immobilie1-ID: 31012513 | Anbieter-ID: ES1079_27
KFW 40 - Familienstar!Neubau Doppelhaushälfte mit Süd-West-Garten in Untermenzing
1.356.000 €
Kaufpreis
145,77 m²
Wohnfläche
230,88 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Auf dem Grundstück werden 2 Dreispänner gebaut und im hinteren Bereich 2 DHH in KFW 40 Standard
DHH Parzelle 7: ca. 230,88 qm Grundstück
Hausgröße: 5.84 m x 11.55 m
E + 1 + DG + KG
Wfl 145,77 qm, Nfl 51,93 qm
Kaufpreis schlüsselfertig
1.356.000 EUR inkl.... mehr lesen
DHH Parzelle 7: ca. 230,88 qm Grundstück
Hausgröße: 5.84 m x 11.55 m
E + 1 + DG + KG
Wfl 145,77 qm, Nfl 51,93 qm
Kaufpreis schlüsselfertig
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Auf dem Grundstück werden 2 Dreispänner gebaut und im hinteren Bereich 2 DHH in KFW 40 Standard
DHH Parzelle 7: ca. 230,88 qm Grundstück
Hausgröße: 5.84 m x 11.55 m
E + 1 + DG + KG
Wfl 145,77 qm, Nfl 51,93 qm
Kaufpreis schlüsselfertig
1.356.000 EUR inkl. Carport
DHH Parzelle 8: ca. 279,44 qm Grundstück
Hausgröße: 5.84 m x 11.55 m
E + 1 + DG + KG
Wfl 145,77 qm, Nfl 51,93 qm
Kaufpreis schlüsselfertig
1.386.000 EUR inkl. Carport
die Grundstücke werden real geteilt!
alle Häuser erhalten eine
Luftwasserwärmepumpe,
FBH im gesamten Haus,
dezentrale Lüftungsanlage in den Wohnräumen und Bädern
elektrische Rollläden,
das DG ist ausgebaut mit DU/ WC
DHH Parzelle 7: ca. 230,88 qm Grundstück
Hausgröße: 5.84 m x 11.55 m
E + 1 + DG + KG
Wfl 145,77 qm, Nfl 51,93 qm
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1.356.000 EUR inkl. Carport
DHH Parzelle 8: ca. 279,44 qm Grundstück
Hausgröße: 5.84 m x 11.55 m
E + 1 + DG + KG
Wfl 145,77 qm, Nfl 51,93 qm
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die Grundstücke werden real geteilt!
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FBH im gesamten Haus,
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elektrische Rollläden,
das DG ist ausgebaut mit DU/ WC
Auf dem Grundstück werden 2 Dreispänner gebaut und im hinteren Bereich 2 DHH in KFW 40 Standard
DHH Parzelle 7: ca. 230,88 qm Grundstück
Hausgröße: 5.84 m x 11.55 m
E + 1 + DG + KG
Wfl 145,77 qm, Nfl 51,93 qm
Kaufpreis schlüsselfertig
1.356.000 EUR inkl. Carport
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Hausgröße: 5.84 m x 11.55 m
E + 1 + DG + KG
Wfl 145,77 qm, Nfl 51,93 qm
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1.386.000 EUR inkl. Carport
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das DG ist ausgebaut mit DU/ WC
DHH Parzelle 7: ca. 230,88 qm Grundstück
Hausgröße: 5.84 m x 11.55 m
E + 1 + DG + KG
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Wfl 145,77 qm, Nfl 51,93 qm
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die Grundstücke werden real geteilt!
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das DG ist ausgebaut mit DU/ WC
Kosten
-
Kaufpreis1.356.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandProjektiert
-
Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)145,77 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)230,88 m²
-
Nutzfläche (ca.)51,93 m²
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
-
DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Im schlüsselfertigen Kaufpreis ist weiter enthalten:
- Grundstücks- und Baukosten einschl. Baugenehmigung
- Abbruch / Rodung, individuelle Werkplanung, Statik, Energieberechnung, Bauleitung, Kosten und Gebühren für Hausanschlüsse.
- Grundstücks- und Baukosten einschl. Baugenehmigung
- Abbruch / Rodung, individuelle Werkplanung, Statik, Energieberechnung, Bauleitung, Kosten und Gebühren für Hausanschlüsse.
Im schlüsselfertigen Kaufpreis ist weiter enthalten:
- Grundstücks- und Baukosten einschl. Baugenehmigung
- Abbruch / Rodung, individuelle Werkplanung, Statik, Energieberechnung, Bauleitung, Kosten und Gebühren für Hausanschlüsse.
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- Abbruch / Rodung, individuelle Werkplanung, Statik, Energieberechnung, Bauleitung, Kosten und Gebühren für Hausanschlüsse.
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Untermenzing bietet alles, was Familien für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Bäckerei und Supermärkte (Edeka, Norma) fußläufig. Weitere Einkaufsmöglichkeiten aller Art befinden sich im angrenzenden Stadtteil Allach.
Einrichtungen zur... mehr lesen
Einrichtungen zur... mehr lesen
Untermenzing bietet alles, was Familien für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Bäckerei und Supermärkte (Edeka, Norma) fußläufig. Weitere Einkaufsmöglichkeiten aller Art befinden sich im angrenzenden Stadtteil Allach.
Einrichtungen zur Kinderbetreuung wie Kitas und sämtliche Schulen von Grundschule bis Gymnasium liegen nur ca. 1 km entfernt.
Zur S-Bahn-Station Untermenzing sind es nur wenige Gehminuten. Die nächste Bushaltestelle mit Verbindung in Richtung Westfriedhof und Moosach Bahnhof mit dem Anschluss an die U3 liegt vor der Haustür.
Das Autobahnkreuz München-Allach verbindet die A8 mit dem Autobahnring A99 und garantiert eine ideale Anbindung an das Münchner Umland.
In der Umgebung befinden sich zahlreiche Naherholungsgebiete wie zum Beispiel die Langwieder Seen, das Schloss Blutenburg, der Nymphenburger Schlosspark und die Würm.
Einrichtungen zur Kinderbetreuung wie Kitas und sämtliche Schulen von Grundschule bis Gymnasium liegen nur ca. 1 km entfernt.
Zur S-Bahn-Station Untermenzing sind es nur wenige Gehminuten. Die nächste Bushaltestelle mit Verbindung in Richtung Westfriedhof und Moosach Bahnhof mit dem Anschluss an die U3 liegt vor der Haustür.
Das Autobahnkreuz München-Allach verbindet die A8 mit dem Autobahnring A99 und garantiert eine ideale Anbindung an das Münchner Umland.
In der Umgebung befinden sich zahlreiche Naherholungsgebiete wie zum Beispiel die Langwieder Seen, das Schloss Blutenburg, der Nymphenburger Schlosspark und die Würm.
Untermenzing bietet alles, was Familien für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Bäckerei und Supermärkte (Edeka, Norma) fußläufig. Weitere Einkaufsmöglichkeiten aller Art befinden sich im angrenzenden Stadtteil Allach.
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In der Umgebung befinden sich zahlreiche Naherholungsgebiete wie zum Beispiel die Langwieder Seen, das Schloss Blutenburg, der Nymphenburger Schlosspark und die Würm.
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Zur S-Bahn-Station Untermenzing sind es nur wenige Gehminuten. Die nächste Bushaltestelle mit Verbindung in Richtung Westfriedhof und Moosach Bahnhof mit dem Anschluss an die U3 liegt vor der Haustür.
Das Autobahnkreuz München-Allach verbindet die A8 mit dem Autobahnring A99 und garantiert eine ideale Anbindung an das Münchner Umland.
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80997 München · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin ist
Frau Schmid Tel. 0175 - 91 93 910.
Eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass es sich nicht um ein Bauträgerobjekt handelt. Der Grundstückskauf erfolgt direkt vom... mehr lesen
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Eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass es sich nicht um ein Bauträgerobjekt handelt. Der Grundstückskauf erfolgt direkt vom Grundstücksverkäufer und mit dem Generalunternehmer wird der Werkvertrag für das schlüsselfertige Haus geschlossen.
Wünsche für die Ausstattung sowie individuelle Vorstellungen für die Gestaltung der Grundrisse können berücksichtigt werden. Die Bauherren können Eigenleistungen erbringen.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Ansprechpartner
Frau Erika Schmid
Siemax Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 9,
82166 Gräfelfing
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