immobilie1-ID: 31238481 | Anbieter-ID: 40956
AIGNER-Grundstück in Toplage von Obermenzing
2.350.000 €
Kaufpreis
661 m²
Grundstücksfläche
Das angebotene Grundstück hat eine Größe von ca. 661m².
Gemäß Flächennutzungsplan liegt das Grundstück in einem "WR – reinem Wohngebiet".
Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile)... mehr lesen
Gemäß Flächennutzungsplan liegt das Grundstück in einem "WR – reinem Wohngebiet".
Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile)... mehr lesen
Das angebotene Grundstück hat eine Größe von ca. 661m².
Gemäß Flächennutzungsplan liegt das Grundstück in einem "WR – reinem Wohngebiet".
Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen.
Die umliegende Bebauung zeichnet sich durch Wohnanlagen und kleine Mehrfamilienhäuser mit bis zwei Vollgeschossen und/oder zurückgesetzten Terrassengeschossen oder Walmdächern aus.
Gemäß Flächennutzungsplan liegt das Grundstück in einem "WR – reinem Wohngebiet".
Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen.
Die umliegende Bebauung zeichnet sich durch Wohnanlagen und kleine Mehrfamilienhäuser mit bis zwei Vollgeschossen und/oder zurückgesetzten Terrassengeschossen oder Walmdächern aus.
Das angebotene Grundstück hat eine Größe von ca. 661m².
Gemäß Flächennutzungsplan liegt das Grundstück in einem "WR – reinem Wohngebiet".
Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen.
Die umliegende Bebauung zeichnet sich durch Wohnanlagen und kleine Mehrfamilienhäuser mit bis zwei Vollgeschossen und/oder zurückgesetzten Terrassengeschossen oder Walmdächern aus.
Gemäß Flächennutzungsplan liegt das Grundstück in einem "WR – reinem Wohngebiet".
Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen.
Die umliegende Bebauung zeichnet sich durch Wohnanlagen und kleine Mehrfamilienhäuser mit bis zwei Vollgeschossen und/oder zurückgesetzten Terrassengeschossen oder Walmdächern aus.
Kosten
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Kaufpreis2.350.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)661 m²
Energie
Lage
Der im Westen von München gelegene Stadtteil Obermenzing ist eine der attraktivsten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Hier wird Stadtleben und Leben in grüner Natur in optimaler Weise verbunden. In dem Stadtteil lebt es sich in ruhiger, ländlicher...
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Der im Westen von München gelegene Stadtteil Obermenzing ist eine der attraktivsten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Hier wird Stadtleben und Leben in grüner Natur in optimaler Weise verbunden. In dem Stadtteil lebt es sich in ruhiger, ländlicher Atmosphäre.
Das Viertel liegt direkt an der Würm. Viel urige Natur macht das Gebiet aus. Hier lässt es sich gut wandern, spazieren, mit dem Rad fahren und entspannen. Aber der Stadtteil hat auch einige besondere Sehenswürdigkeiten zu bieten. Das Wasserschloss Blutenburg zum Beispiel ist das prägendste und bekannteste Gebäude in Obermenzing. Die Ursprünge gehen auf eine Wasserburg aus dem 13. Jahrhundert zurück, ihr heutiges Aussehen bekam die Blutenburg aber erst ab dem 15. Jahrhundert. Obermenzing liegt äußerst verkehrsgünstig. Von hier aus sind die A8 München-Stuttgart sowie alle anderen Autobahnen über die Eschenrieder Spange schnell erreichbar. Mit der S-Bahn-Linie S2 erreicht man die Innenstadt schnell, bequem und ohne Auto. Alle Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien oder Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung. Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.
Das Viertel liegt direkt an der Würm. Viel urige Natur macht das Gebiet aus. Hier lässt es sich gut wandern, spazieren, mit dem Rad fahren und entspannen. Aber der Stadtteil hat auch einige besondere Sehenswürdigkeiten zu bieten. Das Wasserschloss Blutenburg zum Beispiel ist das prägendste und bekannteste Gebäude in Obermenzing. Die Ursprünge gehen auf eine Wasserburg aus dem 13. Jahrhundert zurück, ihr heutiges Aussehen bekam die Blutenburg aber erst ab dem 15. Jahrhundert. Obermenzing liegt äußerst verkehrsgünstig. Von hier aus sind die A8 München-Stuttgart sowie alle anderen Autobahnen über die Eschenrieder Spange schnell erreichbar. Mit der S-Bahn-Linie S2 erreicht man die Innenstadt schnell, bequem und ohne Auto. Alle Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien oder Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung. Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.
Der im Westen von München gelegene Stadtteil Obermenzing ist eine der attraktivsten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Hier wird Stadtleben und Leben in grüner Natur in optimaler Weise verbunden. In dem Stadtteil lebt es sich in ruhiger, ländlicher Atmosphäre.
Das Viertel liegt direkt an der Würm. Viel urige Natur macht das Gebiet aus. Hier lässt es sich gut wandern, spazieren, mit dem Rad fahren und entspannen. Aber der Stadtteil hat auch einige besondere Sehenswürdigkeiten zu bieten. Das Wasserschloss Blutenburg zum Beispiel ist das prägendste und bekannteste Gebäude in Obermenzing. Die Ursprünge gehen auf eine Wasserburg aus dem 13. Jahrhundert zurück, ihr heutiges Aussehen bekam die Blutenburg aber erst ab dem 15. Jahrhundert. Obermenzing liegt äußerst verkehrsgünstig. Von hier aus sind die A8 München-Stuttgart sowie alle anderen Autobahnen über die Eschenrieder Spange schnell erreichbar. Mit der S-Bahn-Linie S2 erreicht man die Innenstadt schnell, bequem und ohne Auto. Alle Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien oder Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung. Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.
Das Viertel liegt direkt an der Würm. Viel urige Natur macht das Gebiet aus. Hier lässt es sich gut wandern, spazieren, mit dem Rad fahren und entspannen. Aber der Stadtteil hat auch einige besondere Sehenswürdigkeiten zu bieten. Das Wasserschloss Blutenburg zum Beispiel ist das prägendste und bekannteste Gebäude in Obermenzing. Die Ursprünge gehen auf eine Wasserburg aus dem 13. Jahrhundert zurück, ihr heutiges Aussehen bekam die Blutenburg aber erst ab dem 15. Jahrhundert. Obermenzing liegt äußerst verkehrsgünstig. Von hier aus sind die A8 München-Stuttgart sowie alle anderen Autobahnen über die Eschenrieder Spange schnell erreichbar. Mit der S-Bahn-Linie S2 erreicht man die Innenstadt schnell, bequem und ohne Auto. Alle Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien oder Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung. Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.
81247 München · Obermenzing · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Thomas Kamrau
Aigner Immobilien GmbH
Ruffinistr. 26,
80637 München
80637 München
Ruffinistr. 26,
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80637 München
+49 (89) 17 87 87 0
Aigner Immobilien GmbH
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089 1787870
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