immobilie1-ID: 31576893 | Anbieter-ID: 629462
Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in bevorzugter Lage von München-Obermenzing
750.000 €
Kaufpreis
84,7 m²
Wohnfläche
129 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das hier von uns exklusiv angebotene Reihenmittelhaus in München-Obermenzing wurde ca. im Jahre 1959 erbaut und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet somit viel Raum für...
mehr lesen
Das hier von uns exklusiv angebotene Reihenmittelhaus in München-Obermenzing wurde ca. im Jahre 1959 erbaut und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet somit viel Raum für individuelle Gestaltung und Modernisierung.
Mit einer Grundstücksgröße von ca. 129 m² befindet sich das Haus in einer ruhigen Anliegerstraße, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und ideal für Familien ist. Mit einem weiteren Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, können Sie zusätzlichen Wohnraum schaffen, der als weiteres Schlafzimmer oder als Home-Office genutzt werden kann.
Der Garten mit Ostausrichtung lädt dazu ein, die Morgenstunden im Freien zu genießen und bietet ausreichend Platz für Spielmöglichkeiten für Kinder oder zum Entspannen.
Die Lage des Hauses ist ideal für Familien, da sich in der Nähe Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls gut erreichbar, was den Alltag erleichtert.
Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus eine hervorragende Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen und in einer familienfreundlichen Umgebung zu leben. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne jederzeit zur Verfügung.
Mit einer Grundstücksgröße von ca. 129 m² befindet sich das Haus in einer ruhigen Anliegerstraße, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und ideal für Familien ist. Mit einem weiteren Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, können Sie zusätzlichen Wohnraum schaffen, der als weiteres Schlafzimmer oder als Home-Office genutzt werden kann.
Der Garten mit Ostausrichtung lädt dazu ein, die Morgenstunden im Freien zu genießen und bietet ausreichend Platz für Spielmöglichkeiten für Kinder oder zum Entspannen.
Die Lage des Hauses ist ideal für Familien, da sich in der Nähe Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls gut erreichbar, was den Alltag erleichtert.
Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus eine hervorragende Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen und in einer familienfreundlichen Umgebung zu leben. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne jederzeit zur Verfügung.
Das hier von uns exklusiv angebotene Reihenmittelhaus in München-Obermenzing wurde ca. im Jahre 1959 erbaut und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet somit viel Raum für individuelle Gestaltung und Modernisierung.
Mit einer Grundstücksgröße von ca. 129 m² befindet sich das Haus in einer ruhigen Anliegerstraße, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und ideal für Familien ist. Mit einem weiteren Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, können Sie zusätzlichen Wohnraum schaffen, der als weiteres Schlafzimmer oder als Home-Office genutzt werden kann.
Der Garten mit Ostausrichtung lädt dazu ein, die Morgenstunden im Freien zu genießen und bietet ausreichend Platz für Spielmöglichkeiten für Kinder oder zum Entspannen.
Die Lage des Hauses ist ideal für Familien, da sich in der Nähe Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls gut erreichbar, was den Alltag erleichtert.
Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus eine hervorragende Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen und in einer familienfreundlichen Umgebung zu leben. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne jederzeit zur Verfügung.
Mit einer Grundstücksgröße von ca. 129 m² befindet sich das Haus in einer ruhigen Anliegerstraße, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und ideal für Familien ist. Mit einem weiteren Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, können Sie zusätzlichen Wohnraum schaffen, der als weiteres Schlafzimmer oder als Home-Office genutzt werden kann.
Der Garten mit Ostausrichtung lädt dazu ein, die Morgenstunden im Freien zu genießen und bietet ausreichend Platz für Spielmöglichkeiten für Kinder oder zum Entspannen.
Die Lage des Hauses ist ideal für Familien, da sich in der Nähe Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls gut erreichbar, was den Alltag erleichtert.
Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus eine hervorragende Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen und in einer familienfreundlichen Umgebung zu leben. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne jederzeit zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis750.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1959
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)84,7 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)129 m²
-
Nutzfläche (ca.)84,16 m²
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungOst
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf362,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis26.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Obermenzing, nordwestlich des Zentrums der Landeshauptstadt München gelegen, erfreut sich bei Jung und Alt aufgrund der hervorragenden Infrastruktur, der guten Verkehrsanbindung und des hohen Freizeitwertes größter Beliebtheit. Die Porgesstraße ist...
mehr lesen
Obermenzing, nordwestlich des Zentrums der Landeshauptstadt München gelegen, erfreut sich bei Jung und Alt aufgrund der hervorragenden Infrastruktur, der guten Verkehrsanbindung und des hohen Freizeitwertes größter Beliebtheit. Die Porgesstraße ist eine reine Anliegerstraße und deshalb als verkehrsberuhigt zu bezeichnen. Wer herrlich grün und ruhig, aber trotzdem zentrumsnah wohnen möchte, ist hier genau richtig. Umgeben von den schönsten Parkanlagen der Stadt, wie dem Nymphenburger Schlosspark, dem Schloss Blutenburg, dem Pasinger Stadtpark und dem größten Biergarten Bayerns im Hirschgarten ist für jeden Naturliebhaber etwas dabei. Für Shoppingliebhaber bieten die nur wenig entfernten Pasing Arkaden abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit der Buslinie 160 in der Meyerbeerstraße, welche nur ca. 4 Gehminuten von Ihrer Haustüre entfernt ist, kommen Sie bequem zur S- Bahn-Station "Obermenzing" und mit weiteren ca. 11 Minuten S-Bahn-Fahrt in die Innenstadt. Auch mit dem Auto ist das Zentrum in gut 15 Fahrminuten erreichbar. Die Autobahn München-Stuttgart bzw. Salzburg (A8) ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Durch die westliche Autobahnumgehung (A99) bis zur Lindauer Autobahn (A96) wird die Verkehrsanbindung nochmals verbessert. Zu ausgiebigen Seele baumeln lassen bieten sich Ausflüge an die nur ca. 50 Autominuten entfernten Seen Starnberger See und Ammersee an. Wer auf schnellerem Weg entspannen möchte, fährt an die nur 20 Autominuten entfernte Langwieder Seenplatte.
Obermenzing, nordwestlich des Zentrums der Landeshauptstadt München gelegen, erfreut sich bei Jung und Alt aufgrund der hervorragenden Infrastruktur, der guten Verkehrsanbindung und des hohen Freizeitwertes größter Beliebtheit. Die Porgesstraße ist eine reine Anliegerstraße und deshalb als verkehrsberuhigt zu bezeichnen. Wer herrlich grün und ruhig, aber trotzdem zentrumsnah wohnen möchte, ist hier genau richtig. Umgeben von den schönsten Parkanlagen der Stadt, wie dem Nymphenburger Schlosspark, dem Schloss Blutenburg, dem Pasinger Stadtpark und dem größten Biergarten Bayerns im Hirschgarten ist für jeden Naturliebhaber etwas dabei. Für Shoppingliebhaber bieten die nur wenig entfernten Pasing Arkaden abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit der Buslinie 160 in der Meyerbeerstraße, welche nur ca. 4 Gehminuten von Ihrer Haustüre entfernt ist, kommen Sie bequem zur S- Bahn-Station "Obermenzing" und mit weiteren ca. 11 Minuten S-Bahn-Fahrt in die Innenstadt. Auch mit dem Auto ist das Zentrum in gut 15 Fahrminuten erreichbar. Die Autobahn München-Stuttgart bzw. Salzburg (A8) ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Durch die westliche Autobahnumgehung (A99) bis zur Lindauer Autobahn (A96) wird die Verkehrsanbindung nochmals verbessert. Zu ausgiebigen Seele baumeln lassen bieten sich Ausflüge an die nur ca. 50 Autominuten entfernten Seen Starnberger See und Ammersee an. Wer auf schnellerem Weg entspannen möchte, fährt an die nur 20 Autominuten entfernte Langwieder Seenplatte.
München Deutschland (81247)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Dennis Hirschberger
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
+49 (89) 76774 0
boersenanfragen_zentrale@planethome.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail