immobilie1-ID: 31273877 | Anbieter-ID: 1/20/612-612/010006-1
Neubau Reiheneckhaus in Untermenzing
1.438.000 €
Kaufpreis
166,8 m²
Wohnfläche
228 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Ruhe und Natur in direkter Umgebung.
Der neue Dreispänner „Menzinger Trilogie“ befindet sich am Hans-Goltz-Weg, einer
hauptsächlich von Anwohnern befahrenen Einbahnstraße. Die unmittelbare Umgebung ist überwiegend geprägt von Ein- und... mehr lesen
Der neue Dreispänner „Menzinger Trilogie“ befindet sich am Hans-Goltz-Weg, einer
hauptsächlich von Anwohnern befahrenen Einbahnstraße. Die unmittelbare Umgebung ist überwiegend geprägt von Ein- und... mehr lesen
Ruhe und Natur in direkter Umgebung.
Der neue Dreispänner „Menzinger Trilogie“ befindet sich am Hans-Goltz-Weg, einer
hauptsächlich von Anwohnern befahrenen Einbahnstraße. Die unmittelbare Umgebung ist überwiegend geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern und Gärten.
Nur wenige Schritte vom Grundstück entfernt beginnt mit der Würm-Aue ein attraktives Erholungsgebiet, das beiderseits des Würmufers weitläufiges Grün mit Spazier- und Radwegen bietet. Gleichzeitig präsentiert Ihre neue Adresse alle Vorzüge einer urbanen Lage:
Die Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Verdistraße, zu den Autobahnen A8 und A99, zur S-Bahn S 2 und zu den Stadtbussen ist ebenso angenehm wie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote.
Im Angebot haben wir zwei Reihenendhäuser und ein Reihenmittelhaus.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumobjekt finden und vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Ich freue mich auf Sie!
Der neue Dreispänner „Menzinger Trilogie“ befindet sich am Hans-Goltz-Weg, einer
hauptsächlich von Anwohnern befahrenen Einbahnstraße. Die unmittelbare Umgebung ist überwiegend geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern und Gärten.
Nur wenige Schritte vom Grundstück entfernt beginnt mit der Würm-Aue ein attraktives Erholungsgebiet, das beiderseits des Würmufers weitläufiges Grün mit Spazier- und Radwegen bietet. Gleichzeitig präsentiert Ihre neue Adresse alle Vorzüge einer urbanen Lage:
Die Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Verdistraße, zu den Autobahnen A8 und A99, zur S-Bahn S 2 und zu den Stadtbussen ist ebenso angenehm wie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote.
Im Angebot haben wir zwei Reihenendhäuser und ein Reihenmittelhaus.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumobjekt finden und vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Ich freue mich auf Sie!
Ruhe und Natur in direkter Umgebung.
Der neue Dreispänner „Menzinger Trilogie“ befindet sich am Hans-Goltz-Weg, einer
hauptsächlich von Anwohnern befahrenen Einbahnstraße. Die unmittelbare Umgebung ist überwiegend geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern und Gärten.
Nur wenige Schritte vom Grundstück entfernt beginnt mit der Würm-Aue ein attraktives Erholungsgebiet, das beiderseits des Würmufers weitläufiges Grün mit Spazier- und Radwegen bietet. Gleichzeitig präsentiert Ihre neue Adresse alle Vorzüge einer urbanen Lage:
Die Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Verdistraße, zu den Autobahnen A8 und A99, zur S-Bahn S 2 und zu den Stadtbussen ist ebenso angenehm wie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote.
Im Angebot haben wir zwei Reihenendhäuser und ein Reihenmittelhaus.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumobjekt finden und vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Ich freue mich auf Sie!
Der neue Dreispänner „Menzinger Trilogie“ befindet sich am Hans-Goltz-Weg, einer
hauptsächlich von Anwohnern befahrenen Einbahnstraße. Die unmittelbare Umgebung ist überwiegend geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern und Gärten.
Nur wenige Schritte vom Grundstück entfernt beginnt mit der Würm-Aue ein attraktives Erholungsgebiet, das beiderseits des Würmufers weitläufiges Grün mit Spazier- und Radwegen bietet. Gleichzeitig präsentiert Ihre neue Adresse alle Vorzüge einer urbanen Lage:
Die Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Verdistraße, zu den Autobahnen A8 und A99, zur S-Bahn S 2 und zu den Stadtbussen ist ebenso angenehm wie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote.
Im Angebot haben wir zwei Reihenendhäuser und ein Reihenmittelhaus.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumobjekt finden und vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Ich freue mich auf Sie!
Kosten
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Kaufpreis1.438.000 €
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Kaufpreis pro m²8.621,1 €
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Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2025
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)166,8 m²
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Grundstücksfläche (ca.)228 m²
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Nutzfläche (ca.)200,8 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzCarport
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GarageCarport
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Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Parkett
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- MVV-Anschluss
- MVV-Anschluss
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- MVV-Anschluss
- MVV-Anschluss
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
München ist eine der größten Städte Deutschlands und ein weltbekanntes Zentrum für Kultur, Politik, Wissenschaften und Medien. Mit über 1,5 Millionen Einwohnern bietet die Stadt eine vielfältige und lebendige Atmosphäre. Die Immobilie in Frage ist...
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München ist eine der größten Städte Deutschlands und ein weltbekanntes Zentrum für Kultur, Politik, Wissenschaften und Medien. Mit über 1,5 Millionen Einwohnern bietet die Stadt eine vielfältige und lebendige Atmosphäre. Die Immobilie in Frage ist ein Reiheneckhaus, das sich in Obermenzing befindet, einem Stadtteil von München, der sich etwa 9,6 km nordwestlich des Stadtzentrums befindet.
Obermenzing ist ein städtisches Viertel mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Die Immobilie ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit der S-Bahnstation Untermenzing in 1,9 km Entfernung (mit dem Fahrrad erreichbar), der Bushaltestelle Lochhausener Straße in 100 m Entfernung (fußläufig erreichbar), der Straßenbahnhaltestelle Pasing Bahnhof in 2,4 km Entfernung und der Autobahnauffahrt München-Obermenzing A 8 in weniger als 500 m Entfernung.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Obermenzing vielfältig. Es gibt mehrere Supermärkte, darunter Denns BioMarkt, Netto City und Penny, die alle leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Zusätzlich gibt es eine Bäckerei, Landvogt's Backstüberl, und einen Drogeriemarkt, Rossmann, ebenfalls in der Nähe. Ein Einkaufszentrum, Pasing Arcaden, befindet sich ebenfalls in der Nähe.
In puncto Bildung gibt es in Obermenzing eine Grundschule, ein Gymnasium sowie drei Kindergärten, die alle leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Für medizinische Versorgung sorgen ein Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken, die ebenfalls in der Nähe liegen.
Die kulinarische Szene in Obermenzing ist reichhaltig und vielfältig. Es gibt ein Biergarten und ein Restaurant, Biergarten Zum Alten Wirt und Restaurant Weichandhof, die beide zu Fuß erreichbar sind. Zusätzlich gibt es eine Kneipe, Gambrinus Stüberl, und eine Bar, RG Bar, die ebenfalls in der Nähe liegen.
Für Kulturinteressierte gibt es ein Museum in Obermenzing, und für Sportbegeisterte gibt es ein Lernschwimmbad, eine Bezirkssportanlage und Tennis Pasing, die alle leicht mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zwei Fitnessstudios, Crossfit F2 und Fitstar, sowie Bodystreet, befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Zur Naherholung gibt es mehrere Parks in Obermenzing, darunter Park Rüttenauerplatz, Park Am Durchblick und Park Robert-Stolz-Platz, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Zusammenfassend ist Obermenzing ein attraktiver Stadtteil von München mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einer guten Auswahl an Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie einer reichen kulturellen und sportlichen Infrastruktur. Die Naherholungsmöglichkeiten mit mehreren Parks runden das Angebot ab.
Obermenzing ist ein städtisches Viertel mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Die Immobilie ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit der S-Bahnstation Untermenzing in 1,9 km Entfernung (mit dem Fahrrad erreichbar), der Bushaltestelle Lochhausener Straße in 100 m Entfernung (fußläufig erreichbar), der Straßenbahnhaltestelle Pasing Bahnhof in 2,4 km Entfernung und der Autobahnauffahrt München-Obermenzing A 8 in weniger als 500 m Entfernung.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Obermenzing vielfältig. Es gibt mehrere Supermärkte, darunter Denns BioMarkt, Netto City und Penny, die alle leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Zusätzlich gibt es eine Bäckerei, Landvogt's Backstüberl, und einen Drogeriemarkt, Rossmann, ebenfalls in der Nähe. Ein Einkaufszentrum, Pasing Arcaden, befindet sich ebenfalls in der Nähe.
In puncto Bildung gibt es in Obermenzing eine Grundschule, ein Gymnasium sowie drei Kindergärten, die alle leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Für medizinische Versorgung sorgen ein Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken, die ebenfalls in der Nähe liegen.
Die kulinarische Szene in Obermenzing ist reichhaltig und vielfältig. Es gibt ein Biergarten und ein Restaurant, Biergarten Zum Alten Wirt und Restaurant Weichandhof, die beide zu Fuß erreichbar sind. Zusätzlich gibt es eine Kneipe, Gambrinus Stüberl, und eine Bar, RG Bar, die ebenfalls in der Nähe liegen.
Für Kulturinteressierte gibt es ein Museum in Obermenzing, und für Sportbegeisterte gibt es ein Lernschwimmbad, eine Bezirkssportanlage und Tennis Pasing, die alle leicht mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zwei Fitnessstudios, Crossfit F2 und Fitstar, sowie Bodystreet, befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Zur Naherholung gibt es mehrere Parks in Obermenzing, darunter Park Rüttenauerplatz, Park Am Durchblick und Park Robert-Stolz-Platz, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Zusammenfassend ist Obermenzing ein attraktiver Stadtteil von München mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einer guten Auswahl an Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie einer reichen kulturellen und sportlichen Infrastruktur. Die Naherholungsmöglichkeiten mit mehreren Parks runden das Angebot ab.
München ist eine der größten Städte Deutschlands und ein weltbekanntes Zentrum für Kultur, Politik, Wissenschaften und Medien. Mit über 1,5 Millionen Einwohnern bietet die Stadt eine vielfältige und lebendige Atmosphäre. Die Immobilie in Frage ist ein Reiheneckhaus, das sich in Obermenzing befindet, einem Stadtteil von München, der sich etwa 9,6 km nordwestlich des Stadtzentrums befindet.
Obermenzing ist ein städtisches Viertel mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Die Immobilie ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit der S-Bahnstation Untermenzing in 1,9 km Entfernung (mit dem Fahrrad erreichbar), der Bushaltestelle Lochhausener Straße in 100 m Entfernung (fußläufig erreichbar), der Straßenbahnhaltestelle Pasing Bahnhof in 2,4 km Entfernung und der Autobahnauffahrt München-Obermenzing A 8 in weniger als 500 m Entfernung.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Obermenzing vielfältig. Es gibt mehrere Supermärkte, darunter Denns BioMarkt, Netto City und Penny, die alle leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Zusätzlich gibt es eine Bäckerei, Landvogt's Backstüberl, und einen Drogeriemarkt, Rossmann, ebenfalls in der Nähe. Ein Einkaufszentrum, Pasing Arcaden, befindet sich ebenfalls in der Nähe.
In puncto Bildung gibt es in Obermenzing eine Grundschule, ein Gymnasium sowie drei Kindergärten, die alle leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Für medizinische Versorgung sorgen ein Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken, die ebenfalls in der Nähe liegen.
Die kulinarische Szene in Obermenzing ist reichhaltig und vielfältig. Es gibt ein Biergarten und ein Restaurant, Biergarten Zum Alten Wirt und Restaurant Weichandhof, die beide zu Fuß erreichbar sind. Zusätzlich gibt es eine Kneipe, Gambrinus Stüberl, und eine Bar, RG Bar, die ebenfalls in der Nähe liegen.
Für Kulturinteressierte gibt es ein Museum in Obermenzing, und für Sportbegeisterte gibt es ein Lernschwimmbad, eine Bezirkssportanlage und Tennis Pasing, die alle leicht mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zwei Fitnessstudios, Crossfit F2 und Fitstar, sowie Bodystreet, befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Zur Naherholung gibt es mehrere Parks in Obermenzing, darunter Park Rüttenauerplatz, Park Am Durchblick und Park Robert-Stolz-Platz, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Zusammenfassend ist Obermenzing ein attraktiver Stadtteil von München mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einer guten Auswahl an Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie einer reichen kulturellen und sportlichen Infrastruktur. Die Naherholungsmöglichkeiten mit mehreren Parks runden das Angebot ab.
Obermenzing ist ein städtisches Viertel mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Die Immobilie ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit der S-Bahnstation Untermenzing in 1,9 km Entfernung (mit dem Fahrrad erreichbar), der Bushaltestelle Lochhausener Straße in 100 m Entfernung (fußläufig erreichbar), der Straßenbahnhaltestelle Pasing Bahnhof in 2,4 km Entfernung und der Autobahnauffahrt München-Obermenzing A 8 in weniger als 500 m Entfernung.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Obermenzing vielfältig. Es gibt mehrere Supermärkte, darunter Denns BioMarkt, Netto City und Penny, die alle leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Zusätzlich gibt es eine Bäckerei, Landvogt's Backstüberl, und einen Drogeriemarkt, Rossmann, ebenfalls in der Nähe. Ein Einkaufszentrum, Pasing Arcaden, befindet sich ebenfalls in der Nähe.
In puncto Bildung gibt es in Obermenzing eine Grundschule, ein Gymnasium sowie drei Kindergärten, die alle leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Für medizinische Versorgung sorgen ein Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken, die ebenfalls in der Nähe liegen.
Die kulinarische Szene in Obermenzing ist reichhaltig und vielfältig. Es gibt ein Biergarten und ein Restaurant, Biergarten Zum Alten Wirt und Restaurant Weichandhof, die beide zu Fuß erreichbar sind. Zusätzlich gibt es eine Kneipe, Gambrinus Stüberl, und eine Bar, RG Bar, die ebenfalls in der Nähe liegen.
Für Kulturinteressierte gibt es ein Museum in Obermenzing, und für Sportbegeisterte gibt es ein Lernschwimmbad, eine Bezirkssportanlage und Tennis Pasing, die alle leicht mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zwei Fitnessstudios, Crossfit F2 und Fitstar, sowie Bodystreet, befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Zur Naherholung gibt es mehrere Parks in Obermenzing, darunter Park Rüttenauerplatz, Park Am Durchblick und Park Robert-Stolz-Platz, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Zusammenfassend ist Obermenzing ein attraktiver Stadtteil von München mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einer guten Auswahl an Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie einer reichen kulturellen und sportlichen Infrastruktur. Die Naherholungsmöglichkeiten mit mehreren Parks runden das Angebot ab.
81247 München · Bayern · Deutschland
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Sendlinger-Tor-Platz 1,
80336 München
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