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immobilie1-ID: 31502501 | Anbieter-ID: 4435
Kernsaniertes und denkmalgeschütztes Altbaujuwel unweit des Nymphenburger Kanals
4.780 €
Miete zzgl. NK
200 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Im begehrten Obermenzing wurde dieses denkmalgeschützte Stadthaus aus dem Jahre 1910 unter höchsten Qualitätsprämissen und mit viel Liebe zum Detail in 2014 kernsaniert. Das Objekt besticht durch einmaliges Ambiente wie auch Großzügigkeit mit ca. 300...
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Im begehrten Obermenzing wurde dieses denkmalgeschützte Stadthaus aus dem Jahre 1910 unter höchsten Qualitätsprämissen und mit viel Liebe zum Detail in 2014 kernsaniert. Das Objekt besticht durch einmaliges Ambiente wie auch Großzügigkeit mit ca. 300 m² Wohn-/Nutzfläche und 7 Zimmern; die Größe des Grundstücks beträgt ca. 500 m². Die hochwertige Ausstattung wird auch gehobenen Ansprüchen gerecht – Altbauflair, Großzügigkeit und gut belichtete Räumlichkeiten sind die besonderen Attribute dieser außergewöhnlichen Immobilie.
Im begehrten Obermenzing wurde dieses denkmalgeschützte Stadthaus aus dem Jahre 1910 unter höchsten Qualitätsprämissen und mit viel Liebe zum Detail in 2014 kernsaniert. Das Objekt besticht durch einmaliges Ambiente wie auch Großzügigkeit mit ca. 300 m² Wohn-/Nutzfläche und 7 Zimmern; die Größe des Grundstücks beträgt ca. 500 m². Die hochwertige Ausstattung wird auch gehobenen Ansprüchen gerecht – Altbauflair, Großzügigkeit und gut belichtete Räumlichkeiten sind die besonderen Attribute dieser außergewöhnlichen Immobilie.
Kosten
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Miete zzgl. NK4.780 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile14.340 €
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MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1910
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)200 m²
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Grundstücksfläche (ca.)500 m²
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Nutzfläche (ca.)100 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Restauriertes Fischgrätparkett.
Moderne Einbauküche.
Drei elegante Bäder.
Taghelles Souterrain (auch als separates Büro möglich).
Ein Kfz-Außenstellplatz.
Optional: Anmietung eines Stellplatzes (Duplex - unten) in der Tiefgarage auf der anderen... mehr lesen
Moderne Einbauküche.
Drei elegante Bäder.
Taghelles Souterrain (auch als separates Büro möglich).
Ein Kfz-Außenstellplatz.
Optional: Anmietung eines Stellplatzes (Duplex - unten) in der Tiefgarage auf der anderen... mehr lesen
Restauriertes Fischgrätparkett.
Moderne Einbauküche.
Drei elegante Bäder.
Taghelles Souterrain (auch als separates Büro möglich).
Ein Kfz-Außenstellplatz.
Optional: Anmietung eines Stellplatzes (Duplex - unten) in der Tiefgarage auf der anderen Straßenseite für € 60/Monat.
Energieausweis: Nach EnEV 2009 §16, Abs. 4 ist das Objekt aufgrund von Denkmalschutz von der Energieausweispflicht befreit.
Miete: € 4.780 + Neben-/Betriebskosten.
Moderne Einbauküche.
Drei elegante Bäder.
Taghelles Souterrain (auch als separates Büro möglich).
Ein Kfz-Außenstellplatz.
Optional: Anmietung eines Stellplatzes (Duplex - unten) in der Tiefgarage auf der anderen Straßenseite für € 60/Monat.
Energieausweis: Nach EnEV 2009 §16, Abs. 4 ist das Objekt aufgrund von Denkmalschutz von der Energieausweispflicht befreit.
Miete: € 4.780 + Neben-/Betriebskosten.
Restauriertes Fischgrätparkett.
Moderne Einbauküche.
Drei elegante Bäder.
Taghelles Souterrain (auch als separates Büro möglich).
Ein Kfz-Außenstellplatz.
Optional: Anmietung eines Stellplatzes (Duplex - unten) in der Tiefgarage auf der anderen Straßenseite für € 60/Monat.
Energieausweis: Nach EnEV 2009 §16, Abs. 4 ist das Objekt aufgrund von Denkmalschutz von der Energieausweispflicht befreit.
Miete: € 4.780 + Neben-/Betriebskosten.
Moderne Einbauküche.
Drei elegante Bäder.
Taghelles Souterrain (auch als separates Büro möglich).
Ein Kfz-Außenstellplatz.
Optional: Anmietung eines Stellplatzes (Duplex - unten) in der Tiefgarage auf der anderen Straßenseite für € 60/Monat.
Energieausweis: Nach EnEV 2009 §16, Abs. 4 ist das Objekt aufgrund von Denkmalschutz von der Energieausweispflicht befreit.
Miete: € 4.780 + Neben-/Betriebskosten.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Exzellente Wohnlage in der Villenkolonie Obermenzing.
Die Wohnlage zählt sicherlich zu den begehrtesten im Münchner Westen. Alle Einkaufsmöglichkeiten Kindergärten und Schulen sowie Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Das neue... mehr lesen
Die Wohnlage zählt sicherlich zu den begehrtesten im Münchner Westen. Alle Einkaufsmöglichkeiten Kindergärten und Schulen sowie Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Das neue... mehr lesen
Exzellente Wohnlage in der Villenkolonie Obermenzing.
Die Wohnlage zählt sicherlich zu den begehrtesten im Münchner Westen. Alle Einkaufsmöglichkeiten Kindergärten und Schulen sowie Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Das neue Einkaufszentrum "Pasing Arcaden" sowie der Pasinger Bahnhof (verschiedene S-Bahnlinien u.a. Direktlinie zum Flughafen, überregionale Zugverbindungen, auch ICE) sind nur einen Katzensprung entfernt. Optimale Verkehrsanbindung auch mit dem Auto über die Autobahnen A96 und A8 sowie den Mittleren Ring. Somit ist die Münchner Innenstadt mit dem PKW in ca. 15 Minuten, der Flughafen München in ca. 20 Minuten erreicht. In unmittelbarer Nähe bieten sich vielfältige Möglichkeiten für kulturelle und sportliche Freizeitaktivitäten: Kulturzentrum Pasinger Fabrik, Schloss Nymphenburg mit seinen Museen und seinem großen Schlossgarten, der Botanische Garten, das Westbad (Erlebnishallenbad sowie Freibad). Die Naherholungsgebiete wie z.B. Langwieder See, Lußsee, Starnberger See oder Ammersee sind schnell erreicht und der Nymphenburger Kanal mit seinen schönen Spaziermöglichkeiten liegt direkt vor der Türe.
Die Wohnlage zählt sicherlich zu den begehrtesten im Münchner Westen. Alle Einkaufsmöglichkeiten Kindergärten und Schulen sowie Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Das neue Einkaufszentrum "Pasing Arcaden" sowie der Pasinger Bahnhof (verschiedene S-Bahnlinien u.a. Direktlinie zum Flughafen, überregionale Zugverbindungen, auch ICE) sind nur einen Katzensprung entfernt. Optimale Verkehrsanbindung auch mit dem Auto über die Autobahnen A96 und A8 sowie den Mittleren Ring. Somit ist die Münchner Innenstadt mit dem PKW in ca. 15 Minuten, der Flughafen München in ca. 20 Minuten erreicht. In unmittelbarer Nähe bieten sich vielfältige Möglichkeiten für kulturelle und sportliche Freizeitaktivitäten: Kulturzentrum Pasinger Fabrik, Schloss Nymphenburg mit seinen Museen und seinem großen Schlossgarten, der Botanische Garten, das Westbad (Erlebnishallenbad sowie Freibad). Die Naherholungsgebiete wie z.B. Langwieder See, Lußsee, Starnberger See oder Ammersee sind schnell erreicht und der Nymphenburger Kanal mit seinen schönen Spaziermöglichkeiten liegt direkt vor der Türe.
Exzellente Wohnlage in der Villenkolonie Obermenzing.
Die Wohnlage zählt sicherlich zu den begehrtesten im Münchner Westen. Alle Einkaufsmöglichkeiten Kindergärten und Schulen sowie Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Das neue Einkaufszentrum "Pasing Arcaden" sowie der Pasinger Bahnhof (verschiedene S-Bahnlinien u.a. Direktlinie zum Flughafen, überregionale Zugverbindungen, auch ICE) sind nur einen Katzensprung entfernt. Optimale Verkehrsanbindung auch mit dem Auto über die Autobahnen A96 und A8 sowie den Mittleren Ring. Somit ist die Münchner Innenstadt mit dem PKW in ca. 15 Minuten, der Flughafen München in ca. 20 Minuten erreicht. In unmittelbarer Nähe bieten sich vielfältige Möglichkeiten für kulturelle und sportliche Freizeitaktivitäten: Kulturzentrum Pasinger Fabrik, Schloss Nymphenburg mit seinen Museen und seinem großen Schlossgarten, der Botanische Garten, das Westbad (Erlebnishallenbad sowie Freibad). Die Naherholungsgebiete wie z.B. Langwieder See, Lußsee, Starnberger See oder Ammersee sind schnell erreicht und der Nymphenburger Kanal mit seinen schönen Spaziermöglichkeiten liegt direkt vor der Türe.
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81245 München · Deutschland
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