Architektenhaus
➢ Nachhaltige Bauweise: Optimale Dämmung durch Poroton-Dämmziegel im EG (48cm) und massivem Holzbau mit natürlicher Holzwolle Dämmung im OG
➢ Innovative Technik: Bodenheizung in allen Räumen, individuell regulierbar; dreifach isolierte...
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Architektenhaus
➢ Nachhaltige Bauweise: Optimale Dämmung durch Poroton-Dämmziegel im EG (48cm) und massivem Holzbau mit natürlicher Holzwolle Dämmung im OG
➢ Innovative Technik: Bodenheizung in allen Räumen, individuell regulierbar; dreifach isolierte Holzfenster
➢ Energieoffen: Infrastruktur zur Umrüstung auf Wärmepumpe und Solar bzw. optional der Kombination aus beiden Heizsystemen vorhanden
➢ Edle Materialien: Amerikanisches Kirschholz-Parkett in allen Räumen, schwellenlos verlegt. Treppen, Fensterbänke und Einbauregale aus dem gleichen edlen Holz
➢ Luxuriöse Bäder: Böden und Flächen aus Südtiroler Granit, freistehende Emaile-Badewanne und Armaturen von Dornbracht
➢ Maßeinbauten: Garderobeneinbauten mit Sitzbank und Vollholz Auszügen, Schrankeinbauten mit Innenbeleuchtung und Vollholz Innenleben in der Ankleide, hochwertige Schrankeinbauten in vier Schlafzimmern, Regaleinbauten im Kaminbereich und Elternschlafzimmer
➢ Extrahohe Innentüren (2,45 Meter) mit mattweißem Finish und Bauhaus-Beschlägen
➢ Deckenintegrierte Vorhangschienen
➢ Schalterprogramm von GIRA
➢ LAN-Verkabelung in allen Räumen
➢ Freizeit und Erholung: Süd- und Westgarten mit liebevoll gestalteten Pflanzungen, darunter Weinreben, Obstbäume und ein Gemüsegarten
➢ Belüfteter Weinkeller für Liebhaber
➢ Großzügige Garage mit Platz für Fahrzeuge und Gartengeräte mit Starkstromanschluss
➢ Wasserenthärtungsanlage
➢ Gegensprechanlage
______________________
modernisierter Altbestand / Kapitalanlage / Erweiterungsmöglichkeit
➢ 9 Schlafzimmer
➢ 2 Badzimmer
➢ 1 Gäste-WC
➢ Einbauküche mit Elektrogeräten
➢ Garten und Terrasse nach Süden ausgerichtet
➢ Freisitz und Gartenhaus
➢ Einzelgarage
Architektenhaus
➢ Nachhaltige Bauweise: Optimale Dämmung durch Poroton-Dämmziegel im EG (48cm) und massivem Holzbau mit natürlicher Holzwolle Dämmung im OG
➢ Innovative Technik: Bodenheizung in allen Räumen, individuell regulierbar; dreifach isolierte Holzfenster
➢ Energieoffen: Infrastruktur zur Umrüstung auf Wärmepumpe und Solar bzw. optional der Kombination aus beiden Heizsystemen vorhanden
➢ Edle Materialien: Amerikanisches Kirschholz-Parkett in allen Räumen, schwellenlos verlegt. Treppen, Fensterbänke und Einbauregale aus dem gleichen edlen Holz
➢ Luxuriöse Bäder: Böden und Flächen aus Südtiroler Granit, freistehende Emaile-Badewanne und Armaturen von Dornbracht
➢ Maßeinbauten: Garderobeneinbauten mit Sitzbank und Vollholz Auszügen, Schrankeinbauten mit Innenbeleuchtung und Vollholz Innenleben in der Ankleide, hochwertige Schrankeinbauten in vier Schlafzimmern, Regaleinbauten im Kaminbereich und Elternschlafzimmer
➢ Extrahohe Innentüren (2,45 Meter) mit mattweißem Finish und Bauhaus-Beschlägen
➢ Deckenintegrierte Vorhangschienen
➢ Schalterprogramm von GIRA
➢ LAN-Verkabelung in allen Räumen
➢ Freizeit und Erholung: Süd- und Westgarten mit liebevoll gestalteten Pflanzungen, darunter Weinreben, Obstbäume und ein Gemüsegarten
➢ Belüfteter Weinkeller für Liebhaber
➢ Großzügige Garage mit Platz für Fahrzeuge und Gartengeräte mit Starkstromanschluss
➢ Wasserenthärtungsanlage
➢ Gegensprechanlage
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modernisierter Altbestand / Kapitalanlage / Erweiterungsmöglichkeit
➢ 9 Schlafzimmer
➢ 2 Badzimmer
➢ 1 Gäste-WC
➢ Einbauküche mit Elektrogeräten
➢ Garten und Terrasse nach Süden ausgerichtet
➢ Freisitz und Gartenhaus
➢ Einzelgarage