurchflutetes Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung. Bereits im Eingangsbereich vermittelt der lange, nach links führende Flur ein Gefühl von Großzügigkeit. Gehen Sie geradeaus, empfängt Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit großem Fenster, das einen angenehmen Ausblick ins Grüne bietet.
Rechts des Flurs befindet sich die Küche – hier lassen sich Ihre kulinarischen Ideen in einer angenehmen Atmosphäre verwirklichen. Schräg gegenüber liegt das Badezimmer, das mit allem ausgestattet ist, was Sie für den täglichen Komfort benötigen.
Am Ende des Flurs erwartet Sie das Herzstück der Wohnung: das helle Wohnzimmer mit Zugang zur traumhaften Loggia – ideal, um den Tag entspannt bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen oder die Sonne zu genießen.
Sie befindet sich in einem ruhigen, grünen Wohnviertel in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Moosach – ein idealer Rückzugsort mit gleichzeitig urbaner Anbindung.
Über ein sehr gepflegtes, lichtdurchflutetes Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung. Bereits im Eingangsbereich vermittelt der lange, nach links führende Flur ein Gefühl von Großzügigkeit. Gehen Sie geradeaus, empfängt Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit großem Fenster, das einen angenehmen Ausblick ins Grüne bietet.
Rechts des Flurs befindet sich die Küche – hier lassen sich Ihre kulinarischen Ideen in einer angenehmen Atmosphäre verwirklichen. Schräg gegenüber liegt das Badezimmer, das mit allem ausgestattet ist, was Sie für den täglichen Komfort benötigen.
Am Ende des Flurs erwartet Sie das Herzstück der Wohnung: das helle Wohnzimmer mit Zugang zur traumhaften Loggia – ideal, um den Tag entspannt bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen oder die Sonne zu genießen.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer einladenden Wohnatmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung.
Sie befindet sich in einem ruhigen, grünen Wohnviertel in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Moosach – ein idealer Rückzugsort mit gleichzeitig urbaner Anbindung.
Über ein sehr gepflegtes, lichtdurchflutetes Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung. Bereits im Eingangsbereich vermittelt der lange, nach links führende Flur ein Gefühl von Großzügigkeit. Gehen Sie geradeaus, empfängt Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit großem Fenster, das einen angenehmen Ausblick ins Grüne bietet.
Rechts des Flurs befindet sich die Küche – hier lassen sich Ihre kulinarischen Ideen in einer angenehmen Atmosphäre verwirklichen. Schräg gegenüber liegt das Badezimmer, das mit allem ausgestattet ist, was Sie für den täglichen Komfort benötigen.
Am Ende des Flurs erwartet Sie das Herzstück der Wohnung: das helle Wohnzimmer mit Zugang zur traumhaften Loggia – ideal, um den Tag entspannt bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen oder die Sonne zu genießen.
Sie befindet sich in einem ruhigen, grünen Wohnviertel in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Moosach – ein idealer Rückzugsort mit gleichzeitig urbaner Anbindung.
Über ein sehr gepflegtes, lichtdurchflutetes Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung. Bereits im Eingangsbereich vermittelt der lange, nach links führende Flur ein Gefühl von Großzügigkeit. Gehen Sie geradeaus, empfängt Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit großem Fenster, das einen angenehmen Ausblick ins Grüne bietet.
Rechts des Flurs befindet sich die Küche – hier lassen sich Ihre kulinarischen Ideen in einer angenehmen Atmosphäre verwirklichen. Schräg gegenüber liegt das Badezimmer, das mit allem ausgestattet ist, was Sie für den täglichen Komfort benötigen.
Am Ende des Flurs erwartet Sie das Herzstück der Wohnung: das helle Wohnzimmer mit Zugang zur traumhaften Loggia – ideal, um den Tag entspannt bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen oder die Sonne zu genießen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK990 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.220 €
-
Nebenkosten150 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch115 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis10.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- großer nach Süden gerichteter Balkon
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- gepflegte / separate Einbauküche inkl.
- Wohnzimmer mit großen Fenstern und Loggia
- Parkettboden
- Duplex-Stellplatz
- ruhige Lage
- Einbauschrank
- Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- gepflegte / separate Einbauküche inkl.
- Wohnzimmer mit großen Fenstern und Loggia
- Parkettboden
- Duplex-Stellplatz
- ruhige Lage
- Einbauschrank
- Einbauküche
- großer nach Süden gerichteter Balkon
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- gepflegte / separate Einbauküche inkl.
- Wohnzimmer mit großen Fenstern und Loggia
- Parkettboden
- Duplex-Stellplatz
- ruhige Lage
- Einbauschrank
- Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- gepflegte / separate Einbauküche inkl.
- Wohnzimmer mit großen Fenstern und Loggia
- Parkettboden
- Duplex-Stellplatz
- ruhige Lage
- Einbauschrank
- Einbauküche
- Kabelanschluss
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich im Münchner Stadtteil Moosach, einem gewachsenen und beliebten Wohnviertel im Nordwesten der bayerischen Landeshauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und...
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Die Wohnung befindet sich im Münchner Stadtteil Moosach, einem gewachsenen und beliebten Wohnviertel im Nordwesten der bayerischen Landeshauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und naturnaher Erholung aus.
In fußläufiger Entfernung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Auch Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung angesiedelt.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Linie U3 sowie die S-Bahn S1 (Moosach) bieten eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Zusätzlich stehen diverse Buslinien sowie die Nähe zur Autobahn A99 und zum Mittleren Ring zur Verfügung, was auch die überregionale Erreichbarkeit erleichtert.
Für Erholung und Freizeit bieten sich der nahegelegene Ostteil des Nymphenburger Schlossparks, der Olympiapark sowie diverse Grünanlagen und Sporteinrichtungen an. Auch das Einkaufszentrum OEZ (Olympia-Einkaufszentrum) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Shops, Gastronomie und Dienstleistungen.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und hervorragender Anbindung vereint.
In fußläufiger Entfernung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Auch Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung angesiedelt.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Linie U3 sowie die S-Bahn S1 (Moosach) bieten eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Zusätzlich stehen diverse Buslinien sowie die Nähe zur Autobahn A99 und zum Mittleren Ring zur Verfügung, was auch die überregionale Erreichbarkeit erleichtert.
Für Erholung und Freizeit bieten sich der nahegelegene Ostteil des Nymphenburger Schlossparks, der Olympiapark sowie diverse Grünanlagen und Sporteinrichtungen an. Auch das Einkaufszentrum OEZ (Olympia-Einkaufszentrum) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Shops, Gastronomie und Dienstleistungen.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und hervorragender Anbindung vereint.
Die Wohnung befindet sich im Münchner Stadtteil Moosach, einem gewachsenen und beliebten Wohnviertel im Nordwesten der bayerischen Landeshauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und naturnaher Erholung aus.
In fußläufiger Entfernung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Auch Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung angesiedelt.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Linie U3 sowie die S-Bahn S1 (Moosach) bieten eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Zusätzlich stehen diverse Buslinien sowie die Nähe zur Autobahn A99 und zum Mittleren Ring zur Verfügung, was auch die überregionale Erreichbarkeit erleichtert.
Für Erholung und Freizeit bieten sich der nahegelegene Ostteil des Nymphenburger Schlossparks, der Olympiapark sowie diverse Grünanlagen und Sporteinrichtungen an. Auch das Einkaufszentrum OEZ (Olympia-Einkaufszentrum) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Shops, Gastronomie und Dienstleistungen.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und hervorragender Anbindung vereint.
In fußläufiger Entfernung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Auch Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung angesiedelt.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Linie U3 sowie die S-Bahn S1 (Moosach) bieten eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Zusätzlich stehen diverse Buslinien sowie die Nähe zur Autobahn A99 und zum Mittleren Ring zur Verfügung, was auch die überregionale Erreichbarkeit erleichtert.
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Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und hervorragender Anbindung vereint.
München Deutschland (80993)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gesucht werden hier Mieter, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind und die ein angenehmes Verhältnis zur Vermieterseite zu schätzen wissen.
Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage mit Ihren kompletten Adress- und... mehr lesen
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Gesucht werden hier Mieter, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind und die ein angenehmes Verhältnis zur Vermieterseite zu schätzen wissen.
Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage mit Ihren kompletten Adress- und Kontaktdaten. Wir beantworten Ihre Anfrage teilweise auch am Wochenende und an Feiertagen. Besichtigungstermine sind nach Rücksprache spontan und flexibel möglich, teilweise auch am Abend und nach Vereinbarung ggf. auch am Wochenende.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Trotzdem sind alle Angaben ohne Gewähr. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die hier eingestellten Daten und Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinen Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zur Information veröffentlicht.
Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie
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Drescher Immobilien GmbH
Am Einlass 1a
80469 München
Tel.: 089 2000 8777-0 (AB)
Fax: 089 2000 8777-99
E-Mail: info@drescher-immobilien.de
Web: www.drescher-immobilien.de
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Drescher Immobilien GmbH
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Ansprechpartner
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