Wohnbauprojekt im Münchner Westen
- Potentialreiche Lage nahe Pasing und dem neuen Bildungscampus in Freiham
Grundstück:
- Ein Flurstück mit ca. 2.947 m² Fläche
Mehrfamilienhaus im Bestand
- Ursprungsbaujahr ca. 1965
- Fortlaufend saniert bzw. modernisiert
...
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Wohnbauprojekt im Münchner Westen
- Potentialreiche Lage nahe Pasing und dem neuen Bildungscampus in Freiham
Grundstück:
- Ein Flurstück mit ca. 2.947 m² Fläche
Mehrfamilienhaus im Bestand
- Ursprungsbaujahr ca. 1965
- Fortlaufend saniert bzw. modernisiert
- Ca. 908 m² Wohnfläche
- Gesamt 14 Wohnungen
- 12 Wohnungen mit je drei Zimmern und je ca. 65 m² Wohnfläche
- 2 in 2020 modernisierte Wohnungen mit je 2 bzw. 2,5 Zimmern / ca. 54 m² und ca. 74 m² Wohnfläche
- Nettokaltmiete ca. 134.000,-- pro Jahr
Garagenanlage im Hof
- 19 Einzelgaragen-Stellplätze
- Nettokaltmiete ca. 22.000,-- pro Jahr
Vorbescheid für den Bau eines weiteren Mehrfamilienhauses
- Vorbescheid aus 6/21 für den Bau eines Mehrfamilienhauses liegt vor
- Grundfläche von 38,10 x 10,64 Meter / WH = 11,76 Meter / TH = 12,46 Meter
Gewerbeflächen (müssen im Zuge des Neubaus abgerissen werden)
- Einheit 1: Steht bereits leer
- Einheit 2: Mietvertrag endet im Mai 2025 / Nettokaltmiete ca. 56.500,-- pro Jahr
- Einheit 3: Kündigungsfrist zwei Monate / Nettokaltmiete ca. 5.500,-- pro Jahr
Die durchgeführten Maßnahmen im Mehrfamilienhaus
- Zwei neue Hauseingangstüren im separaten Gebäudeteil in 2020
- Modernisierung der beiden separaten Wohnungen in 2020
- Neue Öl-Heizungsanlage inkl. Kaminzug im Jahre 2018
- Neue Fenster auf der Südseite in 2018
- Alle Balkone vollständig saniert in 2018
- Erneuerung aller Garagentore in 2016
- Neue Fenster auf der Nordseite in 2015
- Dachflächen in 2003
- Laufende Renovierungen jeder Wohnung nach einem Mieterwechsel in den letzte 15 Jahren
Wohnbauprojekt im Münchner Westen
- Potentialreiche Lage nahe Pasing und dem neuen Bildungscampus in Freiham
Grundstück:
- Ein Flurstück mit ca. 2.947 m² Fläche
Mehrfamilienhaus im Bestand
- Ursprungsbaujahr ca. 1965
- Fortlaufend saniert bzw. modernisiert
- Ca. 908 m² Wohnfläche
- Gesamt 14 Wohnungen
- 12 Wohnungen mit je drei Zimmern und je ca. 65 m² Wohnfläche
- 2 in 2020 modernisierte Wohnungen mit je 2 bzw. 2,5 Zimmern / ca. 54 m² und ca. 74 m² Wohnfläche
- Nettokaltmiete ca. 134.000,-- pro Jahr
Garagenanlage im Hof
- 19 Einzelgaragen-Stellplätze
- Nettokaltmiete ca. 22.000,-- pro Jahr
Vorbescheid für den Bau eines weiteren Mehrfamilienhauses
- Vorbescheid aus 6/21 für den Bau eines Mehrfamilienhauses liegt vor
- Grundfläche von 38,10 x 10,64 Meter / WH = 11,76 Meter / TH = 12,46 Meter
Gewerbeflächen (müssen im Zuge des Neubaus abgerissen werden)
- Einheit 1: Steht bereits leer
- Einheit 2: Mietvertrag endet im Mai 2025 / Nettokaltmiete ca. 56.500,-- pro Jahr
- Einheit 3: Kündigungsfrist zwei Monate / Nettokaltmiete ca. 5.500,-- pro Jahr
Die durchgeführten Maßnahmen im Mehrfamilienhaus
- Zwei neue Hauseingangstüren im separaten Gebäudeteil in 2020
- Modernisierung der beiden separaten Wohnungen in 2020
- Neue Öl-Heizungsanlage inkl. Kaminzug im Jahre 2018
- Neue Fenster auf der Südseite in 2018
- Alle Balkone vollständig saniert in 2018
- Erneuerung aller Garagentore in 2016
- Neue Fenster auf der Nordseite in 2015
- Dachflächen in 2003
- Laufende Renovierungen jeder Wohnung nach einem Mieterwechsel in den letzte 15 Jahren