immobilie1-ID: 31111195 | Anbieter-ID: 2274
BÜRO IN TOP-LAGE - FLEXIBEL IN DER NUTZUNG
428.000 €
Kaufpreis
66 m²
Büro-/Praxisfläche
2
Zimmer
Ein kurzer erster Überblick:
» perfekte City-Lage
» helle Räume
» funktionaler Grundriss
» auch als Wohnung nutzbar
» Tiefgaragenstellplatz
Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Homepage
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Kosten
-
Kaufpreis428.000 €
-
Hausgeld pro Monat403 €
-
Käuferprovision2,975% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1983
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)66 m²
-
Gesamtfläche (ca.)66 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)66 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch83,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis10.12.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
» Holztüren mit Metallzargen
» Kunststofffenster mit Doppelverglasung
» Laminatboden in Buchenoptik
» kompakte Einbauküche
» Bad mit Wanne und WC, hell gefliest
» zusätzlicher Anschluss für Küchenzeile
» Gegensprechanlage
» gesicherte Zugangstür
» Dach und... mehr lesen
» Kunststofffenster mit Doppelverglasung
» Laminatboden in Buchenoptik
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» zusätzlicher Anschluss für Küchenzeile
» Gegensprechanlage
» gesicherte Zugangstür
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» Kunststofffenster mit Doppelverglasung
» Laminatboden in Buchenoptik
» kompakte Einbauküche
» Bad mit Wanne und WC, hell gefliest
» zusätzlicher Anschluss für Küchenzeile
» Gegensprechanlage
» gesicherte Zugangstür
» Dach und Fassade saniert
» Fassade zusätzlich wärmegedämmt
» sehr gute Internetverfügbarkeit
» Kunststofffenster mit Doppelverglasung
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» Dach und Fassade saniert
» Fassade zusätzlich wärmegedämmt
» sehr gute Internetverfügbarkeit
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
München - Pasing
Willkommen in der Offenbachstraße 1, im Herzen von München-Pasing! Diese exklusive Immobilie besticht durch ihre Lage in direkter Nachbarschaft zu den Pasing Arcaden, einem der größten und vielfältigsten Einkaufszentren Münchens.
Die... mehr lesen
Willkommen in der Offenbachstraße 1, im Herzen von München-Pasing! Diese exklusive Immobilie besticht durch ihre Lage in direkter Nachbarschaft zu den Pasing Arcaden, einem der größten und vielfältigsten Einkaufszentren Münchens.
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München - Pasing
Willkommen in der Offenbachstraße 1, im Herzen von München-Pasing! Diese exklusive Immobilie besticht durch ihre Lage in direkter Nachbarschaft zu den Pasing Arcaden, einem der größten und vielfältigsten Einkaufszentren Münchens.
Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das Pasinger Zentrum auch bequem zu Fuß zu erreichen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer exzellenten Verkehrsanbindung: Die S-Bahn-Station Pasing ist nur wenige Minuten entfernt und stellt in Ergänzung zu dem Busnetz eine direkte Verbindung zur Münchner Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen her. Auch die Autobahnen sind schnell erreichbar, sodass Sie alle wichtigen Ziele in und um München problemlos erreichen können.
Die Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Wohn- bzw. Arbeitsalltag erleichtern und bereichern. Neben den Einkaufsmöglichkeiten in den Pasing Arcaden gibt es in der Nähe verschiedene Cafés und Restaurants, die sich perfekt für entspannte Mittagspausen oder informelle Meetings eignen.
Der nahegelegene Pasinger Stadtpark steht für eine willkommene Abwechslung im Alltag und lädt zu kurzen Spaziergängen während der Pausen ein.
Pasing überzeugt auch durch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Für Kulturinteressierte empfiehlt sich zum Beispiel die Pasinger Fabrik mit abwechslungsreichen Kultur- und Bildungsveranstaltungen.
Die Lage in der Offenbachstraße 1 verbindet urbanes Wohnen und Arbeiten mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die das besondere Flair von Pasing genießen möchten und dabei Wert auf eine zentrale Lage, gute Erreichbarkeit und ein dynamisches Umfeld legen.
Willkommen in der Offenbachstraße 1, im Herzen von München-Pasing! Diese exklusive Immobilie besticht durch ihre Lage in direkter Nachbarschaft zu den Pasing Arcaden, einem der größten und vielfältigsten Einkaufszentren Münchens.
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Die Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Wohn- bzw. Arbeitsalltag erleichtern und bereichern. Neben den Einkaufsmöglichkeiten in den Pasing Arcaden gibt es in der Nähe verschiedene Cafés und Restaurants, die sich perfekt für entspannte Mittagspausen oder informelle Meetings eignen.
Der nahegelegene Pasinger Stadtpark steht für eine willkommene Abwechslung im Alltag und lädt zu kurzen Spaziergängen während der Pausen ein.
Pasing überzeugt auch durch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Für Kulturinteressierte empfiehlt sich zum Beispiel die Pasinger Fabrik mit abwechslungsreichen Kultur- und Bildungsveranstaltungen.
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Diese Immobilie ist ideal für alle, die das besondere Flair von Pasing genießen möchten und dabei Wert auf eine zentrale Lage, gute Erreichbarkeit und ein dynamisches Umfeld legen.
München - Pasing
Willkommen in der Offenbachstraße 1, im Herzen von München-Pasing! Diese exklusive Immobilie besticht durch ihre Lage in direkter Nachbarschaft zu den Pasing Arcaden, einem der größten und vielfältigsten Einkaufszentren Münchens.
Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das Pasinger Zentrum auch bequem zu Fuß zu erreichen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer exzellenten Verkehrsanbindung: Die S-Bahn-Station Pasing ist nur wenige Minuten entfernt und stellt in Ergänzung zu dem Busnetz eine direkte Verbindung zur Münchner Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen her. Auch die Autobahnen sind schnell erreichbar, sodass Sie alle wichtigen Ziele in und um München problemlos erreichen können.
Die Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Wohn- bzw. Arbeitsalltag erleichtern und bereichern. Neben den Einkaufsmöglichkeiten in den Pasing Arcaden gibt es in der Nähe verschiedene Cafés und Restaurants, die sich perfekt für entspannte Mittagspausen oder informelle Meetings eignen.
Der nahegelegene Pasinger Stadtpark steht für eine willkommene Abwechslung im Alltag und lädt zu kurzen Spaziergängen während der Pausen ein.
Pasing überzeugt auch durch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
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Pasing überzeugt auch durch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Für Kulturinteressierte empfiehlt sich zum Beispiel die Pasinger Fabrik mit abwechslungsreichen Kultur- und Bildungsveranstaltungen.
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81241 München · Pasing (Stadtteil) · Deutschland
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Sonstiges
Das Angebot im Überblick nach PAngV:
€ 428.000.- + € 25.000.- TG-Stellplatz = € 453.000.- Gesamtkaufpreis
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€ 428.000.- + € 25.000.- TG-Stellplatz = € 453.000.- Gesamtkaufpreis
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