immobilie1-ID: 31081141 | Anbieter-ID: 1/30/920-920/010772
Stilvolle Dachgeschosswohnung mitten in Pasing
595.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Ein Highlight dieser gut vermieteten Immobilie ist der unverbaubare Weitblick über Pasing bis hin zu den Alpen. Zudem liegt Sie auch unweit vom Pasinger Zentrum mit all den Vorzügen.
Die Dachgeschosswohnung wurde von den Eigentümern aufwendig... mehr lesen
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Ein Highlight dieser gut vermieteten Immobilie ist der unverbaubare Weitblick über Pasing bis hin zu den Alpen. Zudem liegt Sie auch unweit vom Pasinger Zentrum mit all den Vorzügen.
Die Dachgeschosswohnung wurde von den Eigentümern aufwendig modernisiert und mit hochwertigen Materialen ausgestattet. Die Küche wurde zum Wohnraum komplett geöffnet.
Die beiden großen Schlafzimmer (Arbeits- oder Kinderzimmer) sowie das moderne Badezimmer, unterstreichen die Attraktivität dieser Immobilie.
Insgesamt verfügt die lichtdurchflutete Wohnung über eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Dachgeschosswohnung wurde von den Eigentümern aufwendig modernisiert und mit hochwertigen Materialen ausgestattet. Die Küche wurde zum Wohnraum komplett geöffnet.
Die beiden großen Schlafzimmer (Arbeits- oder Kinderzimmer) sowie das moderne Badezimmer, unterstreichen die Attraktivität dieser Immobilie.
Insgesamt verfügt die lichtdurchflutete Wohnung über eine durchdachte Raumaufteilung.
Ein Highlight dieser gut vermieteten Immobilie ist der unverbaubare Weitblick über Pasing bis hin zu den Alpen. Zudem liegt Sie auch unweit vom Pasinger Zentrum mit all den Vorzügen.
Die Dachgeschosswohnung wurde von den Eigentümern aufwendig modernisiert und mit hochwertigen Materialen ausgestattet. Die Küche wurde zum Wohnraum komplett geöffnet.
Die beiden großen Schlafzimmer (Arbeits- oder Kinderzimmer) sowie das moderne Badezimmer, unterstreichen die Attraktivität dieser Immobilie.
Insgesamt verfügt die lichtdurchflutete Wohnung über eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Dachgeschosswohnung wurde von den Eigentümern aufwendig modernisiert und mit hochwertigen Materialen ausgestattet. Die Küche wurde zum Wohnraum komplett geöffnet.
Die beiden großen Schlafzimmer (Arbeits- oder Kinderzimmer) sowie das moderne Badezimmer, unterstreichen die Attraktivität dieser Immobilie.
Insgesamt verfügt die lichtdurchflutete Wohnung über eine durchdachte Raumaufteilung.
Kosten
-
Kaufpreis595.000 €
-
Hausgeld pro Monat554 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1983
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage5
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitab 01.10.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch131,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis30.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung wurde in den Jahren 2020 bis 2021 aufwendig saniert, modernisiert sowie umgestaltet. Es wurden hochwertige Materialen verwendet.
- moderne Einbauküche
- offene Küche
- Südbalkon mit Bergblick
- stilvoller... mehr lesen
- moderne Einbauküche
- offene Küche
- Südbalkon mit Bergblick
- stilvoller... mehr lesen
Die Wohnung wurde in den Jahren 2020 bis 2021 aufwendig saniert, modernisiert sowie umgestaltet. Es wurden hochwertige Materialen verwendet.
- moderne Einbauküche
- offene Küche
- Südbalkon mit Bergblick
- stilvoller Fischgrätparkett (Echtholz)
- weiße Sockelleisten
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- maßangefertigter Einbauschrank im Schlafzimmer
- Dielen-Einbauschrank
- Glasfaseranschluss
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz, Doppelparker oben
- moderne Einbauküche
- offene Küche
- Südbalkon mit Bergblick
- stilvoller Fischgrätparkett (Echtholz)
- weiße Sockelleisten
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- maßangefertigter Einbauschrank im Schlafzimmer
- Dielen-Einbauschrank
- Glasfaseranschluss
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz, Doppelparker oben
Die Wohnung wurde in den Jahren 2020 bis 2021 aufwendig saniert, modernisiert sowie umgestaltet. Es wurden hochwertige Materialen verwendet.
- moderne Einbauküche
- offene Küche
- Südbalkon mit Bergblick
- stilvoller Fischgrätparkett (Echtholz)
- weiße Sockelleisten
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- maßangefertigter Einbauschrank im Schlafzimmer
- Dielen-Einbauschrank
- Glasfaseranschluss
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz, Doppelparker oben
- moderne Einbauküche
- offene Küche
- Südbalkon mit Bergblick
- stilvoller Fischgrätparkett (Echtholz)
- weiße Sockelleisten
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- maßangefertigter Einbauschrank im Schlafzimmer
- Dielen-Einbauschrank
- Glasfaseranschluss
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz, Doppelparker oben
- Personenaufzug
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Pasing ist das vielleicht lebhafteste Viertel des Münchner Westens.
Nicht wenige Leute bezeichnen Pasing als „Stadt in der Stadt“. Und tatsächlich, wenn man sich das lebendige Treiben rund um den Marienplatz und den Pasinger Bahnhof ansieht,... mehr lesen
Nicht wenige Leute bezeichnen Pasing als „Stadt in der Stadt“. Und tatsächlich, wenn man sich das lebendige Treiben rund um den Marienplatz und den Pasinger Bahnhof ansieht,... mehr lesen
Pasing ist das vielleicht lebhafteste Viertel des Münchner Westens.
Nicht wenige Leute bezeichnen Pasing als „Stadt in der Stadt“. Und tatsächlich, wenn man sich das lebendige Treiben rund um den Marienplatz und den Pasinger Bahnhof ansieht, dann ist diese Bezeichnung durchaus zutreffend.
Die Gleichmannstraße zwischen Bahnhof und Marienplatz ziehen viele Pasinger den Einkaufsmeilen in der Innenstadt vor. Und auch der Pasinger Viktualienmarkt bietet ähnlich viele frische Köstlichkeiten wie sein gleichnamiges Pendant in der Altstadt.
Prägend für das Stadtteilbild sind das Villenviertel und der Stadtpark mit seinen einladenden, großzügigen Grünflächen.
Der Stadtteil Pasing grenzt im Osten an Laim und Nymphenburg und im Süden an Hadern. Nördlich der Bahnstrecke, die den Stadtteil durchquert, verläuft die Grenze zu Obermenzing. Über die DB-Hauptstrecke vom Münchner Hauptbahnhof und die S-Bahn-Stammstrecke ist Pasing optimal angebunden. Am Pasinger Bahnhof halten viele S-Bahnen sowie zahlreiche Regional- und Fernzüge, die in westlicher Richtung unterwegs sind.
Das Mehrfamilienhaus liegt unweit vom Pasinger Zentrum bzw. Bahnhof und verfügt über eine ideale Infrastruktur. Die Trambahn-Haltestelle „Offenbachstraße“ ist nur wenige Schritte entfernt.
Nicht wenige Leute bezeichnen Pasing als „Stadt in der Stadt“. Und tatsächlich, wenn man sich das lebendige Treiben rund um den Marienplatz und den Pasinger Bahnhof ansieht, dann ist diese Bezeichnung durchaus zutreffend.
Die Gleichmannstraße zwischen Bahnhof und Marienplatz ziehen viele Pasinger den Einkaufsmeilen in der Innenstadt vor. Und auch der Pasinger Viktualienmarkt bietet ähnlich viele frische Köstlichkeiten wie sein gleichnamiges Pendant in der Altstadt.
Prägend für das Stadtteilbild sind das Villenviertel und der Stadtpark mit seinen einladenden, großzügigen Grünflächen.
Der Stadtteil Pasing grenzt im Osten an Laim und Nymphenburg und im Süden an Hadern. Nördlich der Bahnstrecke, die den Stadtteil durchquert, verläuft die Grenze zu Obermenzing. Über die DB-Hauptstrecke vom Münchner Hauptbahnhof und die S-Bahn-Stammstrecke ist Pasing optimal angebunden. Am Pasinger Bahnhof halten viele S-Bahnen sowie zahlreiche Regional- und Fernzüge, die in westlicher Richtung unterwegs sind.
Das Mehrfamilienhaus liegt unweit vom Pasinger Zentrum bzw. Bahnhof und verfügt über eine ideale Infrastruktur. Die Trambahn-Haltestelle „Offenbachstraße“ ist nur wenige Schritte entfernt.
Pasing ist das vielleicht lebhafteste Viertel des Münchner Westens.
Nicht wenige Leute bezeichnen Pasing als „Stadt in der Stadt“. Und tatsächlich, wenn man sich das lebendige Treiben rund um den Marienplatz und den Pasinger Bahnhof ansieht, dann ist diese Bezeichnung durchaus zutreffend.
Die Gleichmannstraße zwischen Bahnhof und Marienplatz ziehen viele Pasinger den Einkaufsmeilen in der Innenstadt vor. Und auch der Pasinger Viktualienmarkt bietet ähnlich viele frische Köstlichkeiten wie sein gleichnamiges Pendant in der Altstadt.
Prägend für das Stadtteilbild sind das Villenviertel und der Stadtpark mit seinen einladenden, großzügigen Grünflächen.
Der Stadtteil Pasing grenzt im Osten an Laim und Nymphenburg und im Süden an Hadern. Nördlich der Bahnstrecke, die den Stadtteil durchquert, verläuft die Grenze zu Obermenzing. Über die DB-Hauptstrecke vom Münchner Hauptbahnhof und die S-Bahn-Stammstrecke ist Pasing optimal angebunden. Am Pasinger Bahnhof halten viele S-Bahnen sowie zahlreiche Regional- und Fernzüge, die in westlicher Richtung unterwegs sind.
Das Mehrfamilienhaus liegt unweit vom Pasinger Zentrum bzw. Bahnhof und verfügt über eine ideale Infrastruktur. Die Trambahn-Haltestelle „Offenbachstraße“ ist nur wenige Schritte entfernt.
Nicht wenige Leute bezeichnen Pasing als „Stadt in der Stadt“. Und tatsächlich, wenn man sich das lebendige Treiben rund um den Marienplatz und den Pasinger Bahnhof ansieht, dann ist diese Bezeichnung durchaus zutreffend.
Die Gleichmannstraße zwischen Bahnhof und Marienplatz ziehen viele Pasinger den Einkaufsmeilen in der Innenstadt vor. Und auch der Pasinger Viktualienmarkt bietet ähnlich viele frische Köstlichkeiten wie sein gleichnamiges Pendant in der Altstadt.
Prägend für das Stadtteilbild sind das Villenviertel und der Stadtpark mit seinen einladenden, großzügigen Grünflächen.
Der Stadtteil Pasing grenzt im Osten an Laim und Nymphenburg und im Süden an Hadern. Nördlich der Bahnstrecke, die den Stadtteil durchquert, verläuft die Grenze zu Obermenzing. Über die DB-Hauptstrecke vom Münchner Hauptbahnhof und die S-Bahn-Stammstrecke ist Pasing optimal angebunden. Am Pasinger Bahnhof halten viele S-Bahnen sowie zahlreiche Regional- und Fernzüge, die in westlicher Richtung unterwegs sind.
Das Mehrfamilienhaus liegt unweit vom Pasinger Zentrum bzw. Bahnhof und verfügt über eine ideale Infrastruktur. Die Trambahn-Haltestelle „Offenbachstraße“ ist nur wenige Schritte entfernt.
81241 München · Pasing-Obermenzing · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Nettomiete beträgt monatlich € 1.550,— und €50,— für den Tiefgaragen-Stellplatz (Doppelparker oben).
Im monatlichen Hausgeld sind bereits € 82,59 Zuführung zur Rücklage enthalten.
Im monatlichen Hausgeld sind bereits € 82,59 Zuführung zur Rücklage enthalten.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Nettomiete beträgt monatlich € 1.550,— und €50,— für den Tiefgaragen-Stellplatz (Doppelparker oben).
Im monatlichen Hausgeld sind bereits € 82,59 Zuführung zur Rücklage enthalten.
Im monatlichen Hausgeld sind bereits € 82,59 Zuführung zur Rücklage enthalten.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Alexander Schuster
LBS Bayerische Landesbausparkasse
Herbststraße 1,
80335 München
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80335 München
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089) 82 99 24-19
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Herbststraße 1,
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089/219955-0
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