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immobilie1-ID: 31294583 | Anbieter-ID: NZ3717

ELVIRA - Feldmoching-Ludwigsfeld, schönes und großes Baugrundstück mit Altbestand

München Bayern Deutschland (80995)

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2.450.000 €
Kaufpreis
2.093 m²
Grundstücksfläche
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein schönes und großes Baugrundstück mit Altbestand in Feldmoching-Ludwigsfeld. Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus (aktuell zwei Wohnungen) mit Garage, einem Schuppen und einem kleinen Gartenhaus... mehr lesen
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein schönes und großes Baugrundstück mit Altbestand in Feldmoching-Ludwigsfeld. Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus (aktuell zwei Wohnungen) mit Garage, einem Schuppen und einem kleinen Gartenhaus bebaut. Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1961 erbaut.
Eine mögliche Neubebauung des Grundstücks richtet sich nach der Nachbarbebauung §34 BauGB.

Kosten

  • Kaufpreis
    2.450.000 €
  • Käuferprovision
    2,38% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Wohngrundstück
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.093 m²

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Strom
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    335,82 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1961
  • Energiepass gültig bis
    03.11.2034
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Strom

Lage

Das Grundstück befindet sich in Feldmoching-Ludwigsfeld. Den S-Bahnhof "Moosach" erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten und mit dem Bus über die Buslinie 710 in ca. 15 Minuten. Von hieraus gelangen Sie binnen ca. 13-15 Minuten in die Münchner... mehr lesen
Das Grundstück befindet sich in Feldmoching-Ludwigsfeld. Den S-Bahnhof "Moosach" erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten und mit dem Bus über die Buslinie 710 in ca. 15 Minuten. Von hieraus gelangen Sie binnen ca. 13-15 Minuten in die Münchner Innenstadt. Ebenso der S-Bahnhof "Fasanerie" befindet sich in angenehmer Entfernung. Eine zügige Anbindung an das Autobahnetz ist über die Anschlussstelle A99 gegeben. Sämtliche Geschäftes des täglichen Bedarfs sind somit mit dem PKW als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Das Natur- und Landschaftsschutzgebiet "Allacher Lohe" und der dazugehörige See sowie der Feldmochinger Badesee bieten eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsaktivitäten.

Sonstiges

Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden.

Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Daten zum... mehr lesen
Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden.

Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Daten zum energetischen Zustand:
•Befeuerung: Strom
•Heizungsart: Nachtspeicherheizung
•Baujahr: 1961
•Energieausweis: Bedarfsausweis
•Endenergiebedarf: 335,82
•Energieausweis gültig bis 03.11.2034
•Energieeffizienzklasse: H
•Baujahr laut Energieausweis: 1961
•Wesentlicher Energieträger: Strom

Ansprechpartner

Bild von Nikolaus Ziegelmayer, VK

Herr Nikolaus Ziegelmayer, VK

Schönfeldstraße 21, 80539 München
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ELVIRA Immobilien GmbH

Schönfeldstr. , 80539 München

nikolaus.ziegelmayer@elvira-immo.de

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bernd Süßmilch


Schönfeldstraße 21
80539 München
DEU
Tel.: 08927299560
E-Mail: info@elvira-immo.de

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