NEU
immobilie1-ID: 31294561 | Anbieter-ID: NJ2993_01
Luxus Oase in Obermenzing
2.650 €
Miete zzgl. NK
125 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Wir bieten eine großzügige, modern und offen gestaltete 2,5 Zimmer Penthouse-Wohnung mit traumhaftem Ausblick in München-Allach zur Miete an. Die lichtdurchflutete Immobilie befindet sich in Südwestausrichtung im obersten Stockwerk einer 2018 neu...
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Wir bieten eine großzügige, modern und offen gestaltete 2,5 Zimmer Penthouse-Wohnung mit traumhaftem Ausblick in München-Allach zur Miete an. Die lichtdurchflutete Immobilie befindet sich in Südwestausrichtung im obersten Stockwerk einer 2018 neu erbauten ....
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Wir bieten eine großzügige, modern und offen gestaltete 2,5 Zimmer Penthouse-Wohnung mit traumhaftem Ausblick in München-Allach zur Miete an. Die lichtdurchflutete Immobilie befindet sich in Südwestausrichtung im obersten Stockwerk einer 2018 neu erbauten ....
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Kosten
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Miete zzgl. NK2.650 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile7.950 €
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Kautionshinweis3 Monatsmieten
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Hausgeld pro Monat487 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartPenthouse
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2020
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Zimmer (gesamt)2,5
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohneinheiten5
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)125 m²
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KücheOffene Küche
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
BefeuerungsartStrom, Pellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf40,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis09.03.2031
-
EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Moderne & gehobene Einbauküche
- Hochwertige Tageslichtbad mit Badewanne und – bodengleicher Dusche (Glas-Trennwände)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Bodenbeläge: Großformatige Fliesen und Eichenparkett
- Gira Smart Home System für Licht, Heizung... mehr lesen
- Hochwertige Tageslichtbad mit Badewanne und – bodengleicher Dusche (Glas-Trennwände)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Bodenbeläge: Großformatige Fliesen und Eichenparkett
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- Moderne & gehobene Einbauküche
- Hochwertige Tageslichtbad mit Badewanne und – bodengleicher Dusche (Glas-Trennwände)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Bodenbeläge: Großformatige Fliesen und Eichenparkett
- Gira Smart Home System für Licht, Heizung und Rollläden
- Elektrische Außen-Sonnenschutz-Rollläden an allen Fenstern
- Dreifach-Verglasung und Lüftungsanlage in jedem Raum
- Videogegensprechanlage
- Stufenlos (bis auf eine Schwelle zum Balkon)
- Aufzug im Gebäude
- Hochwertige Tageslichtbad mit Badewanne und – bodengleicher Dusche (Glas-Trennwände)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Bodenbeläge: Großformatige Fliesen und Eichenparkett
- Gira Smart Home System für Licht, Heizung und Rollläden
- Elektrische Außen-Sonnenschutz-Rollläden an allen Fenstern
- Dreifach-Verglasung und Lüftungsanlage in jedem Raum
- Videogegensprechanlage
- Stufenlos (bis auf eine Schwelle zum Balkon)
- Aufzug im Gebäude
- Moderne & gehobene Einbauküche
- Hochwertige Tageslichtbad mit Badewanne und – bodengleicher Dusche (Glas-Trennwände)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Bodenbeläge: Großformatige Fliesen und Eichenparkett
- Gira Smart Home System für Licht, Heizung und Rollläden
- Elektrische Außen-Sonnenschutz-Rollläden an allen Fenstern
- Dreifach-Verglasung und Lüftungsanlage in jedem Raum
- Videogegensprechanlage
- Stufenlos (bis auf eine Schwelle zum Balkon)
- Aufzug im Gebäude
- Hochwertige Tageslichtbad mit Badewanne und – bodengleicher Dusche (Glas-Trennwände)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Bodenbeläge: Großformatige Fliesen und Eichenparkett
- Gira Smart Home System für Licht, Heizung und Rollläden
- Elektrische Außen-Sonnenschutz-Rollläden an allen Fenstern
- Dreifach-Verglasung und Lüftungsanlage in jedem Raum
- Videogegensprechanlage
- Stufenlos (bis auf eine Schwelle zum Balkon)
- Aufzug im Gebäude
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Rollstuhlgerecht
- Waschraum
- Keller
Lage
Das Penthaus befindet sich in belebter Wohnlage in München Allach. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S2 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie ein paar...
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Das Penthaus befindet sich in belebter Wohnlage in München Allach. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S2 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, einen Arzt und einen Kindergarten vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, zwei Postannahmestellen und einen Physiotherapeuten.
Das Penthaus befindet sich in belebter Wohnlage in München Allach. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S2 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, einen Arzt und einen Kindergarten vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, zwei Postannahmestellen und einen Physiotherapeuten.
81247 München / Obermenzing · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Den besten Eindruck von dieser traumhaften Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.
Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner
Frau Nicole Jasak unter 017643672004 jederzeit zur Verfügung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Ansprechpartner
Frau Nicole Jasak
Siemax Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 9,
82166 Gräfelfing
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+49 (0) 151 72 17 67 82
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