immobilie1-ID: 31110309 | Anbieter-ID: 180-2024
**TOP LAGE**Schöne, gepflegte 1 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse und TG-Stellplatz
228.000 €
Kaufpreis
38 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese gemütliche Wohnung liegt im obersten und zweiten Stock eines Mehrparteienhauses im grünen Stadtteil Obermenzing in einer ruhigen Seitenstraße. Mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² und der großzügigen Terrasse bietet das Apartment Platz für ein...
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Diese gemütliche Wohnung liegt im obersten und zweiten Stock eines Mehrparteienhauses im grünen Stadtteil Obermenzing in einer ruhigen Seitenstraße. Mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² und der großzügigen Terrasse bietet das Apartment Platz für ein bis zwei Personen.
Die Wohnung verfügt nicht nur über ein Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, sondern auch über eine zum Wohnbereich offene Küche, von welcher man auf die Dachterrasse gelangt. Diese lädt zu gemütlichen Feierabendstunden ein. Abgerundet wird die Wohnung durch den Dielenbereich sowie einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz in einer gepflegten Tiefgarage. Fahrräder können in einem separaten Raum sicher abgestellt werden. Ein extra Trocken- und Waschraum ist ebenfalls vorhanden.
Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und ist derzeit gut vermietet. Die Kaltmiete beträgt 570 €, die Miete für den Stellplatz 65 € und die Vorauszahlung für die Nebenkosten 120 €. Dies ergibt eine Bruttowarmmiete von gesamt 755 €.
Die Quadratmeteranzahl entspricht einer ca. Angabe. Genauere Infos dazu sowie zum Hausgeld folgen in Kürze oder auf Anfrage.
Die Wohnung verfügt nicht nur über ein Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, sondern auch über eine zum Wohnbereich offene Küche, von welcher man auf die Dachterrasse gelangt. Diese lädt zu gemütlichen Feierabendstunden ein. Abgerundet wird die Wohnung durch den Dielenbereich sowie einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz in einer gepflegten Tiefgarage. Fahrräder können in einem separaten Raum sicher abgestellt werden. Ein extra Trocken- und Waschraum ist ebenfalls vorhanden.
Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und ist derzeit gut vermietet. Die Kaltmiete beträgt 570 €, die Miete für den Stellplatz 65 € und die Vorauszahlung für die Nebenkosten 120 €. Dies ergibt eine Bruttowarmmiete von gesamt 755 €.
Die Quadratmeteranzahl entspricht einer ca. Angabe. Genauere Infos dazu sowie zum Hausgeld folgen in Kürze oder auf Anfrage.
Diese gemütliche Wohnung liegt im obersten und zweiten Stock eines Mehrparteienhauses im grünen Stadtteil Obermenzing in einer ruhigen Seitenstraße. Mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² und der großzügigen Terrasse bietet das Apartment Platz für ein bis zwei Personen.
Die Wohnung verfügt nicht nur über ein Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, sondern auch über eine zum Wohnbereich offene Küche, von welcher man auf die Dachterrasse gelangt. Diese lädt zu gemütlichen Feierabendstunden ein. Abgerundet wird die Wohnung durch den Dielenbereich sowie einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz in einer gepflegten Tiefgarage. Fahrräder können in einem separaten Raum sicher abgestellt werden. Ein extra Trocken- und Waschraum ist ebenfalls vorhanden.
Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und ist derzeit gut vermietet. Die Kaltmiete beträgt 570 €, die Miete für den Stellplatz 65 € und die Vorauszahlung für die Nebenkosten 120 €. Dies ergibt eine Bruttowarmmiete von gesamt 755 €.
Die Quadratmeteranzahl entspricht einer ca. Angabe. Genauere Infos dazu sowie zum Hausgeld folgen in Kürze oder auf Anfrage.
Die Wohnung verfügt nicht nur über ein Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, sondern auch über eine zum Wohnbereich offene Küche, von welcher man auf die Dachterrasse gelangt. Diese lädt zu gemütlichen Feierabendstunden ein. Abgerundet wird die Wohnung durch den Dielenbereich sowie einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz in einer gepflegten Tiefgarage. Fahrräder können in einem separaten Raum sicher abgestellt werden. Ein extra Trocken- und Waschraum ist ebenfalls vorhanden.
Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und ist derzeit gut vermietet. Die Kaltmiete beträgt 570 €, die Miete für den Stellplatz 65 € und die Vorauszahlung für die Nebenkosten 120 €. Dies ergibt eine Bruttowarmmiete von gesamt 755 €.
Die Quadratmeteranzahl entspricht einer ca. Angabe. Genauere Infos dazu sowie zum Hausgeld folgen in Kürze oder auf Anfrage.
Kosten
-
Kaufpreis228.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)38 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch111 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis05.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Mehrparteienhaus
- Gas-Zentralheizung
- Tiefgarage
- Fahrradkeller
- Wasch- und Trockenraum im Keller
Wohnung Nummer 28 im zweiten Obergeschoss
- Flur
- Badezimmer (Badewanne, Waschmaschinenanschluss, WC, Waschbecken)
- Abstellraum
- Offene Wohnküche mit... mehr lesen
- Gas-Zentralheizung
- Tiefgarage
- Fahrradkeller
- Wasch- und Trockenraum im Keller
Wohnung Nummer 28 im zweiten Obergeschoss
- Flur
- Badezimmer (Badewanne, Waschmaschinenanschluss, WC, Waschbecken)
- Abstellraum
- Offene Wohnküche mit... mehr lesen
Mehrparteienhaus
- Gas-Zentralheizung
- Tiefgarage
- Fahrradkeller
- Wasch- und Trockenraum im Keller
Wohnung Nummer 28 im zweiten Obergeschoss
- Flur
- Badezimmer (Badewanne, Waschmaschinenanschluss, WC, Waschbecken)
- Abstellraum
- Offene Wohnküche mit Schlafbereich
- Großzügige Dachterrasse
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz 25.000 €
Wohnung .......... 258.000 €
TG-Stellplatz ......... 25.000€
Gesamt ................ 283.000 €
- Gas-Zentralheizung
- Tiefgarage
- Fahrradkeller
- Wasch- und Trockenraum im Keller
Wohnung Nummer 28 im zweiten Obergeschoss
- Flur
- Badezimmer (Badewanne, Waschmaschinenanschluss, WC, Waschbecken)
- Abstellraum
- Offene Wohnküche mit Schlafbereich
- Großzügige Dachterrasse
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz 25.000 €
Wohnung .......... 258.000 €
TG-Stellplatz ......... 25.000€
Gesamt ................ 283.000 €
Mehrparteienhaus
- Gas-Zentralheizung
- Tiefgarage
- Fahrradkeller
- Wasch- und Trockenraum im Keller
Wohnung Nummer 28 im zweiten Obergeschoss
- Flur
- Badezimmer (Badewanne, Waschmaschinenanschluss, WC, Waschbecken)
- Abstellraum
- Offene Wohnküche mit Schlafbereich
- Großzügige Dachterrasse
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz 25.000 €
Wohnung .......... 258.000 €
TG-Stellplatz ......... 25.000€
Gesamt ................ 283.000 €
- Gas-Zentralheizung
- Tiefgarage
- Fahrradkeller
- Wasch- und Trockenraum im Keller
Wohnung Nummer 28 im zweiten Obergeschoss
- Flur
- Badezimmer (Badewanne, Waschmaschinenanschluss, WC, Waschbecken)
- Abstellraum
- Offene Wohnküche mit Schlafbereich
- Großzügige Dachterrasse
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz 25.000 €
Wohnung .......... 258.000 €
TG-Stellplatz ......... 25.000€
Gesamt ................ 283.000 €
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Als Wohnquartier ist der Stadtteil Pasing-Obermenzing sehr attraktiv. Im historischen Ortskern um die St. Georg Kirche sind die früheren dörflichen Strukturen noch gut zu erahnen.
In 150 m Entfernung finden Sie die Bushaltestelle "Pasinger... mehr lesen
In 150 m Entfernung finden Sie die Bushaltestelle "Pasinger... mehr lesen
Als Wohnquartier ist der Stadtteil Pasing-Obermenzing sehr attraktiv. Im historischen Ortskern um die St. Georg Kirche sind die früheren dörflichen Strukturen noch gut zu erahnen.
In 150 m Entfernung finden Sie die Bushaltestelle "Pasinger Marienplatz". Die nächste S-Bahn-Station bringt Sie binnen 20 Minuten zum Stachus und liegt in 600 m Entfernung. Die Autobahn A8 ist ca. 4 km entfernt und bietet so die ideale Anbindung mit dem Auto.
Läden des täglichen Bedarfs sowie sämtliche Geschäfte darüber hinaus befinden sich in wenigen Gehminuten in der direkten Nähe zum Apartment. Auch sämtliche Ärzte, Apotheken und ein Klinikum befinden sich im Umkreis von wenigen Kilometern.
In 150 m Entfernung finden Sie die Bushaltestelle "Pasinger Marienplatz". Die nächste S-Bahn-Station bringt Sie binnen 20 Minuten zum Stachus und liegt in 600 m Entfernung. Die Autobahn A8 ist ca. 4 km entfernt und bietet so die ideale Anbindung mit dem Auto.
Läden des täglichen Bedarfs sowie sämtliche Geschäfte darüber hinaus befinden sich in wenigen Gehminuten in der direkten Nähe zum Apartment. Auch sämtliche Ärzte, Apotheken und ein Klinikum befinden sich im Umkreis von wenigen Kilometern.
Als Wohnquartier ist der Stadtteil Pasing-Obermenzing sehr attraktiv. Im historischen Ortskern um die St. Georg Kirche sind die früheren dörflichen Strukturen noch gut zu erahnen.
In 150 m Entfernung finden Sie die Bushaltestelle "Pasinger Marienplatz". Die nächste S-Bahn-Station bringt Sie binnen 20 Minuten zum Stachus und liegt in 600 m Entfernung. Die Autobahn A8 ist ca. 4 km entfernt und bietet so die ideale Anbindung mit dem Auto.
Läden des täglichen Bedarfs sowie sämtliche Geschäfte darüber hinaus befinden sich in wenigen Gehminuten in der direkten Nähe zum Apartment. Auch sämtliche Ärzte, Apotheken und ein Klinikum befinden sich im Umkreis von wenigen Kilometern.
In 150 m Entfernung finden Sie die Bushaltestelle "Pasinger Marienplatz". Die nächste S-Bahn-Station bringt Sie binnen 20 Minuten zum Stachus und liegt in 600 m Entfernung. Die Autobahn A8 ist ca. 4 km entfernt und bietet so die ideale Anbindung mit dem Auto.
Läden des täglichen Bedarfs sowie sämtliche Geschäfte darüber hinaus befinden sich in wenigen Gehminuten in der direkten Nähe zum Apartment. Auch sämtliche Ärzte, Apotheken und ein Klinikum befinden sich im Umkreis von wenigen Kilometern.
81243 München · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Hans Altenbuchner
Immobilien Stollwerk
Karrerweg 10,
84547 Emmerting
84547 Emmerting
Karrerweg 10,
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+49 171 6853 752
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