Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten... top-gepflegt!

Kosten

• Kaufpreis
  569.000 €
• Hausgeld pro Monat
  282 €
• Käuferprovision
  3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Wohnen
• Objektart
  Erdgeschosswohnung
• Hauptobjektart
  Wohnung
• Vertragsart
  KAUF
• Objektzustand
  Gepflegt
• Baujahr
  2010
• Zimmer
  2
• Anzahl Terrassen
  1.00
• Anzahl Parkflächen
  1
• Wohnfläche (ca.)
  66,8 m²
• Anzahl Stellplätze
  1
• Tiefgarage
  1

Energie

• Heizungsart
  Zentralheizung
• Befeuerungsart
  Solar
• Energieausweis
  Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf
  12 kWh/(m²*a)
• Baujahr (laut Energieausweis)
  2010
• Energiepass gültig bis
  31.03.2026
• Energieeffizienzklasse
  A+
• Ausgestellt
  nach dem 1.5.2014
• Wesentlicher Energieträger
  Solar

Lage

Ruhige, grüne Lage in Feldmoching-Lerchenau. 10 bis 15 Minuten zum Olympiapark und BMW, 20 Minuten in die City!

Feldmoching ist ein im Norden der Landeshauptstadt gelegener Stadtteil, der sich ganz besonders auszeichnet durch seine ideale... mehr lesen

Ruhige, grüne Lage in Feldmoching-Lerchenau. 10 bis 15 Minuten zum Olympiapark und BMW, 20 Minuten in die City!

Feldmoching ist ein im Norden der Landeshauptstadt gelegener Stadtteil, der sich ganz besonders auszeichnet durch seine ideale Verkehrsanbindung: Mit der U2 oder der S1 erreicht man in unter 20 Minuten den Münchner Hauptbahnhof. Der Flughafen München ist mit der S1 in unter 30min erreichbar.

Durch direkte Verkehrsanbindung an das Autobahnkreuz München Nord ist Feldmoching auch für den Individualverkehr bestens erreichbar.

Dennoch hat sich Feldmoching seinen charmanten ländlichen Charakter bewahrt. Alles ist fußläufig erreichbar: Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte aber auch lokale Händler, Hofläden und ein Wochenmarkt), Ärzte, Grund- und weiterführende Schule, KiTas. Feldmoching hat sogar eine eigene Kaffeerösterei und einen Imker.

Drei fußläufig erreichbare Badeseen und Biergärten sowie die Möglichkeit, mit dem Fahrrad die grüne Umgebung wie z.B. das Schloß Schleißheim, seinen Park und seine Flugwerft zu erkunden, lassen auch in der Freizeit keine Wünsche offen.

Der Olympiapark, die BMW Zentrale mit BMW Welt und Museum, das BMW FIZ, MAN und Knorr Bremse prägen darüber hinaus das Umfeld des Münchner Nordens.

Makrolage:

Entlang der nahe gelegenen Lerchenauer- und Feldmochinger Straße können diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs erledigt werden; Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Post etc. sind zu Fuß erreichbar.

Im nahen Umkreis der Anlage befinden sich zudem diverse empfehlenswerte Restaurants und Lokale.





Entfernungen vom Objekt aus:

+ Fasaneriesee und Feldmochinger See (je rd. 1 km entfernt)

+ Sportvereine und Freizeitanlagen (z.B. GoKart, Skatepark, Fußballvereine)

+ Grundschule und KiTa's

+ Autobahnauffahrt Dreieck Feldmoching (A99)

An die öffentlichen Verkehrsmittel ist der Standort gut angebunden:

Keine 100 Meter vom Objekt gibt es Bushaltestellen mit Verbindung Richtung Olympiapark / Innenstadt sowie zu den nahegelegenen Haltestellen der U- und S-Bahn ("Feldmoching" und "Fasanerie")

Ruhige, grüne Lage in Feldmoching-Lerchenau. 10 bis 15 Minuten zum Olympiapark und BMW, 20 Minuten in die City!

Feldmoching ist ein im Norden der Landeshauptstadt gelegener Stadtteil, der sich ganz besonders auszeichnet durch seine ideale Verkehrsanbindung: Mit der U2 oder der S1 erreicht man in unter 20 Minuten den Münchner Hauptbahnhof. Der Flughafen München ist mit der S1 in unter 30min erreichbar.

Durch direkte Verkehrsanbindung an das Autobahnkreuz München Nord ist Feldmoching auch für den Individualverkehr bestens erreichbar.

Dennoch hat sich Feldmoching seinen charmanten ländlichen Charakter bewahrt. Alles ist fußläufig erreichbar: Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte aber auch lokale Händler, Hofläden und ein Wochenmarkt), Ärzte, Grund- und weiterführende Schule, KiTas. Feldmoching hat sogar eine eigene Kaffeerösterei und einen Imker.

Drei fußläufig erreichbare Badeseen und Biergärten sowie die Möglichkeit, mit dem Fahrrad die grüne Umgebung wie z.B. das Schloß Schleißheim, seinen Park und seine Flugwerft zu erkunden, lassen auch in der Freizeit keine Wünsche offen.

Der Olympiapark, die BMW Zentrale mit BMW Welt und Museum, das BMW FIZ, MAN und Knorr Bremse prägen darüber hinaus das Umfeld des Münchner Nordens.

Makrolage:

Entlang der nahe gelegenen Lerchenauer- und Feldmochinger Straße können diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs erledigt werden; Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Post etc. sind zu Fuß erreichbar.

Im nahen Umkreis der Anlage befinden sich zudem diverse empfehlenswerte Restaurants und Lokale.





Entfernungen vom Objekt aus:

+ Fasaneriesee und Feldmochinger See (je rd. 1 km entfernt)

+ Sportvereine und Freizeitanlagen (z.B. GoKart, Skatepark, Fußballvereine)

+ Grundschule und KiTa's

+ Autobahnauffahrt Dreieck Feldmoching (A99)

An die öffentlichen Verkehrsmittel ist der Standort gut angebunden:

Keine 100 Meter vom Objekt gibt es Bushaltestellen mit Verbindung Richtung Olympiapark / Innenstadt sowie zu den nahegelegenen Haltestellen der U- und S-Bahn ("Feldmoching" und "Fasanerie")

München Deutschland (80995)

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Leaflet | © OpenStreetMap

Ansprechpartner

Herr Frank Austermeier

Eichler Immobilien GmbH

Prinzregentenstr. 73,
81675 München

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+49... Nr. anzeigen

+49 89 45505024

E-Mail

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089 4550500

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