immobilie1-ID: 31608549 | Anbieter-ID: 1634
Nah zum Pasinger Stadtpark – freie sonnige 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Südgarten
398.000 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Nah zum Pasinger Stadtpark – kurzfristig beziehbar
Kleine 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit eigenem ca. 25m² Mini-Südgarten, Mü.-Pasing, Dachstraße, in gepflegter Wohnanlage nur 7 WE, Bj. 1968, E+1+D, ca. 64qm Wfl. zuzügl. Nfl., Wohnzi., Schlafzi.,... mehr lesen
Kleine 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit eigenem ca. 25m² Mini-Südgarten, Mü.-Pasing, Dachstraße, in gepflegter Wohnanlage nur 7 WE, Bj. 1968, E+1+D, ca. 64qm Wfl. zuzügl. Nfl., Wohnzi., Schlafzi.,... mehr lesen
Nah zum Pasinger Stadtpark – kurzfristig beziehbar
Kleine 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit eigenem ca. 25m² Mini-Südgarten, Mü.-Pasing, Dachstraße, in gepflegter Wohnanlage nur 7 WE, Bj. 1968, E+1+D, ca. 64qm Wfl. zuzügl. Nfl., Wohnzi., Schlafzi., Kinderzi., Küche mit älterer EbKüche, erneuertes Bad/WC (jeweils mit Fenster), Diele, Südterrasse, inkl. TG-Stellplatz € 410.000,- (Gas-ZH, Bj. 1968, EA-V, 158,78 kwh/(m²a) EEK-E) Keine zusätzliche Käuferprovision
Kleine 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit eigenem ca. 25m² Mini-Südgarten, Mü.-Pasing, Dachstraße, in gepflegter Wohnanlage nur 7 WE, Bj. 1968, E+1+D, ca. 64qm Wfl. zuzügl. Nfl., Wohnzi., Schlafzi., Kinderzi., Küche mit älterer EbKüche, erneuertes Bad/WC (jeweils mit Fenster), Diele, Südterrasse, inkl. TG-Stellplatz € 410.000,- (Gas-ZH, Bj. 1968, EA-V, 158,78 kwh/(m²a) EEK-E) Keine zusätzliche Käuferprovision
Kosten
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Kaufpreis398.000 €
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Hausgeld pro Monat351 €
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KäuferprovisionKeine Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1968
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)64 m²
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Nutzfläche (ca.)3 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch158,78 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis13.06.2034
Ausstattung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinen, gepflegten Gebäudes mit nur 7 Wohneinheiten. Das Wohnhaus wurde immer wieder instandgehalten. Das Dach wurde bereits wie die Fenster einmal erneuert. Die Elektrik der Wohnung ist...
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Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinen, gepflegten Gebäudes mit nur 7 Wohneinheiten. Das Wohnhaus wurde immer wieder instandgehalten. Das Dach wurde bereits wie die Fenster einmal erneuert. Die Elektrik der Wohnung ist ebenfalls modernisiert und mit einem FI-Schalter ausgestattet.
Die Raumaufteilung der Wohnung, mit ca. 64 m², bietet optimale Wohnqualität. Von der pflegeleicht gefliesten Eingangsdiele sind alle Räumlichkeiten zu erreichen.
Die Küche, mit vorhandener Einbauküche und das Bad (Wanne, Waschbecken, WC) haben jeweils ein Fenster zum Lüften. Der Waschmaschinenanschluss ist in der Küche vorgesehen.
Das Wohnzimmer verfügt über einen hochwertigen Stabparkettboden und einen direkten Zugang zur Südterrasse mit ca. 25 m² kleinem Garten. Hier kann man sich gut erholen und die Sonne genießen. Eine elektrische Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten.
Im Schlaf- und Kinderzimmer wurde der Teppichboden entfernt und gewährt somit Raum für individuelle Gestaltung. Beide Zimmer sind gut geschnitten und bieten eine gute Stellmöglichkeit für Bett, Schrank und mehr.
Alle Rollläden sind elektrisch bedienbar und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das Auto sicher unterstellen: Mitverkauft wird der zur Wohnung gehörende Tiefgaragen-Stellplatz.
Gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein Trockenraum und eine Münz-Gemeinschaftswaschmaschine stehen im Keller zur Verfügung. Außerdem kann man seine Fahrräder überdacht unter der Pergola im Eingangsbereich abstellen.
Das Anwesen wird derzeit von einem Hausmeister-Service (inkl. Hausmeistertätigkeit und Hausreinigung) versorgt.
Das monatliche Wohngeld inkl. Tiefgarage, Heizung, Rücklage und Verwaltergebühr beträgt z.Zt. 351,00 €.
Die Wohnung ist bereits frei und kann auch kurzfristig bezogen werden.
SIE SIND INTERESSIERT? FORDERN SIE GERNE UNSER AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ AN.
Die Raumaufteilung der Wohnung, mit ca. 64 m², bietet optimale Wohnqualität. Von der pflegeleicht gefliesten Eingangsdiele sind alle Räumlichkeiten zu erreichen.
Die Küche, mit vorhandener Einbauküche und das Bad (Wanne, Waschbecken, WC) haben jeweils ein Fenster zum Lüften. Der Waschmaschinenanschluss ist in der Küche vorgesehen.
Das Wohnzimmer verfügt über einen hochwertigen Stabparkettboden und einen direkten Zugang zur Südterrasse mit ca. 25 m² kleinem Garten. Hier kann man sich gut erholen und die Sonne genießen. Eine elektrische Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten.
Im Schlaf- und Kinderzimmer wurde der Teppichboden entfernt und gewährt somit Raum für individuelle Gestaltung. Beide Zimmer sind gut geschnitten und bieten eine gute Stellmöglichkeit für Bett, Schrank und mehr.
Alle Rollläden sind elektrisch bedienbar und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das Auto sicher unterstellen: Mitverkauft wird der zur Wohnung gehörende Tiefgaragen-Stellplatz.
Gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein Trockenraum und eine Münz-Gemeinschaftswaschmaschine stehen im Keller zur Verfügung. Außerdem kann man seine Fahrräder überdacht unter der Pergola im Eingangsbereich abstellen.
Das Anwesen wird derzeit von einem Hausmeister-Service (inkl. Hausmeistertätigkeit und Hausreinigung) versorgt.
Das monatliche Wohngeld inkl. Tiefgarage, Heizung, Rücklage und Verwaltergebühr beträgt z.Zt. 351,00 €.
Die Wohnung ist bereits frei und kann auch kurzfristig bezogen werden.
SIE SIND INTERESSIERT? FORDERN SIE GERNE UNSER AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ AN.
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Das kleine, gepflegte 8-Parteien-Haus liegt im westlichen Stadtbezirk 21, besser als Obermenzing-Pasing bekannt. Vom Anwesen sind es nur wenige Gehminuten zum Pasinger Stadtpark. Hier lässt es sich leicht vom täglichen Arbeitsstress erholen.
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Das kleine, gepflegte 8-Parteien-Haus liegt im westlichen Stadtbezirk 21, besser als Obermenzing-Pasing bekannt. Vom Anwesen sind es nur wenige Gehminuten zum Pasinger Stadtpark. Hier lässt es sich leicht vom täglichen Arbeitsstress erholen.
Darüber hinaus sind nur wenige Gehminuten die Bushaltestellen 160, 259 und 265 entfernt. Von hier aus beträgt die Fahrtzeit zum Pasinger Bahnhof nur 7 Minuten. Mit der S-Bahn erreicht man in ca. 10 Minuten Fahrtzeit die Innenstadt von München.
Es lohnt sich, in Pasing zu wohnen: I bin a Pasinger - So hieß es bereits im Jahr 763, lange bevor München entstand. Bis vor 87 Jahren war Pasing eine der fünf größten Städte Oberbayerns und wurde 1938 in die Stadt München eingemeindet.
Ausgangspunkt der Entwicklung über die vorangegangenen Jahre, war u.a. die Bahnlinie München-Augsburg sowie die Eröffnung der Pasinger Station im Jahr 1840. Schnell wuchs Pasing an - Bereits 1904 wohnten dort über 7.000 Menschen. Auch die Industrialisierung (in Form einer Papierfabrik an der Würm, als auch die Ansiedlung der Automobilindustrie) ließ Pasing stetig wachsen. Ein eigenes Rathaus wurde errichtet, was in der Jetztzeit (seit 2005) unter anderem als Sozialhaus und Standesamt dient. Darüber hinaus bietet der Pasinger Stadtpark mit seinen einladenden, großzügigen Grünflächen seinen Bewohner ausreichend Platz zum Erholen.
Erleben Sie die perfekte Mischung aus Tradition, angenehmem Wohnflair und moderner Anbindung in Pasing!
Darüber hinaus sind nur wenige Gehminuten die Bushaltestellen 160, 259 und 265 entfernt. Von hier aus beträgt die Fahrtzeit zum Pasinger Bahnhof nur 7 Minuten. Mit der S-Bahn erreicht man in ca. 10 Minuten Fahrtzeit die Innenstadt von München.
Es lohnt sich, in Pasing zu wohnen: I bin a Pasinger - So hieß es bereits im Jahr 763, lange bevor München entstand. Bis vor 87 Jahren war Pasing eine der fünf größten Städte Oberbayerns und wurde 1938 in die Stadt München eingemeindet.
Ausgangspunkt der Entwicklung über die vorangegangenen Jahre, war u.a. die Bahnlinie München-Augsburg sowie die Eröffnung der Pasinger Station im Jahr 1840. Schnell wuchs Pasing an - Bereits 1904 wohnten dort über 7.000 Menschen. Auch die Industrialisierung (in Form einer Papierfabrik an der Würm, als auch die Ansiedlung der Automobilindustrie) ließ Pasing stetig wachsen. Ein eigenes Rathaus wurde errichtet, was in der Jetztzeit (seit 2005) unter anderem als Sozialhaus und Standesamt dient. Darüber hinaus bietet der Pasinger Stadtpark mit seinen einladenden, großzügigen Grünflächen seinen Bewohner ausreichend Platz zum Erholen.
Erleben Sie die perfekte Mischung aus Tradition, angenehmem Wohnflair und moderner Anbindung in Pasing!
München Pasing Deutschland (81243)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger...
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Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten kommt auch nicht durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots zustande.
Wir freuen uns darauf, mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollten Sie an Informationen über unser Unternehmen und weiteren Immobilienangeboten interessiert sein, so finden Sie diese im Internet unter der Adresse www.heos.de.
Bitte setzen Sie sich mit uns in den nächsten Tagen in Verbindung, um das weitere Vorgehen zu besprechen.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Andreas und Markus Wendling
Wir freuen uns darauf, mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollten Sie an Informationen über unser Unternehmen und weiteren Immobilienangeboten interessiert sein, so finden Sie diese im Internet unter der Adresse www.heos.de.
Bitte setzen Sie sich mit uns in den nächsten Tagen in Verbindung, um das weitere Vorgehen zu besprechen.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Andreas und Markus Wendling
Ansprechpartner
Andreas Markus Wendling
HEOS - Immobilien GmbH & Co. KG
Schulstraße 15,
82223 Eichenau
82223 Eichenau
Schulstr. 15,
82223 Eichenau
82223 Eichenau
08141 36060
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