immobilie1-ID: 31181175 | Anbieter-ID: HpR-M-XO556-MiWa
3-Zimmer-Wohnung im Münchner Westen mit TOP-Anbindung / 2 Balkone / diverse Einkaufsmöglichkeiten
445.000 €
Kaufpreis
77,09 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
HERZLICH WILLKOMMEN.
Zu dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m², mit insgesamt 343 Wohneinheiten, verteilt auf 16 Etagen. Die im Jahr 1972 erbaute Wohnanlage "Ramses" bietet alles, was das Herz begehrt.
Die Wohnung... mehr lesen
Zu dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m², mit insgesamt 343 Wohneinheiten, verteilt auf 16 Etagen. Die im Jahr 1972 erbaute Wohnanlage "Ramses" bietet alles, was das Herz begehrt.
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HERZLICH WILLKOMMEN.
Zu dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m², mit insgesamt 343 Wohneinheiten, verteilt auf 16 Etagen. Die im Jahr 1972 erbaute Wohnanlage "Ramses" bietet alles, was das Herz begehrt.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen praktischen und gut durchdachten Raumzuschnitt aus. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Zwei Balkone in Ost- und Westausrichtung ermöglichen es Ihnen, zu jeder Tageszeit die Sonne zu genießen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist nicht vorhanden, es besteht aber ggf. die Möglichkeit einer Anmietung. Ein Schwimmbad und eine Sauna stehen der Gemeinschaft zur Verfügung und sind der perfekte Ort für Entspannung und Erholung.
Die unmittelbare Nähe zur Parkanlage, die mit einem Spielplatz und dem malerischen Ramses-See ausgestattet ist, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Diese Voraussetzungen macht Neuaubing zu einer besonders attraktiven und familienfreundlichen Wohngegend.
Ein großes Plus ist die vorhandene Glasfasertechnik, die für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung sorgt.
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 445.000,- €.
Zu dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m², mit insgesamt 343 Wohneinheiten, verteilt auf 16 Etagen. Die im Jahr 1972 erbaute Wohnanlage "Ramses" bietet alles, was das Herz begehrt.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen praktischen und gut durchdachten Raumzuschnitt aus. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Zwei Balkone in Ost- und Westausrichtung ermöglichen es Ihnen, zu jeder Tageszeit die Sonne zu genießen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist nicht vorhanden, es besteht aber ggf. die Möglichkeit einer Anmietung. Ein Schwimmbad und eine Sauna stehen der Gemeinschaft zur Verfügung und sind der perfekte Ort für Entspannung und Erholung.
Die unmittelbare Nähe zur Parkanlage, die mit einem Spielplatz und dem malerischen Ramses-See ausgestattet ist, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Diese Voraussetzungen macht Neuaubing zu einer besonders attraktiven und familienfreundlichen Wohngegend.
Ein großes Plus ist die vorhandene Glasfasertechnik, die für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung sorgt.
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 445.000,- €.
HERZLICH WILLKOMMEN.
Zu dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m², mit insgesamt 343 Wohneinheiten, verteilt auf 16 Etagen. Die im Jahr 1972 erbaute Wohnanlage "Ramses" bietet alles, was das Herz begehrt.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen praktischen und gut durchdachten Raumzuschnitt aus. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Zwei Balkone in Ost- und Westausrichtung ermöglichen es Ihnen, zu jeder Tageszeit die Sonne zu genießen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist nicht vorhanden, es besteht aber ggf. die Möglichkeit einer Anmietung. Ein Schwimmbad und eine Sauna stehen der Gemeinschaft zur Verfügung und sind der perfekte Ort für Entspannung und Erholung.
Die unmittelbare Nähe zur Parkanlage, die mit einem Spielplatz und dem malerischen Ramses-See ausgestattet ist, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Diese Voraussetzungen macht Neuaubing zu einer besonders attraktiven und familienfreundlichen Wohngegend.
Ein großes Plus ist die vorhandene Glasfasertechnik, die für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung sorgt.
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 445.000,- €.
Zu dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m², mit insgesamt 343 Wohneinheiten, verteilt auf 16 Etagen. Die im Jahr 1972 erbaute Wohnanlage "Ramses" bietet alles, was das Herz begehrt.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen praktischen und gut durchdachten Raumzuschnitt aus. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Zwei Balkone in Ost- und Westausrichtung ermöglichen es Ihnen, zu jeder Tageszeit die Sonne zu genießen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist nicht vorhanden, es besteht aber ggf. die Möglichkeit einer Anmietung. Ein Schwimmbad und eine Sauna stehen der Gemeinschaft zur Verfügung und sind der perfekte Ort für Entspannung und Erholung.
Die unmittelbare Nähe zur Parkanlage, die mit einem Spielplatz und dem malerischen Ramses-See ausgestattet ist, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Diese Voraussetzungen macht Neuaubing zu einer besonders attraktiven und familienfreundlichen Wohngegend.
Ein großes Plus ist die vorhandene Glasfasertechnik, die für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung sorgt.
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 445.000,- €.
Kosten
-
Kaufpreis445.000 €
-
Hausgeld pro Monat569 €
-
KäuferprovisionDie Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)77,09 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage15
-
Anzahl Etagen16
-
AusrichtungOst, West
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch135,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis11.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
** 15. Etage mit weitläufigem Ausblick
** Zwei Balkone in Ost- und Westausrichtung
** Guter und zweckmäßiger Raumzuschnitt
** Direkt am Paul-Ottmann-Einkaufszentrum gelegen
** Einkaufszentrum am Westkreuz ebenfalls nahegelegen
** Unmittelbar angrenzende... mehr lesen
** Zwei Balkone in Ost- und Westausrichtung
** Guter und zweckmäßiger Raumzuschnitt
** Direkt am Paul-Ottmann-Einkaufszentrum gelegen
** Einkaufszentrum am Westkreuz ebenfalls nahegelegen
** Unmittelbar angrenzende... mehr lesen
** 15. Etage mit weitläufigem Ausblick
** Zwei Balkone in Ost- und Westausrichtung
** Guter und zweckmäßiger Raumzuschnitt
** Direkt am Paul-Ottmann-Einkaufszentrum gelegen
** Einkaufszentrum am Westkreuz ebenfalls nahegelegen
** Unmittelbar angrenzende Parkanlage
** Zwei Balkone in Ost- und Westausrichtung
** Guter und zweckmäßiger Raumzuschnitt
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** Einkaufszentrum am Westkreuz ebenfalls nahegelegen
** Unmittelbar angrenzende Parkanlage
** 15. Etage mit weitläufigem Ausblick
** Zwei Balkone in Ost- und Westausrichtung
** Guter und zweckmäßiger Raumzuschnitt
** Direkt am Paul-Ottmann-Einkaufszentrum gelegen
** Einkaufszentrum am Westkreuz ebenfalls nahegelegen
** Unmittelbar angrenzende Parkanlage
** Zwei Balkone in Ost- und Westausrichtung
** Guter und zweckmäßiger Raumzuschnitt
** Direkt am Paul-Ottmann-Einkaufszentrum gelegen
** Einkaufszentrum am Westkreuz ebenfalls nahegelegen
** Unmittelbar angrenzende Parkanlage
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
Lage
München
München, die bayerische Landeshauptstadt, zählt mit ca.1,4 Millionen Einwohnern zu den bedeutendsten Metropolen Deutschlands und Europas. Diese Stadt besticht nicht nur durch ihre Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten und das kulturelle Angebot,... mehr lesen
München, die bayerische Landeshauptstadt, zählt mit ca.1,4 Millionen Einwohnern zu den bedeutendsten Metropolen Deutschlands und Europas. Diese Stadt besticht nicht nur durch ihre Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten und das kulturelle Angebot,... mehr lesen
München
München, die bayerische Landeshauptstadt, zählt mit ca.1,4 Millionen Einwohnern zu den bedeutendsten Metropolen Deutschlands und Europas. Diese Stadt besticht nicht nur durch ihre Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten und das kulturelle Angebot, sondern auch durch ihre Lebensqualität.
Neuaubing / Westkreuz
Der Stadtteil Neuaubing zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu umfangreichen Grünflächen aus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten bieten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt München-Freiham-Mitte der A99 Westumfahrung München ist in ca. 5 min zu erreichen. Von dort aus gelangt man in jeweils ca. 5 min entweder zur A96 Richtung Lindau oder zur A8 in Richtung Stuttgart.
Lage der Immobilie
Direkt am neu erstellten Paul-Ottmann-Einkaufszentrum gelegen, profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur. Das Zentrum bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein Edeka, die Bäckerei Rackl sowie eine Postfiliale. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen eine Stadtteilbibliothek, Stadtsparkasse, Friseur, Ärztehaus und Apotheke. Die Metro, ein Toom und ein Obi-Baumarkt sind ca. 5 min, der Höffner und Hornbach ca. 10 min mit dem Auto entfernt. Die S-Bahn-Haltestelle Westkreuz mit Anbindung an die S6, S8 Richtung Flughafen und die neu eingesetzte S5 ist bequem zu Fuß erreichbar. Der Ausbau der U-Bahn-Linie U5 nach Freiham ist ebenfalls im Gange.
München, die bayerische Landeshauptstadt, zählt mit ca.1,4 Millionen Einwohnern zu den bedeutendsten Metropolen Deutschlands und Europas. Diese Stadt besticht nicht nur durch ihre Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten und das kulturelle Angebot, sondern auch durch ihre Lebensqualität.
Neuaubing / Westkreuz
Der Stadtteil Neuaubing zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu umfangreichen Grünflächen aus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten bieten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt München-Freiham-Mitte der A99 Westumfahrung München ist in ca. 5 min zu erreichen. Von dort aus gelangt man in jeweils ca. 5 min entweder zur A96 Richtung Lindau oder zur A8 in Richtung Stuttgart.
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München
München, die bayerische Landeshauptstadt, zählt mit ca.1,4 Millionen Einwohnern zu den bedeutendsten Metropolen Deutschlands und Europas. Diese Stadt besticht nicht nur durch ihre Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten und das kulturelle Angebot, sondern auch durch ihre Lebensqualität.
Neuaubing / Westkreuz
Der Stadtteil Neuaubing zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu umfangreichen Grünflächen aus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten bieten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt München-Freiham-Mitte der A99 Westumfahrung München ist in ca. 5 min zu erreichen. Von dort aus gelangt man in jeweils ca. 5 min entweder zur A96 Richtung Lindau oder zur A8 in Richtung Stuttgart.
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München, die bayerische Landeshauptstadt, zählt mit ca.1,4 Millionen Einwohnern zu den bedeutendsten Metropolen Deutschlands und Europas. Diese Stadt besticht nicht nur durch ihre Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten und das kulturelle Angebot, sondern auch durch ihre Lebensqualität.
Neuaubing / Westkreuz
Der Stadtteil Neuaubing zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu umfangreichen Grünflächen aus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten bieten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt München-Freiham-Mitte der A99 Westumfahrung München ist in ca. 5 min zu erreichen. Von dort aus gelangt man in jeweils ca. 5 min entweder zur A96 Richtung Lindau oder zur A8 in Richtung Stuttgart.
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München / Aubing Aubing Bayern Deutschland (81243)
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