immobilie1-ID: 31247295 | Anbieter-ID: 1/30/920-920/010788
München-Pasing, attraktive Bürofläche, hervorragende Lage
450.000 €
Kaufpreis
1.553 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach Ihren eigenen Firmenräumen?
Oder darf es eher ein interessantes Investment sein?
Beides ist möglich!
Die Räume mit ca. 83 m² Fläche befinden sich nahe den PasingArcaden in der 2. Etage eines... mehr lesen
Oder darf es eher ein interessantes Investment sein?
Beides ist möglich!
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Sie sind auf der Suche nach Ihren eigenen Firmenräumen?
Oder darf es eher ein interessantes Investment sein?
Beides ist möglich!
Die Räume mit ca. 83 m² Fläche befinden sich nahe den PasingArcaden in der 2. Etage eines Wohn-/Geschäftshauses in frequentierter Lage und sind kurzfristig frei für Ihre Nutzung.
Abstellraum und WC-Bereich sind vorhanden.
Ein kompletter Duplexparker mit 2 Stellplätzen - unten und oben - steht optional für EUR 50.000 in der 2018 sanierten Tiefgarage zur Verfügung.
Für zusätzliche Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kommen Sie gerne auf uns zu!
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Abstellraum und WC-Bereich sind vorhanden.
Ein kompletter Duplexparker mit 2 Stellplätzen - unten und oben - steht optional für EUR 50.000 in der 2018 sanierten Tiefgarage zur Verfügung.
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Abstellraum und WC-Bereich sind vorhanden.
Ein kompletter Duplexparker mit 2 Stellplätzen - unten und oben - steht optional für EUR 50.000 in der 2018 sanierten Tiefgarage zur Verfügung.
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Die Räume mit ca. 83 m² Fläche befinden sich nahe den PasingArcaden in der 2. Etage eines Wohn-/Geschäftshauses in frequentierter Lage und sind kurzfristig frei für Ihre Nutzung.
Abstellraum und WC-Bereich sind vorhanden.
Ein kompletter Duplexparker mit 2 Stellplätzen - unten und oben - steht optional für EUR 50.000 in der 2018 sanierten Tiefgarage zur Verfügung.
Für zusätzliche Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kommen Sie gerne auf uns zu!
Kosten
-
Kaufpreis450.000 €
-
Hausgeld pro Monat340 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1981
-
Zimmer (gesamt)3
-
Gesamtfläche (ca.)83 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.553 m²
-
Anzahl Etagen4
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch98 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis12.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ ca. 83 m² Büro-Praxisfläche
+ barrierefreier Zugang zu Büro und TG
+ sehr gute natürliche Belichtung durch Süd-Ausrichtung
+ 2. OG mit Lift und komplett barrierefreiem Zugang
+ selbstverständliches Mitarbeiter-WC
+... mehr lesen
+ barrierefreier Zugang zu Büro und TG
+ sehr gute natürliche Belichtung durch Süd-Ausrichtung
+ 2. OG mit Lift und komplett barrierefreiem Zugang
+ selbstverständliches Mitarbeiter-WC
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+ ca. 83 m² Büro-Praxisfläche
+ barrierefreier Zugang zu Büro und TG
+ sehr gute natürliche Belichtung durch Süd-Ausrichtung
+ 2. OG mit Lift und komplett barrierefreiem Zugang
+ selbstverständliches Mitarbeiter-WC
+ notwendige Kaffee- oder Teeküche
+ flexibel gestaltbarer Grundriss
+ neue Fenster mit Außenjalousien 2023
+ Fassadensanierung 2023
+ komplette TG-Sanierung 2018
+ optional: 2 wertvolle Stellplätze im Duplexparker EUR 50.000
+ barrierefreier Zugang zu Büro und TG
+ sehr gute natürliche Belichtung durch Süd-Ausrichtung
+ 2. OG mit Lift und komplett barrierefreiem Zugang
+ selbstverständliches Mitarbeiter-WC
+ notwendige Kaffee- oder Teeküche
+ flexibel gestaltbarer Grundriss
+ neue Fenster mit Außenjalousien 2023
+ Fassadensanierung 2023
+ komplette TG-Sanierung 2018
+ optional: 2 wertvolle Stellplätze im Duplexparker EUR 50.000
+ ca. 83 m² Büro-Praxisfläche
+ barrierefreier Zugang zu Büro und TG
+ sehr gute natürliche Belichtung durch Süd-Ausrichtung
+ 2. OG mit Lift und komplett barrierefreiem Zugang
+ selbstverständliches Mitarbeiter-WC
+ notwendige Kaffee- oder Teeküche
+ flexibel gestaltbarer Grundriss
+ neue Fenster mit Außenjalousien 2023
+ Fassadensanierung 2023
+ komplette TG-Sanierung 2018
+ optional: 2 wertvolle Stellplätze im Duplexparker EUR 50.000
+ barrierefreier Zugang zu Büro und TG
+ sehr gute natürliche Belichtung durch Süd-Ausrichtung
+ 2. OG mit Lift und komplett barrierefreiem Zugang
+ selbstverständliches Mitarbeiter-WC
+ notwendige Kaffee- oder Teeküche
+ flexibel gestaltbarer Grundriss
+ neue Fenster mit Außenjalousien 2023
+ Fassadensanierung 2023
+ komplette TG-Sanierung 2018
+ optional: 2 wertvolle Stellplätze im Duplexparker EUR 50.000
- Personenaufzug
Lage
Sehr gute Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel wie Zug, S-Bahn, Tram und Bus. Der Bahnhof Pasing mit Nah- und Fernverbindungen, sowie ICE ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Per PKW sind der Mittlere Ring und die Autobahn A99 ca.... mehr lesen
Per PKW sind der Mittlere Ring und die Autobahn A99 ca.... mehr lesen
Sehr gute Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel wie Zug, S-Bahn, Tram und Bus. Der Bahnhof Pasing mit Nah- und Fernverbindungen, sowie ICE ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Per PKW sind der Mittlere Ring und die Autobahn A99 ca. 5 km entfernt, die Autobahn A96 nur ca. 3 km.
Interessant speziell für Mitarbeiter ist das reichhaltige Einkaufs- und Gastronomieangebot im Umfeld mit dem Pasinger Marienplatz und der Shopping-Mall Pasing Arcaden.
Per PKW sind der Mittlere Ring und die Autobahn A99 ca. 5 km entfernt, die Autobahn A96 nur ca. 3 km.
Interessant speziell für Mitarbeiter ist das reichhaltige Einkaufs- und Gastronomieangebot im Umfeld mit dem Pasinger Marienplatz und der Shopping-Mall Pasing Arcaden.
Sehr gute Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel wie Zug, S-Bahn, Tram und Bus. Der Bahnhof Pasing mit Nah- und Fernverbindungen, sowie ICE ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Per PKW sind der Mittlere Ring und die Autobahn A99 ca. 5 km entfernt, die Autobahn A96 nur ca. 3 km.
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Per PKW sind der Mittlere Ring und die Autobahn A99 ca. 5 km entfernt, die Autobahn A96 nur ca. 3 km.
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81241 München · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die maßgeschneiderte Finanzierung ist das Tüpfelchen auf dem "i" und derzeit wichtiger denn je.
Gerne stehen Ihnen unsere Finanzierungsexperten Landesbausparkasse Süd als Tochter der Sparkassen zur Seite.
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Ansprechpartner
Herr Harald Hecker
LBS Bayerische Landesbausparkasse
Denninger Str. 15,
81679 München
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Herbststraße 1,
80335 München
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089/ 457262-40
LBS Bayerische Landesbausparkasse
Herbststraße 1,
80335 München
80335 München
089/219955-0
info.gebietsdirektion-muenchen@lbs-sued.de
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