immobilie1-ID: 30658607 | Anbieter-ID: 7165
Erbbaurecht: schönes Grundstück mit potentialreichem Einfamilienhaus in der Fasanerie
Auf Anfrage
Preis
135 m²
Wohnfläche
803 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Wir präsentieren ein potentialreiches Einfamilienhaus auf schönem Erbbaurechtsgrundstück in schöner Wohnlage in der Fasanerie im Münchner Nord-Westen.
Das 1971 erbaute Haus steht auf einem ca. 803qm großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend.
Das... mehr lesen
Das 1971 erbaute Haus steht auf einem ca. 803qm großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend.
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Wir präsentieren ein potentialreiches Einfamilienhaus auf schönem Erbbaurechtsgrundstück in schöner Wohnlage in der Fasanerie im Münchner Nord-Westen.
Das 1971 erbaute Haus steht auf einem ca. 803qm großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend.
Das Haus ist vollständig unterkellert; das Dach ist als Kaltdach ausgeführt und bietet Potential für eine weitere Etage.
Der Grundriss des Erdgeschosses ist klar definiert:
Im Eingangsbereich ist ein Gäste-WC untergebracht, ein Flur führt zu den 3 Schlafzimmern, einem Abstellraum und dem Bad. Auf der rechten Seite befinden sich die offene Küche, der Essbereich und der Wohnbereich. Zur Südseite hin liegt die Terrasse.
Im Garten ist der Pavillon das zentrale Element. Hier ist zudem genügend Platz zum Spielen, Relaxen oder für gemütliche Grillabende mit Freunden.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage.
Das mitverkaufte Erbbaurecht hat eine Restlaufzeit bis September 2068. Der Erbbauzins beträgt derzeit 460 Euro/Monat.
Gerne erklären wir Ihnen das Erbbaurechtsmodell und die speziellen Eckdaten dieses Vertrages
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu und stehen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Die Eigentümer freuen sich über Ihr Kaufangebot für das Bestandsgebäude nebst Garage und den Erbbaurechtsvertrag.
Das 1971 erbaute Haus steht auf einem ca. 803qm großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend.
Das Haus ist vollständig unterkellert; das Dach ist als Kaltdach ausgeführt und bietet Potential für eine weitere Etage.
Der Grundriss des Erdgeschosses ist klar definiert:
Im Eingangsbereich ist ein Gäste-WC untergebracht, ein Flur führt zu den 3 Schlafzimmern, einem Abstellraum und dem Bad. Auf der rechten Seite befinden sich die offene Küche, der Essbereich und der Wohnbereich. Zur Südseite hin liegt die Terrasse.
Im Garten ist der Pavillon das zentrale Element. Hier ist zudem genügend Platz zum Spielen, Relaxen oder für gemütliche Grillabende mit Freunden.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage.
Das mitverkaufte Erbbaurecht hat eine Restlaufzeit bis September 2068. Der Erbbauzins beträgt derzeit 460 Euro/Monat.
Gerne erklären wir Ihnen das Erbbaurechtsmodell und die speziellen Eckdaten dieses Vertrages
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu und stehen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Die Eigentümer freuen sich über Ihr Kaufangebot für das Bestandsgebäude nebst Garage und den Erbbaurechtsvertrag.
Wir präsentieren ein potentialreiches Einfamilienhaus auf schönem Erbbaurechtsgrundstück in schöner Wohnlage in der Fasanerie im Münchner Nord-Westen.
Das 1971 erbaute Haus steht auf einem ca. 803qm großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend.
Das Haus ist vollständig unterkellert; das Dach ist als Kaltdach ausgeführt und bietet Potential für eine weitere Etage.
Der Grundriss des Erdgeschosses ist klar definiert:
Im Eingangsbereich ist ein Gäste-WC untergebracht, ein Flur führt zu den 3 Schlafzimmern, einem Abstellraum und dem Bad. Auf der rechten Seite befinden sich die offene Küche, der Essbereich und der Wohnbereich. Zur Südseite hin liegt die Terrasse.
Im Garten ist der Pavillon das zentrale Element. Hier ist zudem genügend Platz zum Spielen, Relaxen oder für gemütliche Grillabende mit Freunden.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage.
Das mitverkaufte Erbbaurecht hat eine Restlaufzeit bis September 2068. Der Erbbauzins beträgt derzeit 460 Euro/Monat.
Gerne erklären wir Ihnen das Erbbaurechtsmodell und die speziellen Eckdaten dieses Vertrages
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu und stehen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Die Eigentümer freuen sich über Ihr Kaufangebot für das Bestandsgebäude nebst Garage und den Erbbaurechtsvertrag.
Das 1971 erbaute Haus steht auf einem ca. 803qm großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend.
Das Haus ist vollständig unterkellert; das Dach ist als Kaltdach ausgeführt und bietet Potential für eine weitere Etage.
Der Grundriss des Erdgeschosses ist klar definiert:
Im Eingangsbereich ist ein Gäste-WC untergebracht, ein Flur führt zu den 3 Schlafzimmern, einem Abstellraum und dem Bad. Auf der rechten Seite befinden sich die offene Küche, der Essbereich und der Wohnbereich. Zur Südseite hin liegt die Terrasse.
Im Garten ist der Pavillon das zentrale Element. Hier ist zudem genügend Platz zum Spielen, Relaxen oder für gemütliche Grillabende mit Freunden.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage.
Das mitverkaufte Erbbaurecht hat eine Restlaufzeit bis September 2068. Der Erbbauzins beträgt derzeit 460 Euro/Monat.
Gerne erklären wir Ihnen das Erbbaurechtsmodell und die speziellen Eckdaten dieses Vertrages
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu und stehen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Die Eigentümer freuen sich über Ihr Kaufangebot für das Bestandsgebäude nebst Garage und den Erbbaurechtsvertrag.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision2,38% inkl. 19% MwSt. fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
2,38% inkl. 19% MwSt. fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages Das Angebot ist provisionspflichtig. Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages werden je 2,38% inkl. 19% MwSt fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)803 m²
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
-
DachformWalmdach
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Einfamilienhaus aus 1971
Wohnfläche derzeit ca. 135 qm /Erweiterungspotential
Grundstückgröße ca. 803qm
Erbbaurechtsvertrag bis 30.09.2068
Grundwasserwärmepumpe
Einzelgarage
Wohnfläche derzeit ca. 135 qm /Erweiterungspotential
Grundstückgröße ca. 803qm
Erbbaurechtsvertrag bis 30.09.2068
Grundwasserwärmepumpe
Einzelgarage
Einfamilienhaus aus 1971
Wohnfläche derzeit ca. 135 qm /Erweiterungspotential
Grundstückgröße ca. 803qm
Erbbaurechtsvertrag bis 30.09.2068
Grundwasserwärmepumpe
Einzelgarage
Wohnfläche derzeit ca. 135 qm /Erweiterungspotential
Grundstückgröße ca. 803qm
Erbbaurechtsvertrag bis 30.09.2068
Grundwasserwärmepumpe
Einzelgarage
- Keller
Lage
Die Fasanerie liegt im Münchner Nord-Westen und ist ein ruhiges Wohngebiet mit vielen Grünflächen.
Im Zentrum des Stadtteils liegt der Fasaneriesee, ein idyllischer Badesee, der in den Sommermonaten viele Besucher anlockt. Um den See herum gibt es... mehr lesen
Im Zentrum des Stadtteils liegt der Fasaneriesee, ein idyllischer Badesee, der in den Sommermonaten viele Besucher anlockt. Um den See herum gibt es... mehr lesen
Die Fasanerie liegt im Münchner Nord-Westen und ist ein ruhiges Wohngebiet mit vielen Grünflächen.
Im Zentrum des Stadtteils liegt der Fasaneriesee, ein idyllischer Badesee, der in den Sommermonaten viele Besucher anlockt. Um den See herum gibt es weitläufige Grünanlagen mit Liegewiesen und Spielplätzen.
Entlang der Hauptstraße befindet sich eine Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants.
Hier kann man seinen täglichen Bedarf decken.
Der S-Bahnhof FASANERIE ist fußläufig nur wenige Gehminuten von der angebotenen Immobilie entfernt.
Mit der S1 erreicht man von hier aus den Marienplatz in 18 Minuten und den Flughafen in knapp 30 Minuten. Es gibt mehrere Buslinien welche die Fasanerie mit anderen Stadtteilen verbindet.
In Summe ist die Fasanerie ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil, der eine gute Auswahl an Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die Innenstadt bietet.
Im Zentrum des Stadtteils liegt der Fasaneriesee, ein idyllischer Badesee, der in den Sommermonaten viele Besucher anlockt. Um den See herum gibt es weitläufige Grünanlagen mit Liegewiesen und Spielplätzen.
Entlang der Hauptstraße befindet sich eine Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants.
Hier kann man seinen täglichen Bedarf decken.
Der S-Bahnhof FASANERIE ist fußläufig nur wenige Gehminuten von der angebotenen Immobilie entfernt.
Mit der S1 erreicht man von hier aus den Marienplatz in 18 Minuten und den Flughafen in knapp 30 Minuten. Es gibt mehrere Buslinien welche die Fasanerie mit anderen Stadtteilen verbindet.
In Summe ist die Fasanerie ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil, der eine gute Auswahl an Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die Innenstadt bietet.
Die Fasanerie liegt im Münchner Nord-Westen und ist ein ruhiges Wohngebiet mit vielen Grünflächen.
Im Zentrum des Stadtteils liegt der Fasaneriesee, ein idyllischer Badesee, der in den Sommermonaten viele Besucher anlockt. Um den See herum gibt es weitläufige Grünanlagen mit Liegewiesen und Spielplätzen.
Entlang der Hauptstraße befindet sich eine Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants.
Hier kann man seinen täglichen Bedarf decken.
Der S-Bahnhof FASANERIE ist fußläufig nur wenige Gehminuten von der angebotenen Immobilie entfernt.
Mit der S1 erreicht man von hier aus den Marienplatz in 18 Minuten und den Flughafen in knapp 30 Minuten. Es gibt mehrere Buslinien welche die Fasanerie mit anderen Stadtteilen verbindet.
In Summe ist die Fasanerie ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil, der eine gute Auswahl an Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die Innenstadt bietet.
Im Zentrum des Stadtteils liegt der Fasaneriesee, ein idyllischer Badesee, der in den Sommermonaten viele Besucher anlockt. Um den See herum gibt es weitläufige Grünanlagen mit Liegewiesen und Spielplätzen.
Entlang der Hauptstraße befindet sich eine Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants.
Hier kann man seinen täglichen Bedarf decken.
Der S-Bahnhof FASANERIE ist fußläufig nur wenige Gehminuten von der angebotenen Immobilie entfernt.
Mit der S1 erreicht man von hier aus den Marienplatz in 18 Minuten und den Flughafen in knapp 30 Minuten. Es gibt mehrere Buslinien welche die Fasanerie mit anderen Stadtteilen verbindet.
In Summe ist die Fasanerie ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil, der eine gute Auswahl an Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die Innenstadt bietet.
80995 München · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Florian Bauer
DALEXIS Immobilien Service GmbH
Hirtenweg 6,
82031 Grünwald
82031 Grünwald
Hirtenweg 6,
82031 Grünwald
82031 Grünwald
+49 800 3253947
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