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immobilie1-ID: 31319589 | Anbieter-ID: KE1515_02
Luxuriöse Maisonette-Wohnung * Design-Elemente treffen auf Raumgefühl * 3 Zimmer + Hobbyraum
1.054.000 €
Kaufpreis
123,66 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, welche sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Allach befindet. Mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und modernem Design überzeugt diese Neubauwohnung Jedermann.
Falls Sie... mehr lesen
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Willkommen in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, welche sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Allach befindet. Mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und modernem Design überzeugt diese Neubauwohnung Jedermann.
Falls Sie neugierig geworden sind, fragen Sie noch heute das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Ihrer Ansprechpartnerin Frau Katja Ertz, mobil erreichbar unter 0151 59 95 24 97.
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Kosten
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Kaufpreis1.054.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten4
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)123,66 m²
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Gesamtfläche (ca.)130,58 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf7,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis29.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerELECTRICITY
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Außenstellplatz zzgl. 15.000 €
- Fahrradabstellplatz mit Möglichkeit ein E-Bike-zu laden
- 2 Badezimmer
- Hobbyraum
- Echtholzparkett
- Terrasse mit Garten
- Videogegensprechanlage von Gira sowie Fingerprint-Türöffner
- LED-Spots
- Designer-Treppe aus... mehr lesen
- Fahrradabstellplatz mit Möglichkeit ein E-Bike-zu laden
- 2 Badezimmer
- Hobbyraum
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- Außenstellplatz zzgl. 15.000 €
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- 2 Badezimmer
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- Echtholzparkett
- Terrasse mit Garten
- Videogegensprechanlage von Gira sowie Fingerprint-Türöffner
- LED-Spots
- Designer-Treppe aus Sichtbeton
...und vieles mehr!
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- 2 Badezimmer
- Hobbyraum
- Echtholzparkett
- Terrasse mit Garten
- Videogegensprechanlage von Gira sowie Fingerprint-Türöffner
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- Designer-Treppe aus Sichtbeton
...und vieles mehr!
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- 2 Badezimmer
- Hobbyraum
- Echtholzparkett
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- Designer-Treppe aus Sichtbeton
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- 2 Badezimmer
- Hobbyraum
- Echtholzparkett
- Terrasse mit Garten
- Videogegensprechanlage von Gira sowie Fingerprint-Türöffner
- LED-Spots
- Designer-Treppe aus Sichtbeton
...und vieles mehr!
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
Lage
Urbaner Charme trifft auf ländliche Ruhe!
Allach, ein attraktiver Stadtteil im Westen Münchens, kombiniert ausgezeichnete Infrastruktur mit einem familienfreundlichen Wohnumfeld. Diese Lage ist ideal: In nur 10 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad... mehr lesen
Allach, ein attraktiver Stadtteil im Westen Münchens, kombiniert ausgezeichnete Infrastruktur mit einem familienfreundlichen Wohnumfeld. Diese Lage ist ideal: In nur 10 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad... mehr lesen
Urbaner Charme trifft auf ländliche Ruhe!
Allach, ein attraktiver Stadtteil im Westen Münchens, kombiniert ausgezeichnete Infrastruktur mit einem familienfreundlichen Wohnumfeld. Diese Lage ist ideal: In nur 10 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad die S-Bahn-Station "München-Allach". Von dort bringt Sie die S2 in etwa 15 Minuten direkt ins Stadtzentrum. Zusätzlich sorgt die nahe gelegene Buslinie 164 für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Edeka und Norma befinden sich in direkter Nähe und bieten alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Für Ihre gesundheitliche Versorgung stehen eine Apotheke und verschiedene Ärzte in der Umgebung zur Verfügung.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, kinderfreundlichen Nachbarschaft mit Tempo-30-Zonen. Bildungseinrichtungen von der Grundschule bis zum Gymnasium sind bequem erreichbar. Nur drei Gehminuten entfernt lädt das Landschaftsschutzgebiet "Am Lohholz" zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Allach, ein attraktiver Stadtteil im Westen Münchens, kombiniert ausgezeichnete Infrastruktur mit einem familienfreundlichen Wohnumfeld. Diese Lage ist ideal: In nur 10 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad die S-Bahn-Station "München-Allach". Von dort bringt Sie die S2 in etwa 15 Minuten direkt ins Stadtzentrum. Zusätzlich sorgt die nahe gelegene Buslinie 164 für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
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Urbaner Charme trifft auf ländliche Ruhe!
Allach, ein attraktiver Stadtteil im Westen Münchens, kombiniert ausgezeichnete Infrastruktur mit einem familienfreundlichen Wohnumfeld. Diese Lage ist ideal: In nur 10 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad die S-Bahn-Station "München-Allach". Von dort bringt Sie die S2 in etwa 15 Minuten direkt ins Stadtzentrum. Zusätzlich sorgt die nahe gelegene Buslinie 164 für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
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80999 München / Allach · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Katja Ertz, mobil erreichbar unter 0151 59 95 24 97.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die... mehr lesen
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Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden.
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Ansprechpartner
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Siemax Immobilien GmbH
Bahnhofstr. 9,
82166 Gräfelfing
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Bahnhofstraße 9,
82166 Gräfelfing
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+49 (0) 151 59 95 24 97
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