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immobilie1-ID: 31622311 | Anbieter-ID: IS3327
Modernes Townhouse in Bestlage von Pasing – Erstbezug mit Stil und Raumgefühl
1.385.000 €
Kaufpreis
145,79 m²
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses elegante Townhouse im Herzen von Pasing bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – verteilt auf drei stilvolle Etagen und in erstklassiger, ruhiger Lage. Der hochwertige Erstbezug überzeugt durch durchdachte Architektur, exquisite Materialien...
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Dieses elegante Townhouse im Herzen von Pasing bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – verteilt auf drei stilvolle Etagen und in erstklassiger, ruhiger Lage. Der hochwertige Erstbezug überzeugt durch durchdachte Architektur, exquisite Materialien und eine lichtdurchflutete Raumgestaltung.
Das Erdgeschoss bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses: Eine großzügige Wohnküche mit integriertem Essbereich und einem einladenden Wohnzimmer, das sich zur sonnigen Westseite öffnet. Ein architektonisches Highlight ist das Oberlicht in der Küche, das zusätzliches Tageslicht ins Herzstück des Hauses bringt. Eine praktische Speisekammer sowie ein modernes Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und Anspruch an Wohnqualität.
Das Untergeschoss überrascht mit einer weiteren, flexibel nutzbaren Wohnfläche: Ob als gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten oder als zusätzliches Schlafzimmer – hier ist Raum für Ihre Ideen. Ergänzt wird diese Etage durch einen äußerst großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie reichlich Stauraum.
Ein Zuhause zum Verlieben
Dieses Townhouse vereint stilvolles Design, hohe Bauqualität und eine perfekte Raumaufteilung – ideal für alle, die ein modernes Zuhause mit Charakter suchen. Lassen Sie sich von der Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Nachbarschaft begeistern. Hier wohnen Sie nicht nur – hier leben Sie auf höchstem Niveau. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und spüren Sie selbst, wie sich Ihr neues Zuhause anfühlen kann.
Das Erdgeschoss bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses: Eine großzügige Wohnküche mit integriertem Essbereich und einem einladenden Wohnzimmer, das sich zur sonnigen Westseite öffnet. Ein architektonisches Highlight ist das Oberlicht in der Küche, das zusätzliches Tageslicht ins Herzstück des Hauses bringt. Eine praktische Speisekammer sowie ein modernes Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und Anspruch an Wohnqualität.
Das Untergeschoss überrascht mit einer weiteren, flexibel nutzbaren Wohnfläche: Ob als gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten oder als zusätzliches Schlafzimmer – hier ist Raum für Ihre Ideen. Ergänzt wird diese Etage durch einen äußerst großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie reichlich Stauraum.
Ein Zuhause zum Verlieben
Dieses Townhouse vereint stilvolles Design, hohe Bauqualität und eine perfekte Raumaufteilung – ideal für alle, die ein modernes Zuhause mit Charakter suchen. Lassen Sie sich von der Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Nachbarschaft begeistern. Hier wohnen Sie nicht nur – hier leben Sie auf höchstem Niveau. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und spüren Sie selbst, wie sich Ihr neues Zuhause anfühlen kann.
Dieses elegante Townhouse im Herzen von Pasing bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – verteilt auf drei stilvolle Etagen und in erstklassiger, ruhiger Lage. Der hochwertige Erstbezug überzeugt durch durchdachte Architektur, exquisite Materialien und eine lichtdurchflutete Raumgestaltung.
Das Erdgeschoss bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses: Eine großzügige Wohnküche mit integriertem Essbereich und einem einladenden Wohnzimmer, das sich zur sonnigen Westseite öffnet. Ein architektonisches Highlight ist das Oberlicht in der Küche, das zusätzliches Tageslicht ins Herzstück des Hauses bringt. Eine praktische Speisekammer sowie ein modernes Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und Anspruch an Wohnqualität.
Das Untergeschoss überrascht mit einer weiteren, flexibel nutzbaren Wohnfläche: Ob als gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten oder als zusätzliches Schlafzimmer – hier ist Raum für Ihre Ideen. Ergänzt wird diese Etage durch einen äußerst großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie reichlich Stauraum.
Ein Zuhause zum Verlieben
Dieses Townhouse vereint stilvolles Design, hohe Bauqualität und eine perfekte Raumaufteilung – ideal für alle, die ein modernes Zuhause mit Charakter suchen. Lassen Sie sich von der Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Nachbarschaft begeistern. Hier wohnen Sie nicht nur – hier leben Sie auf höchstem Niveau. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und spüren Sie selbst, wie sich Ihr neues Zuhause anfühlen kann.
Das Erdgeschoss bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses: Eine großzügige Wohnküche mit integriertem Essbereich und einem einladenden Wohnzimmer, das sich zur sonnigen Westseite öffnet. Ein architektonisches Highlight ist das Oberlicht in der Küche, das zusätzliches Tageslicht ins Herzstück des Hauses bringt. Eine praktische Speisekammer sowie ein modernes Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und Anspruch an Wohnqualität.
Das Untergeschoss überrascht mit einer weiteren, flexibel nutzbaren Wohnfläche: Ob als gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten oder als zusätzliches Schlafzimmer – hier ist Raum für Ihre Ideen. Ergänzt wird diese Etage durch einen äußerst großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie reichlich Stauraum.
Ein Zuhause zum Verlieben
Dieses Townhouse vereint stilvolles Design, hohe Bauqualität und eine perfekte Raumaufteilung – ideal für alle, die ein modernes Zuhause mit Charakter suchen. Lassen Sie sich von der Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Nachbarschaft begeistern. Hier wohnen Sie nicht nur – hier leben Sie auf höchstem Niveau. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und spüren Sie selbst, wie sich Ihr neues Zuhause anfühlen kann.
Kosten
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Kaufpreis1.385.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)145,79 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)110 m²
-
Nutzfläche (ca.)28,5 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf21,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis31.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerELECTRICITY
Ausstattung
- edler Echtholzparkett-Dielenboden aus geölter Eiche
- stilvolles Wannenbad mit großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen
- Sanitärobjekte von Villeroy & Boch
- Armaturen von Grohe
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- energieeffiziente Holz-Alu-Fenster mit... mehr lesen
- stilvolles Wannenbad mit großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen
- Sanitärobjekte von Villeroy & Boch
- Armaturen von Grohe
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- energieeffiziente Holz-Alu-Fenster mit... mehr lesen
- edler Echtholzparkett-Dielenboden aus geölter Eiche
- stilvolles Wannenbad mit großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen
- Sanitärobjekte von Villeroy & Boch
- Armaturen von Grohe
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- energieeffiziente Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung - energiesparend & schallisolierend
- elektrisch betriebene Jalousien an allen Fenstern
- sanfter Farbkanon & dezente Linienführung
- praktischer und großer Hauswirtschaftsraum
- absperrbarer Fahrradraum
- stilvolles Wannenbad mit großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen
- Sanitärobjekte von Villeroy & Boch
- Armaturen von Grohe
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- energieeffiziente Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung - energiesparend & schallisolierend
- elektrisch betriebene Jalousien an allen Fenstern
- sanfter Farbkanon & dezente Linienführung
- praktischer und großer Hauswirtschaftsraum
- absperrbarer Fahrradraum
- edler Echtholzparkett-Dielenboden aus geölter Eiche
- stilvolles Wannenbad mit großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen
- Sanitärobjekte von Villeroy & Boch
- Armaturen von Grohe
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- energieeffiziente Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung - energiesparend & schallisolierend
- elektrisch betriebene Jalousien an allen Fenstern
- sanfter Farbkanon & dezente Linienführung
- praktischer und großer Hauswirtschaftsraum
- absperrbarer Fahrradraum
- stilvolles Wannenbad mit großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen
- Sanitärobjekte von Villeroy & Boch
- Armaturen von Grohe
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- energieeffiziente Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung - energiesparend & schallisolierend
- elektrisch betriebene Jalousien an allen Fenstern
- sanfter Farbkanon & dezente Linienführung
- praktischer und großer Hauswirtschaftsraum
- absperrbarer Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Leben in Pasing – urban, grün und charmant
Pasing zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Münchens – und das aus gutem Grund: Hier verbinden sich städtisches Leben, gewachsene Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität zu einem besonderen Wohngefühl.... mehr lesen
Pasing zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Münchens – und das aus gutem Grund: Hier verbinden sich städtisches Leben, gewachsene Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität zu einem besonderen Wohngefühl.... mehr lesen
Leben in Pasing – urban, grün und charmant
Pasing zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Münchens – und das aus gutem Grund: Hier verbinden sich städtisches Leben, gewachsene Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität zu einem besonderen Wohngefühl. Das Townhouse befindet sich mitten in einem geschützten Wohnblock – ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden.
Die Wohnanlage selbst ist ein kleines Idyll: Umgeben von gepflegten Grünflächen, mit einem eigenen Privatgarten, der exklusiv den Bewohnern vorbehalten ist. Ein liebevoll gestalteter Kinderspielplatz sorgt dafür, dass sich auch die kleinen Bewohner rundum wohlfühlen.
In direkter Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: charmante Cafés, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und natürlich der Pasinger Stadtpark – einer der schönsten Parks Münchens. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: S-Bahn, Busse und Tram bringen Sie schnell ins Stadtzentrum oder in die umliegenden Naherholungsgebiete.
Pasing zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Münchens – und das aus gutem Grund: Hier verbinden sich städtisches Leben, gewachsene Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität zu einem besonderen Wohngefühl. Das Townhouse befindet sich mitten in einem geschützten Wohnblock – ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden.
Die Wohnanlage selbst ist ein kleines Idyll: Umgeben von gepflegten Grünflächen, mit einem eigenen Privatgarten, der exklusiv den Bewohnern vorbehalten ist. Ein liebevoll gestalteter Kinderspielplatz sorgt dafür, dass sich auch die kleinen Bewohner rundum wohlfühlen.
In direkter Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: charmante Cafés, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und natürlich der Pasinger Stadtpark – einer der schönsten Parks Münchens. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: S-Bahn, Busse und Tram bringen Sie schnell ins Stadtzentrum oder in die umliegenden Naherholungsgebiete.
Leben in Pasing – urban, grün und charmant
Pasing zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Münchens – und das aus gutem Grund: Hier verbinden sich städtisches Leben, gewachsene Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität zu einem besonderen Wohngefühl. Das Townhouse befindet sich mitten in einem geschützten Wohnblock – ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden.
Die Wohnanlage selbst ist ein kleines Idyll: Umgeben von gepflegten Grünflächen, mit einem eigenen Privatgarten, der exklusiv den Bewohnern vorbehalten ist. Ein liebevoll gestalteter Kinderspielplatz sorgt dafür, dass sich auch die kleinen Bewohner rundum wohlfühlen.
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Pasing zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Münchens – und das aus gutem Grund: Hier verbinden sich städtisches Leben, gewachsene Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität zu einem besonderen Wohngefühl. Das Townhouse befindet sich mitten in einem geschützten Wohnblock – ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden.
Die Wohnanlage selbst ist ein kleines Idyll: Umgeben von gepflegten Grünflächen, mit einem eigenen Privatgarten, der exklusiv den Bewohnern vorbehalten ist. Ein liebevoll gestalteter Kinderspielplatz sorgt dafür, dass sich auch die kleinen Bewohner rundum wohlfühlen.
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München / Pasing Deutschland (81241)
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Frau Irina Staudt +49 (0) 151 18 63 28 57 oder i.staudt@siemax.de
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Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der... mehr lesen
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Ansprechpartner
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82166 Gräfelfing
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82166 Gräfelfing
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