immobilie1-ID: 30993729 | Anbieter-ID: BE4045K
Einfamilienhaus in ruhiger Lage von München
1.400.600 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
376 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Wir bieten Ihnen hier ein wunderschönes Stadthaus in ruhiger Lage in der Fasanerie in München.
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus hat auf ca. 80 m² Grundfläche ein großzügiges Erdgeschoss. Hier befinden sich neben dem Haustechnikraum und dem... mehr lesen
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus hat auf ca. 80 m² Grundfläche ein großzügiges Erdgeschoss. Hier befinden sich neben dem Haustechnikraum und dem... mehr lesen
Wir bieten Ihnen hier ein wunderschönes Stadthaus in ruhiger Lage in der Fasanerie in München.
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus hat auf ca. 80 m² Grundfläche ein großzügiges Erdgeschoss. Hier befinden sich neben dem Haustechnikraum und dem Gäste-WC noch ein Homeoffice und der große Wohn-/Essbereich mit offener Küche.
Im Obergeschoss haben Sie den Vorteil, dass keine Dachschrägen vorhanden sind, was die Räume optimal nutzbar macht. Hier ist Platz für 3 große Schlafzimmer und das Familienbad.
Die Bodenplatte ist im Hauspreis bereits inklusive. Ebenso, wie unsere umfangreichen Versicherungspakete, die Bauleitung und die Architektenleistung.
Gerne erstellen wir Ihnen ein Kostenangebot für den Bau eines Kellers.
Es besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss zu einem Studio auszubauen. Auch hierfür können wir Ihnen gerne ein Kostenangebot unterbreiten.
Neugierig geworden? Dann senden Sie uns eine Kontaktanfrage und wir treffen uns mit Ihnen zu einem persönlichen Termin, um Ihre Wünsche und Vorstellungen zu besprechen und eine individuelle Kostenkalkulation zu erstellen.
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus hat auf ca. 80 m² Grundfläche ein großzügiges Erdgeschoss. Hier befinden sich neben dem Haustechnikraum und dem Gäste-WC noch ein Homeoffice und der große Wohn-/Essbereich mit offener Küche.
Im Obergeschoss haben Sie den Vorteil, dass keine Dachschrägen vorhanden sind, was die Räume optimal nutzbar macht. Hier ist Platz für 3 große Schlafzimmer und das Familienbad.
Die Bodenplatte ist im Hauspreis bereits inklusive. Ebenso, wie unsere umfangreichen Versicherungspakete, die Bauleitung und die Architektenleistung.
Gerne erstellen wir Ihnen ein Kostenangebot für den Bau eines Kellers.
Es besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss zu einem Studio auszubauen. Auch hierfür können wir Ihnen gerne ein Kostenangebot unterbreiten.
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Wir bieten Ihnen hier ein wunderschönes Stadthaus in ruhiger Lage in der Fasanerie in München.
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus hat auf ca. 80 m² Grundfläche ein großzügiges Erdgeschoss. Hier befinden sich neben dem Haustechnikraum und dem Gäste-WC noch ein Homeoffice und der große Wohn-/Essbereich mit offener Küche.
Im Obergeschoss haben Sie den Vorteil, dass keine Dachschrägen vorhanden sind, was die Räume optimal nutzbar macht. Hier ist Platz für 3 große Schlafzimmer und das Familienbad.
Die Bodenplatte ist im Hauspreis bereits inklusive. Ebenso, wie unsere umfangreichen Versicherungspakete, die Bauleitung und die Architektenleistung.
Gerne erstellen wir Ihnen ein Kostenangebot für den Bau eines Kellers.
Es besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss zu einem Studio auszubauen. Auch hierfür können wir Ihnen gerne ein Kostenangebot unterbreiten.
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Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus hat auf ca. 80 m² Grundfläche ein großzügiges Erdgeschoss. Hier befinden sich neben dem Haustechnikraum und dem Gäste-WC noch ein Homeoffice und der große Wohn-/Essbereich mit offener Küche.
Im Obergeschoss haben Sie den Vorteil, dass keine Dachschrägen vorhanden sind, was die Räume optimal nutzbar macht. Hier ist Platz für 3 große Schlafzimmer und das Familienbad.
Die Bodenplatte ist im Hauspreis bereits inklusive. Ebenso, wie unsere umfangreichen Versicherungspakete, die Bauleitung und die Architektenleistung.
Gerne erstellen wir Ihnen ein Kostenangebot für den Bau eines Kellers.
Es besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss zu einem Studio auszubauen. Auch hierfür können wir Ihnen gerne ein Kostenangebot unterbreiten.
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Kosten
-
Kaufpreis1.400.600 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandProjektiert
-
Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)376 m²
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Sie wünschen sich eine finanzielle, zeitliche und technische Sicherheit aus einer Hand?
Unser Neubaupaket mit Sicherheitsgarantie der Firma Layer beinhaltet unter anderem:
- Gesamtpaket mit Haus und Grundstück (Das Grundstück erwerben Sie direkt vom... mehr lesen
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Sie wünschen sich eine finanzielle, zeitliche und technische Sicherheit aus einer Hand?
Unser Neubaupaket mit Sicherheitsgarantie der Firma Layer beinhaltet unter anderem:
- Gesamtpaket mit Haus und Grundstück (Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer)
- gesicherte Lieferketten, Baumaterial und Handwerkerkapazitäten
- nachhaltiges Energiekonzept ohne fossile Brennstoffe gemäß GEG23 in Energieeffizienzklasse A+
- gehobene Qualität der Materialien und der Ausstattung
- Bauzeitengarantie: gesicherter Fertigstellungstermin
- Festpreisgarantie: Kalkulieren Sie mit einer sicheren Finanzierungssumme und profitieren Sie von den Förderpaketen der LABO.
- u.v.m.
Ihre Grundausstattung enthält:
- massive Außen- und Innenwände in monolithischer Bauweise mit Ytong
- Split Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Außeneinheit
- dezentrale kontrollierte Wohnraumlüftung
- Fenster und Fenstertüren mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Bäder mit Markensanitärausstattung namhafter Hersteller, wie Hansgrohe, Grohe, Ideal-Standard und Vigour
- Fliesen in Bad und Gäste-WC
- u.v.m.
Weiterführende Details entnehmen Sie in unserem ausführlicheren Exposé.
Oder vereinbaren Sie noch heute einen Termin und besprechen Sie mit uns die Bau- und Leistungsbeschreibung am Grundstück oder in unserer Musterausstellung. Sie erreichen uns unter 08232/959780 oder via E-Mail an info@layer-gruppe.de.
Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Außenanlagen, Baunebenkosten, amtlichen Vermessungsgebühren und Erwerbskosten (Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer), Anteilige Abrisskosten Altbestand, Genehmigungsgebühren.
Es ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% vom Grundstückspreis an den Grundstücksmakler zu entrichten.
Die Verlegung der Böden (ausgenommen WC und Bad) sowie das Farbkonzept können Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und ausführen.
Unser Neubaupaket mit Sicherheitsgarantie der Firma Layer beinhaltet unter anderem:
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- gesicherte Lieferketten, Baumaterial und Handwerkerkapazitäten
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- gehobene Qualität der Materialien und der Ausstattung
- Bauzeitengarantie: gesicherter Fertigstellungstermin
- Festpreisgarantie: Kalkulieren Sie mit einer sicheren Finanzierungssumme und profitieren Sie von den Förderpaketen der LABO.
- u.v.m.
Ihre Grundausstattung enthält:
- massive Außen- und Innenwände in monolithischer Bauweise mit Ytong
- Split Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Außeneinheit
- dezentrale kontrollierte Wohnraumlüftung
- Fenster und Fenstertüren mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Bäder mit Markensanitärausstattung namhafter Hersteller, wie Hansgrohe, Grohe, Ideal-Standard und Vigour
- Fliesen in Bad und Gäste-WC
- u.v.m.
Weiterführende Details entnehmen Sie in unserem ausführlicheren Exposé.
Oder vereinbaren Sie noch heute einen Termin und besprechen Sie mit uns die Bau- und Leistungsbeschreibung am Grundstück oder in unserer Musterausstellung. Sie erreichen uns unter 08232/959780 oder via E-Mail an info@layer-gruppe.de.
Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Außenanlagen, Baunebenkosten, amtlichen Vermessungsgebühren und Erwerbskosten (Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer), Anteilige Abrisskosten Altbestand, Genehmigungsgebühren.
Es ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% vom Grundstückspreis an den Grundstücksmakler zu entrichten.
Die Verlegung der Böden (ausgenommen WC und Bad) sowie das Farbkonzept können Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und ausführen.
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Unser Neubaupaket mit Sicherheitsgarantie der Firma Layer beinhaltet unter anderem:
- Gesamtpaket mit Haus und Grundstück (Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer)
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- nachhaltiges Energiekonzept ohne fossile Brennstoffe gemäß GEG23 in Energieeffizienzklasse A+
- gehobene Qualität der Materialien und der Ausstattung
- Bauzeitengarantie: gesicherter Fertigstellungstermin
- Festpreisgarantie: Kalkulieren Sie mit einer sicheren Finanzierungssumme und profitieren Sie von den Förderpaketen der LABO.
- u.v.m.
Ihre Grundausstattung enthält:
- massive Außen- und Innenwände in monolithischer Bauweise mit Ytong
- Split Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Außeneinheit
- dezentrale kontrollierte Wohnraumlüftung
- Fenster und Fenstertüren mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Bäder mit Markensanitärausstattung namhafter Hersteller, wie Hansgrohe, Grohe, Ideal-Standard und Vigour
- Fliesen in Bad und Gäste-WC
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Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Außenanlagen, Baunebenkosten, amtlichen Vermessungsgebühren und Erwerbskosten (Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer), Anteilige Abrisskosten Altbestand, Genehmigungsgebühren.
Es ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% vom Grundstückspreis an den Grundstücksmakler zu entrichten.
Die Verlegung der Böden (ausgenommen WC und Bad) sowie das Farbkonzept können Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und ausführen.
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- nachhaltiges Energiekonzept ohne fossile Brennstoffe gemäß GEG23 in Energieeffizienzklasse A+
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Ihre Grundausstattung enthält:
- massive Außen- und Innenwände in monolithischer Bauweise mit Ytong
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Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Außenanlagen, Baunebenkosten, amtlichen Vermessungsgebühren und Erwerbskosten (Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer), Anteilige Abrisskosten Altbestand, Genehmigungsgebühren.
Es ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% vom Grundstückspreis an den Grundstücksmakler zu entrichten.
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- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Lage
In der Fasanerie-Feldmoching, liegt dieses wunderschöne, ruhige, sonnige Grundstück in einer ruhigen Anliegerstrasse. In der Gegend stehen hauptsächlich Ein- und Zweifamielienhäuser/Doppelhäuser. Die Umgebung ist sehr ruhig und familienfreundlich.
Da... mehr lesen
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In der Fasanerie-Feldmoching, liegt dieses wunderschöne, ruhige, sonnige Grundstück in einer ruhigen Anliegerstrasse. In der Gegend stehen hauptsächlich Ein- und Zweifamielienhäuser/Doppelhäuser. Die Umgebung ist sehr ruhig und familienfreundlich.
Das rechteckige Grundstück bietet gute Bebauungsmöglichkeiten nach Umgebungsbebauung. Die umliegende Bebauung ist hauptsächlich E + 1 + D
Wichtige Entfernungen:
Apotheke: ca. 4 Min. mit dem Fahrrad
Autobahn: ca. 6 Min. mit dem KFZ (A 99)
Einkaufsmöglichkeit: ca. 5 Min.
Arzt: ca. 3 Min. mit dem Fahrrad
Flughafen: ca. 27 Min. mit dem KFZ
Grundschule: ca. 6 Min. mit dem Fahrrad
Gymnasium: ca. 8 Min. mit dem Fahrrad
Hauptbahnhof: ca. 26 Min. mit S-Bahn oder KFZ
Kita: ca. 2 Min. mit dem Fahrrad
Nahversorger: ca. 3 Min. mit dem Fahrrad
Fasanerie See: ca. 5 Min. mit dem Fahrrad
Ammersee: ca. 30 Min. mit dem KFZ
Zugspitze: ca. 1,5 Std. mit dem KFZ
Das rechteckige Grundstück bietet gute Bebauungsmöglichkeiten nach Umgebungsbebauung. Die umliegende Bebauung ist hauptsächlich E + 1 + D
Wichtige Entfernungen:
Apotheke: ca. 4 Min. mit dem Fahrrad
Autobahn: ca. 6 Min. mit dem KFZ (A 99)
Einkaufsmöglichkeit: ca. 5 Min.
Arzt: ca. 3 Min. mit dem Fahrrad
Flughafen: ca. 27 Min. mit dem KFZ
Grundschule: ca. 6 Min. mit dem Fahrrad
Gymnasium: ca. 8 Min. mit dem Fahrrad
Hauptbahnhof: ca. 26 Min. mit S-Bahn oder KFZ
Kita: ca. 2 Min. mit dem Fahrrad
Nahversorger: ca. 3 Min. mit dem Fahrrad
Fasanerie See: ca. 5 Min. mit dem Fahrrad
Ammersee: ca. 30 Min. mit dem KFZ
Zugspitze: ca. 1,5 Std. mit dem KFZ
In der Fasanerie-Feldmoching, liegt dieses wunderschöne, ruhige, sonnige Grundstück in einer ruhigen Anliegerstrasse. In der Gegend stehen hauptsächlich Ein- und Zweifamielienhäuser/Doppelhäuser. Die Umgebung ist sehr ruhig und familienfreundlich.
Das rechteckige Grundstück bietet gute Bebauungsmöglichkeiten nach Umgebungsbebauung. Die umliegende Bebauung ist hauptsächlich E + 1 + D
Wichtige Entfernungen:
Apotheke: ca. 4 Min. mit dem Fahrrad
Autobahn: ca. 6 Min. mit dem KFZ (A 99)
Einkaufsmöglichkeit: ca. 5 Min.
Arzt: ca. 3 Min. mit dem Fahrrad
Flughafen: ca. 27 Min. mit dem KFZ
Grundschule: ca. 6 Min. mit dem Fahrrad
Gymnasium: ca. 8 Min. mit dem Fahrrad
Hauptbahnhof: ca. 26 Min. mit S-Bahn oder KFZ
Kita: ca. 2 Min. mit dem Fahrrad
Nahversorger: ca. 3 Min. mit dem Fahrrad
Fasanerie See: ca. 5 Min. mit dem Fahrrad
Ammersee: ca. 30 Min. mit dem KFZ
Zugspitze: ca. 1,5 Std. mit dem KFZ
Das rechteckige Grundstück bietet gute Bebauungsmöglichkeiten nach Umgebungsbebauung. Die umliegende Bebauung ist hauptsächlich E + 1 + D
Wichtige Entfernungen:
Apotheke: ca. 4 Min. mit dem Fahrrad
Autobahn: ca. 6 Min. mit dem KFZ (A 99)
Einkaufsmöglichkeit: ca. 5 Min.
Arzt: ca. 3 Min. mit dem Fahrrad
Flughafen: ca. 27 Min. mit dem KFZ
Grundschule: ca. 6 Min. mit dem Fahrrad
Gymnasium: ca. 8 Min. mit dem Fahrrad
Hauptbahnhof: ca. 26 Min. mit S-Bahn oder KFZ
Kita: ca. 2 Min. mit dem Fahrrad
Nahversorger: ca. 3 Min. mit dem Fahrrad
Fasanerie See: ca. 5 Min. mit dem Fahrrad
Ammersee: ca. 30 Min. mit dem KFZ
Zugspitze: ca. 1,5 Std. mit dem KFZ
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Sonstiges
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Hinweise:
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Ansprechpartner
Frau Iris Beierling
Layer Holding AG
Ferdinand-Wagner-Str. 10,
86830 Schwabmünchen
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Ferdinand-Wagner-Straße 10,
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