immobilie1-ID: 31163051 | Anbieter-ID: 6371
München-Aubing! Freie 2 Zi.-Wohnung mit Südloggia in ruhiger Lage Nähe Westkreuz
385.000 €
Kaufpreis
67,82 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Aubing. Die gesamte Wohnanlage ist von gepflegten, parkähnlichen Grünflächen mit schönem Baumbestand umgeben.
Auf einer Wohnfläche von rd. 68 m² sind neben dem... mehr lesen
Auf einer Wohnfläche von rd. 68 m² sind neben dem... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Aubing. Die gesamte Wohnanlage ist von gepflegten, parkähnlichen Grünflächen mit schönem Baumbestand umgeben.
Auf einer Wohnfläche von rd. 68 m² sind neben dem Wohnzimmer mit angrenzender Südloggia, das Schlafzimmer, die Küche, die Essdiele und der Flur mit Einbauschrank sowie das Bad mit separaterem WC untergebracht.
Vom Flur aus gelangt man in das Bad, das separate WC und das Wohn-/ Esszimmer. Vom offenen Wohn- und Esszimmer gelangt man in die Küche und in das Schlafzimmer. Das offene Raumkonzept schafft hier viel Großzügigkeit. Durch die bodentiefen Fenster ist die Wohnung sehr hell und freundlich.
Im Untergeschoss stehen den Bewohnern des Hauses zusätzlich ein Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ergänzt wird das Immobilienangebot durch einen Aufzug im Haus sowie ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss.
Auf einer Wohnfläche von rd. 68 m² sind neben dem Wohnzimmer mit angrenzender Südloggia, das Schlafzimmer, die Küche, die Essdiele und der Flur mit Einbauschrank sowie das Bad mit separaterem WC untergebracht.
Vom Flur aus gelangt man in das Bad, das separate WC und das Wohn-/ Esszimmer. Vom offenen Wohn- und Esszimmer gelangt man in die Küche und in das Schlafzimmer. Das offene Raumkonzept schafft hier viel Großzügigkeit. Durch die bodentiefen Fenster ist die Wohnung sehr hell und freundlich.
Im Untergeschoss stehen den Bewohnern des Hauses zusätzlich ein Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ergänzt wird das Immobilienangebot durch einen Aufzug im Haus sowie ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Aubing. Die gesamte Wohnanlage ist von gepflegten, parkähnlichen Grünflächen mit schönem Baumbestand umgeben.
Auf einer Wohnfläche von rd. 68 m² sind neben dem Wohnzimmer mit angrenzender Südloggia, das Schlafzimmer, die Küche, die Essdiele und der Flur mit Einbauschrank sowie das Bad mit separaterem WC untergebracht.
Vom Flur aus gelangt man in das Bad, das separate WC und das Wohn-/ Esszimmer. Vom offenen Wohn- und Esszimmer gelangt man in die Küche und in das Schlafzimmer. Das offene Raumkonzept schafft hier viel Großzügigkeit. Durch die bodentiefen Fenster ist die Wohnung sehr hell und freundlich.
Im Untergeschoss stehen den Bewohnern des Hauses zusätzlich ein Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ergänzt wird das Immobilienangebot durch einen Aufzug im Haus sowie ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss.
Auf einer Wohnfläche von rd. 68 m² sind neben dem Wohnzimmer mit angrenzender Südloggia, das Schlafzimmer, die Küche, die Essdiele und der Flur mit Einbauschrank sowie das Bad mit separaterem WC untergebracht.
Vom Flur aus gelangt man in das Bad, das separate WC und das Wohn-/ Esszimmer. Vom offenen Wohn- und Esszimmer gelangt man in die Küche und in das Schlafzimmer. Das offene Raumkonzept schafft hier viel Großzügigkeit. Durch die bodentiefen Fenster ist die Wohnung sehr hell und freundlich.
Im Untergeschoss stehen den Bewohnern des Hauses zusätzlich ein Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ergänzt wird das Immobilienangebot durch einen Aufzug im Haus sowie ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss.
Kosten
-
Kaufpreis385.000 €
-
Hausgeld pro Monat408 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)2
-
Wohnfläche (ca.)67,82 m²
-
Etage2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch147,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis22.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Wohnhaus Baujahr 1979, gepflegter Allgemeinzustand
- Grundstück mit parkähnlichen Grünflächen
- Zentralheizung in Verbindung mit Heizkörpern; isolierverglaste Kunststofffenster; Holzfenster in Küche
- Offen gestalteter Grundriss
- Wohnzimmer mit Zugang... mehr lesen
- Grundstück mit parkähnlichen Grünflächen
- Zentralheizung in Verbindung mit Heizkörpern; isolierverglaste Kunststofffenster; Holzfenster in Küche
- Offen gestalteter Grundriss
- Wohnzimmer mit Zugang... mehr lesen
- Wohnhaus Baujahr 1979, gepflegter Allgemeinzustand
- Grundstück mit parkähnlichen Grünflächen
- Zentralheizung in Verbindung mit Heizkörpern; isolierverglaste Kunststofffenster; Holzfenster in Küche
- Offen gestalteter Grundriss
- Wohnzimmer mit Zugang zur Südloggia; Separate Küche mit angrenzender Essdiele
- Bad: Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper, separates WC;
- UG: Waschraum mit Münzgeräten und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung, geräumiges Kellerabteil.
- Grundstück mit parkähnlichen Grünflächen
- Zentralheizung in Verbindung mit Heizkörpern; isolierverglaste Kunststofffenster; Holzfenster in Küche
- Offen gestalteter Grundriss
- Wohnzimmer mit Zugang zur Südloggia; Separate Küche mit angrenzender Essdiele
- Bad: Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper, separates WC;
- UG: Waschraum mit Münzgeräten und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung, geräumiges Kellerabteil.
- Wohnhaus Baujahr 1979, gepflegter Allgemeinzustand
- Grundstück mit parkähnlichen Grünflächen
- Zentralheizung in Verbindung mit Heizkörpern; isolierverglaste Kunststofffenster; Holzfenster in Küche
- Offen gestalteter Grundriss
- Wohnzimmer mit Zugang zur Südloggia; Separate Küche mit angrenzender Essdiele
- Bad: Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper, separates WC;
- UG: Waschraum mit Münzgeräten und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung, geräumiges Kellerabteil.
- Grundstück mit parkähnlichen Grünflächen
- Zentralheizung in Verbindung mit Heizkörpern; isolierverglaste Kunststofffenster; Holzfenster in Küche
- Offen gestalteter Grundriss
- Wohnzimmer mit Zugang zur Südloggia; Separate Küche mit angrenzender Essdiele
- Bad: Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper, separates WC;
- UG: Waschraum mit Münzgeräten und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung, geräumiges Kellerabteil.
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in Aubing, einem begehrten Stadtteil im Westen der Landeshauptstadt München.
Aubing zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. In dem nur 400 m entfernten Ladenzentrum gibt es neben Geschäften des täglichen Bedarfs auch... mehr lesen
Aubing zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. In dem nur 400 m entfernten Ladenzentrum gibt es neben Geschäften des täglichen Bedarfs auch... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in Aubing, einem begehrten Stadtteil im Westen der Landeshauptstadt München.
Aubing zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. In dem nur 400 m entfernten Ladenzentrum gibt es neben Geschäften des täglichen Bedarfs auch Ärzte, eine Apotheke sowie eine Bank. Im nahegelegenen Umfeld befinden sich darüber hinaus viele weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Der S-Bahnhof Westkreuz (S6, S8) ist nur ca. 900 m vom Objekt entfernt und damit fußläufig oder mit dem Bus gut erreichbar. Zudem besteht über die Anschlussstelle Freiham-Mitte eine Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz mit den Autobahnen A99 (Westumfahrung München) und A96 (München/ Lindau).
Zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und kleinen Ausflügen laden der Pasinger Stadtpark, die Aubinger Lohe sowie das direkte Umland ein. Darüber hinaus bietet das nahegelegene Alpenvorland attraktive Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Aubing zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. In dem nur 400 m entfernten Ladenzentrum gibt es neben Geschäften des täglichen Bedarfs auch Ärzte, eine Apotheke sowie eine Bank. Im nahegelegenen Umfeld befinden sich darüber hinaus viele weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Der S-Bahnhof Westkreuz (S6, S8) ist nur ca. 900 m vom Objekt entfernt und damit fußläufig oder mit dem Bus gut erreichbar. Zudem besteht über die Anschlussstelle Freiham-Mitte eine Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz mit den Autobahnen A99 (Westumfahrung München) und A96 (München/ Lindau).
Zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und kleinen Ausflügen laden der Pasinger Stadtpark, die Aubinger Lohe sowie das direkte Umland ein. Darüber hinaus bietet das nahegelegene Alpenvorland attraktive Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in Aubing, einem begehrten Stadtteil im Westen der Landeshauptstadt München.
Aubing zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. In dem nur 400 m entfernten Ladenzentrum gibt es neben Geschäften des täglichen Bedarfs auch Ärzte, eine Apotheke sowie eine Bank. Im nahegelegenen Umfeld befinden sich darüber hinaus viele weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Der S-Bahnhof Westkreuz (S6, S8) ist nur ca. 900 m vom Objekt entfernt und damit fußläufig oder mit dem Bus gut erreichbar. Zudem besteht über die Anschlussstelle Freiham-Mitte eine Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz mit den Autobahnen A99 (Westumfahrung München) und A96 (München/ Lindau).
Zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und kleinen Ausflügen laden der Pasinger Stadtpark, die Aubinger Lohe sowie das direkte Umland ein. Darüber hinaus bietet das nahegelegene Alpenvorland attraktive Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Aubing zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. In dem nur 400 m entfernten Ladenzentrum gibt es neben Geschäften des täglichen Bedarfs auch Ärzte, eine Apotheke sowie eine Bank. Im nahegelegenen Umfeld befinden sich darüber hinaus viele weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Der S-Bahnhof Westkreuz (S6, S8) ist nur ca. 900 m vom Objekt entfernt und damit fußläufig oder mit dem Bus gut erreichbar. Zudem besteht über die Anschlussstelle Freiham-Mitte eine Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz mit den Autobahnen A99 (Westumfahrung München) und A96 (München/ Lindau).
Zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und kleinen Ausflügen laden der Pasinger Stadtpark, die Aubinger Lohe sowie das direkte Umland ein. Darüber hinaus bietet das nahegelegene Alpenvorland attraktive Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
81243 München · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist frei und kann nach Erwerb sofort bezogen werden.
Das aktuelle monatliche Hausgeld inkl. Zuführung zur Erhaltungsrücklage beträgt € 408,00.
Das aktuelle monatliche Hausgeld inkl. Zuführung zur Erhaltungsrücklage beträgt € 408,00.
Die Wohnung ist frei und kann nach Erwerb sofort bezogen werden.
Das aktuelle monatliche Hausgeld inkl. Zuführung zur Erhaltungsrücklage beträgt € 408,00.
Das aktuelle monatliche Hausgeld inkl. Zuführung zur Erhaltungsrücklage beträgt € 408,00.
Ansprechpartner
Frau Nadine Städtler
CKI Christian Kortenbrede Immobilien
Bahnhofstraße 43,
82152 Planegg
82152 Planegg
Bahnhofstr. 43,
82152 Planegg
82152 Planegg
089 - 89 82 76 0
CKI Christian Kortenbrede Immobilien
Bahnhofstr. 43,
82152 Planegg
82152 Planegg
089 8982760
anfrage@cki-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail