immobilie1-ID: 31432945 | Anbieter-ID: 41351
AIGNER - Ideal geschnittenes Apartment in zweiter Wohnreihe - ruhig gelegen mit Süd-West Ausrichtung
220.000 €
Kaufpreis
39,54 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Genießen Sie den Sommer das ganze Jahr über in dieser lichtdurchfluteten Etagenwohnung, die nun zum Verkauf steht. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1971 erbaut wurde und in zweiter Reihe gelegen...
mehr lesen
Genießen Sie den Sommer das ganze Jahr über in dieser lichtdurchfluteten Etagenwohnung, die nun zum Verkauf steht. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1971 erbaut wurde und in zweiter Reihe gelegen ist, was für eine ruhige Atmosphäre sorgt. Der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne lässt viel Tageslicht in den Wohn- und Essbereich strömen und schafft eine einladende, helle Wohnatmosphäre. Der gut durchdachte Grundriss nutzt den Raum effizient und bietet einen offenen, großzügigen Eindruck.
Das Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Ein praktischer Abstellraum, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz runden das Angebot dieser Wohnung ab. Aktuell ist die Wohnung für eine Kaltmiete von 590 Euro zzgl. Betriebskosten-Vorauszahlung vermietet, der Tiefgaragenstellplatz für 60 Euro.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 220.0000 Euro + 25.000 TG-Einzelstellplatz = Gesamtkaufpreis 245.000 Euro.
Das Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Ein praktischer Abstellraum, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz runden das Angebot dieser Wohnung ab. Aktuell ist die Wohnung für eine Kaltmiete von 590 Euro zzgl. Betriebskosten-Vorauszahlung vermietet, der Tiefgaragenstellplatz für 60 Euro.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 220.0000 Euro + 25.000 TG-Einzelstellplatz = Gesamtkaufpreis 245.000 Euro.
Genießen Sie den Sommer das ganze Jahr über in dieser lichtdurchfluteten Etagenwohnung, die nun zum Verkauf steht. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1971 erbaut wurde und in zweiter Reihe gelegen ist, was für eine ruhige Atmosphäre sorgt. Der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne lässt viel Tageslicht in den Wohn- und Essbereich strömen und schafft eine einladende, helle Wohnatmosphäre. Der gut durchdachte Grundriss nutzt den Raum effizient und bietet einen offenen, großzügigen Eindruck.
Das Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Ein praktischer Abstellraum, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz runden das Angebot dieser Wohnung ab. Aktuell ist die Wohnung für eine Kaltmiete von 590 Euro zzgl. Betriebskosten-Vorauszahlung vermietet, der Tiefgaragenstellplatz für 60 Euro.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 220.0000 Euro + 25.000 TG-Einzelstellplatz = Gesamtkaufpreis 245.000 Euro.
Das Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Ein praktischer Abstellraum, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz runden das Angebot dieser Wohnung ab. Aktuell ist die Wohnung für eine Kaltmiete von 590 Euro zzgl. Betriebskosten-Vorauszahlung vermietet, der Tiefgaragenstellplatz für 60 Euro.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 220.0000 Euro + 25.000 TG-Einzelstellplatz = Gesamtkaufpreis 245.000 Euro.
Kosten
-
Kaufpreis220.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis25.000 €
-
Hausgeld pro Monat187 €
-
Käuferprovision3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)39,54 m²
-
Etage1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch111 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis05.04.2034
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Geräumige Loggia
* Große Fensterfront
* Westausrichtung
* Uneinsehbare Wohnung
* Parkettboden im Wohnraum
* Fliesen im Flur, Badezimmer und Küche
* Bad mit Wanne
* Küchenzeile
* TG-Einzelstellplatz
* Waschküche
* Kellerabteil
* Aktuell vermietet
* Große Fensterfront
* Westausrichtung
* Uneinsehbare Wohnung
* Parkettboden im Wohnraum
* Fliesen im Flur, Badezimmer und Küche
* Bad mit Wanne
* Küchenzeile
* TG-Einzelstellplatz
* Waschküche
* Kellerabteil
* Aktuell vermietet
* Geräumige Loggia
* Große Fensterfront
* Westausrichtung
* Uneinsehbare Wohnung
* Parkettboden im Wohnraum
* Fliesen im Flur, Badezimmer und Küche
* Bad mit Wanne
* Küchenzeile
* TG-Einzelstellplatz
* Waschküche
* Kellerabteil
* Aktuell vermietet
* Große Fensterfront
* Westausrichtung
* Uneinsehbare Wohnung
* Parkettboden im Wohnraum
* Fliesen im Flur, Badezimmer und Küche
* Bad mit Wanne
* Küchenzeile
* TG-Einzelstellplatz
* Waschküche
* Kellerabteil
* Aktuell vermietet
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Aubing ist ein Stadtteil, der durch seine naturnahe Lage besticht. Kein Wunder, dass die Aubinger Lohe eines der beliebtesten Naherholungsgebiete im Westen Münchens ist. Im Gegensatz zu dieser grünen Idylle prägen auch starke urbane Strukturen das...
mehr lesen
Aubing ist ein Stadtteil, der durch seine naturnahe Lage besticht. Kein Wunder, dass die Aubinger Lohe eines der beliebtesten Naherholungsgebiete im Westen Münchens ist. Im Gegensatz zu dieser grünen Idylle prägen auch starke urbane Strukturen das Gesicht von Aubing. Der Stadtteil hat in den letzten Jahren Dank seiner hohen Wohnqualität deutlich an Attraktivität gewonnen. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch die Bodensee- und Landsberger Straße ausgezeichnet, auch die A8 München-Stuttgart ist schnell zu erreichen.
Die S-Bahn-Station Neuaubing sowie eine benachbarte Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf sorgen zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Norden des Stadtteils befindet sich das Freizeitgelände Langwieder See, im Westen erstreckt sich die Aubinger Lohe – ein weitläufiges Waldgebiet mit zahlreichen Spazierwegen und kleinen Teichen, das perfekte Ziel für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren.
Die S-Bahn-Station Neuaubing sowie eine benachbarte Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf sorgen zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Norden des Stadtteils befindet sich das Freizeitgelände Langwieder See, im Westen erstreckt sich die Aubinger Lohe – ein weitläufiges Waldgebiet mit zahlreichen Spazierwegen und kleinen Teichen, das perfekte Ziel für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren.
Aubing ist ein Stadtteil, der durch seine naturnahe Lage besticht. Kein Wunder, dass die Aubinger Lohe eines der beliebtesten Naherholungsgebiete im Westen Münchens ist. Im Gegensatz zu dieser grünen Idylle prägen auch starke urbane Strukturen das Gesicht von Aubing. Der Stadtteil hat in den letzten Jahren Dank seiner hohen Wohnqualität deutlich an Attraktivität gewonnen. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch die Bodensee- und Landsberger Straße ausgezeichnet, auch die A8 München-Stuttgart ist schnell zu erreichen.
Die S-Bahn-Station Neuaubing sowie eine benachbarte Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf sorgen zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Norden des Stadtteils befindet sich das Freizeitgelände Langwieder See, im Westen erstreckt sich die Aubinger Lohe – ein weitläufiges Waldgebiet mit zahlreichen Spazierwegen und kleinen Teichen, das perfekte Ziel für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren.
Die S-Bahn-Station Neuaubing sowie eine benachbarte Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf sorgen zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Norden des Stadtteils befindet sich das Freizeitgelände Langwieder See, im Westen erstreckt sich die Aubinger Lohe – ein weitläufiges Waldgebiet mit zahlreichen Spazierwegen und kleinen Teichen, das perfekte Ziel für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren.
81243 München · Aubing · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 111 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 111 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 111 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 111 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Links
Ansprechpartner
Herr Kemal Ünaldi
Aigner Immobilien GmbH
Ruffinistr. 26,
80637 München
80637 München
Ruffinistr. 26,
80637 München
80637 München
+49 (89) 17 87 87 0
Aigner Immobilien GmbH
Ruffinistr. 26,
80637 München
80637 München
089 1787870
anfrage@aigner-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail