immobilie1-ID: 31511265 | Anbieter-ID: MB718
RE/MAX - Modern möblierte 3-Zi.-Whg. zum einziehen und wohlfühlen!
695.000 €
Kaufpreis
78,46 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten und begehrten Lage von Allach-Untermenzing. Diese exquisite, komplett möblierte Erdgeschosswohnung, gebaut im Jahr 2018, bietet eine perfekte Symbiose aus modernem Design und funktionalem Wohnkomfort....
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten und begehrten Lage von Allach-Untermenzing. Diese exquisite, komplett möblierte Erdgeschosswohnung, gebaut im Jahr 2018, bietet eine perfekte Symbiose aus modernem Design und funktionalem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 78 m² bietet diese Etagenwohnung den idealen Raum für unterschiedlichste Lebenssituationen.
Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Erholung und Privatsphäre bieten. Genießen Sie den Luxus von zwei stilvoll ausgestatteten Badezimmern – eines mit einer erfrischenden Dusche und das andere mit einer einladenden Badewanne. Diese durchdachte Raumaufteilung garantiert höchste Wohnqualität und Komfort.
Der offene Küchenbereich ist perfekt in den Wohnraum integriert und schafft ein einladendes Ambiente für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Zusätzlich wird der Wohnkomfort durch eine herrliche Terrasse und einen eigenen Balkon erweitert, die Ihnen gemütliche Rückzugsorte im Freien ermöglichen. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und bietet sicheren und bequemen Platz für Ihr Fahrzeug.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 387,00 EUR.
Diese Wohnung ist ein echtes Juwel für anspruchsvolle Käufer, die modernen Wohnstil mit einem Hauch von Luxus suchen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Allach-Untermenzing!
Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Erholung und Privatsphäre bieten. Genießen Sie den Luxus von zwei stilvoll ausgestatteten Badezimmern – eines mit einer erfrischenden Dusche und das andere mit einer einladenden Badewanne. Diese durchdachte Raumaufteilung garantiert höchste Wohnqualität und Komfort.
Der offene Küchenbereich ist perfekt in den Wohnraum integriert und schafft ein einladendes Ambiente für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Zusätzlich wird der Wohnkomfort durch eine herrliche Terrasse und einen eigenen Balkon erweitert, die Ihnen gemütliche Rückzugsorte im Freien ermöglichen. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und bietet sicheren und bequemen Platz für Ihr Fahrzeug.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 387,00 EUR.
Diese Wohnung ist ein echtes Juwel für anspruchsvolle Käufer, die modernen Wohnstil mit einem Hauch von Luxus suchen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Allach-Untermenzing!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten und begehrten Lage von Allach-Untermenzing. Diese exquisite, komplett möblierte Erdgeschosswohnung, gebaut im Jahr 2018, bietet eine perfekte Symbiose aus modernem Design und funktionalem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 78 m² bietet diese Etagenwohnung den idealen Raum für unterschiedlichste Lebenssituationen.
Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Erholung und Privatsphäre bieten. Genießen Sie den Luxus von zwei stilvoll ausgestatteten Badezimmern – eines mit einer erfrischenden Dusche und das andere mit einer einladenden Badewanne. Diese durchdachte Raumaufteilung garantiert höchste Wohnqualität und Komfort.
Der offene Küchenbereich ist perfekt in den Wohnraum integriert und schafft ein einladendes Ambiente für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Zusätzlich wird der Wohnkomfort durch eine herrliche Terrasse und einen eigenen Balkon erweitert, die Ihnen gemütliche Rückzugsorte im Freien ermöglichen. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und bietet sicheren und bequemen Platz für Ihr Fahrzeug.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 387,00 EUR.
Diese Wohnung ist ein echtes Juwel für anspruchsvolle Käufer, die modernen Wohnstil mit einem Hauch von Luxus suchen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Allach-Untermenzing!
Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Erholung und Privatsphäre bieten. Genießen Sie den Luxus von zwei stilvoll ausgestatteten Badezimmern – eines mit einer erfrischenden Dusche und das andere mit einer einladenden Badewanne. Diese durchdachte Raumaufteilung garantiert höchste Wohnqualität und Komfort.
Der offene Küchenbereich ist perfekt in den Wohnraum integriert und schafft ein einladendes Ambiente für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Zusätzlich wird der Wohnkomfort durch eine herrliche Terrasse und einen eigenen Balkon erweitert, die Ihnen gemütliche Rückzugsorte im Freien ermöglichen. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und bietet sicheren und bequemen Platz für Ihr Fahrzeug.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 387,00 EUR.
Diese Wohnung ist ein echtes Juwel für anspruchsvolle Käufer, die modernen Wohnstil mit einem Hauch von Luxus suchen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Allach-Untermenzing!
Kosten
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Kaufpreis695.000 €
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Hausgeld pro Monat387 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2018
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)78,46 m²
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KücheOffene Küche
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Anzahl Stellplätze1.00
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Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
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Anzahl Etagen4
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch41 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis09.10.2028
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Moderne Einbauküche mit Marken-Elektrogroßgeräten
- Wohnung vollständig möbliert
- Balkon und Loggia
- Tiefgaragenstellplatz
- Wohnung vollständig möbliert
- Balkon und Loggia
- Tiefgaragenstellplatz
- Moderne Einbauküche mit Marken-Elektrogroßgeräten
- Wohnung vollständig möbliert
- Balkon und Loggia
- Tiefgaragenstellplatz
- Wohnung vollständig möbliert
- Balkon und Loggia
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend im Münchener Stadtteil Allach-Untermenzing. Dieser Standort bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und einer sehr guten Anbindung an die Münchener Innenstadt....
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend im Münchener Stadtteil Allach-Untermenzing. Dieser Standort bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und einer sehr guten Anbindung an die Münchener Innenstadt. Allach-Untermenzing ist bekannt für seine grüne Umgebung und die gute Lebensqualität. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden sich zahlreiche Parks, Wälder und Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Naturfreunde ein ideales Zuhause bieten. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Amper, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radfahren einlädt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die S-Bahn-Station Allach ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Münchener Hauptbahnhof sowie zu anderen wichtigen Punkten der Stadt. Mit dem Auto erreicht man die Innenstadt in ca. 20 Minuten, und auch die nahegelegenen Autobahnen A8 und A9 bieten eine bequeme Anfahrt in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien. Durch die ruhige Lage und gleichzeitig gute Erreichbarkeit von Münchens urbanem Leben ist diese Wohnung ein idealer Ort für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten – eine grüne, ruhige Umgebung mit hervorragender Anbindung an die Stadt.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend im Münchener Stadtteil Allach-Untermenzing. Dieser Standort bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und einer sehr guten Anbindung an die Münchener Innenstadt. Allach-Untermenzing ist bekannt für seine grüne Umgebung und die gute Lebensqualität. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden sich zahlreiche Parks, Wälder und Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Naturfreunde ein ideales Zuhause bieten. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Amper, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radfahren einlädt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die S-Bahn-Station Allach ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Münchener Hauptbahnhof sowie zu anderen wichtigen Punkten der Stadt. Mit dem Auto erreicht man die Innenstadt in ca. 20 Minuten, und auch die nahegelegenen Autobahnen A8 und A9 bieten eine bequeme Anfahrt in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien. Durch die ruhige Lage und gleichzeitig gute Erreichbarkeit von Münchens urbanem Leben ist diese Wohnung ein idealer Ort für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten – eine grüne, ruhige Umgebung mit hervorragender Anbindung an die Stadt.
80997 München · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin, Frau Bölük, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne unter 0160-8105140 oder 089-552152-13 zur Verfügung. Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und...
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Ihre Ansprechpartnerin, Frau Bölük, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne unter 0160-8105140 oder 089-552152-13 zur Verfügung. Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Wir dürfen auch für den Anbieter provisionspflichtig tätig sein.
Ihre Ansprechpartnerin, Frau Bölük, steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne unter 0160-8105140 oder 089-552152-13 zur Verfügung. Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Wir dürfen auch für den Anbieter provisionspflichtig tätig sein.
Ansprechpartner
Frau Aydan Bölük
RE/MAX Central
Plinganserstraße 5,
81369 München
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Plinganserstr. ,
80469 München
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