immobilie1-ID: 31438107 | Anbieter-ID: S340909415#FStX7B
MÜNCHNER IG: Ihr Traumhaus – mit diesem Angebot kann Ihr Wohntraum Wirklichkeit werden!
763.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
417,5 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Auf dem von uns exklusiv angebotenen Teil-Baugrundstück mit ca. 417,50 qm könnte Ihr innovatives Energiesparhaus mit ca. 125 qm Wohnfläche inkl. Balkon- und Terrassenflächen entstehen.
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in der Planung, sodass Sie... mehr lesen
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in der Planung, sodass Sie... mehr lesen
Auf dem von uns exklusiv angebotenen Teil-Baugrundstück mit ca. 417,50 qm könnte Ihr innovatives Energiesparhaus mit ca. 125 qm Wohnfläche inkl. Balkon- und Terrassenflächen entstehen.
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in der Planung, sodass Sie Ihre eigenen und individuellen Wünsche planen und erfüllen können.
Der ausgeschriebene Preis in Höhe von 763.000,00 € bezieht sich auf den schlüsselfertigen Bau. Verschiedene Leistungen für den Bezug sind von Ihnen einzubringen. Wenn Sie keine Eigenleistung einbringen möchten, erhöht sich der Preis entsprechend Ihrer Wünsche.
Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Hinweis:
Die Käuferprovision von 3,57 % wird nur von dem Grundstückskaufpreis in Höhe von 425.000 € berechnet.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, welcher im Kaufpreis enthalten ist.
Der Verkauf des Grundstückes erfolgt im Alleinauftrag.
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Vermittlerprovision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Alle Angaben ohne Gewähr. Angaben vom Haus beruhen auf Erfahrungswerte.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in der Planung, sodass Sie Ihre eigenen und individuellen Wünsche planen und erfüllen können.
Der ausgeschriebene Preis in Höhe von 763.000,00 € bezieht sich auf den schlüsselfertigen Bau. Verschiedene Leistungen für den Bezug sind von Ihnen einzubringen. Wenn Sie keine Eigenleistung einbringen möchten, erhöht sich der Preis entsprechend Ihrer Wünsche.
Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Hinweis:
Die Käuferprovision von 3,57 % wird nur von dem Grundstückskaufpreis in Höhe von 425.000 € berechnet.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, welcher im Kaufpreis enthalten ist.
Der Verkauf des Grundstückes erfolgt im Alleinauftrag.
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Vermittlerprovision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Alle Angaben ohne Gewähr. Angaben vom Haus beruhen auf Erfahrungswerte.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Auf dem von uns exklusiv angebotenen Teil-Baugrundstück mit ca. 417,50 qm könnte Ihr innovatives Energiesparhaus mit ca. 125 qm Wohnfläche inkl. Balkon- und Terrassenflächen entstehen.
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in der Planung, sodass Sie Ihre eigenen und individuellen Wünsche planen und erfüllen können.
Der ausgeschriebene Preis in Höhe von 763.000,00 € bezieht sich auf den schlüsselfertigen Bau. Verschiedene Leistungen für den Bezug sind von Ihnen einzubringen. Wenn Sie keine Eigenleistung einbringen möchten, erhöht sich der Preis entsprechend Ihrer Wünsche.
Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Hinweis:
Die Käuferprovision von 3,57 % wird nur von dem Grundstückskaufpreis in Höhe von 425.000 € berechnet.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, welcher im Kaufpreis enthalten ist.
Der Verkauf des Grundstückes erfolgt im Alleinauftrag.
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Vermittlerprovision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Alle Angaben ohne Gewähr. Angaben vom Haus beruhen auf Erfahrungswerte.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in der Planung, sodass Sie Ihre eigenen und individuellen Wünsche planen und erfüllen können.
Der ausgeschriebene Preis in Höhe von 763.000,00 € bezieht sich auf den schlüsselfertigen Bau. Verschiedene Leistungen für den Bezug sind von Ihnen einzubringen. Wenn Sie keine Eigenleistung einbringen möchten, erhöht sich der Preis entsprechend Ihrer Wünsche.
Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Hinweis:
Die Käuferprovision von 3,57 % wird nur von dem Grundstückskaufpreis in Höhe von 425.000 € berechnet.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, welcher im Kaufpreis enthalten ist.
Der Verkauf des Grundstückes erfolgt im Alleinauftrag.
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Vermittlerprovision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Alle Angaben ohne Gewähr. Angaben vom Haus beruhen auf Erfahrungswerte.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kosten
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Kaufpreis763.000 €
-
Käuferprovision3,57 % nur auf den Grundstücksanteil von 425.000€
3,57 % nur auf den Grundstücksanteil von 425.000€ Der Verkauf erfolgt im Alleinauftrag. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Vermittlungsprovision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2025
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)125 m²
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Grundstücksfläche (ca.)417,5 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnicht benötigt
Lage
Das Grundstück befindet sich in westlicher Stadtrandlage im 22. Stadtbezirk Aubing-Lochhausen-Langwied, direkt am Langwieder Bach und nur 10 Minuten entfernt vom Langwieder See.
In weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichen Sie diverse Supermärkte,... mehr lesen
In weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichen Sie diverse Supermärkte,... mehr lesen
Das Grundstück befindet sich in westlicher Stadtrandlage im 22. Stadtbezirk Aubing-Lochhausen-Langwied, direkt am Langwieder Bach und nur 10 Minuten entfernt vom Langwieder See.
In weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichen Sie diverse Supermärkte, wie Edeka, Rewe oder Lidl. Apotheken und Ärzte befinden sich innerhalb von 5 Minuten fahrt entfernt.
Für eine gute Verbindung ins Zentrum sorgt der S-Bahnhof Lochhausen, der nur 4 Fahrminuten entfernt ist. Dort hält die S3 von Mammendorf bis nach Holzkirchen. innerhalb nur einer Fahrminute gelangt man auf den Autobahnring der A99.
Aubing-Lochhausen-Langwied hat aktuell rund 53.000 Einwohner. Noch vor zehn Jahren waren nur 41.200 Einwohner. Der Stadtbezirk hat die geringste Bevölkerungsdichte, ein Teil des Autobahnrings sorgt für eine hervorragende Verbindung und es gibt eine heterogene Bevölkerungsstruktur mit Kindern, Jugendlichen und älteren Bewohnern, während der Anteil der Singlehaushalte eher gering ist. Mit seiner vorstädtischen Lage und den noch großen Wiesen und Weideflächen rückt der 22. Stadtbezirk in den vergangenen Monaten und Jahre in den Fokus von großen Neubauprojekten. Diese Neubauten schaffen zwar neuen Wohnraum, tragen jedoch mit der Standortauswahl dazu bei, dass Bestandswohnungen im Wert steigen. Diese positive Dynamik wird sich auch weiterhin fortsetzen.
Gleichzeitig gibt es viel Kreativität und ein Interesse Münchens an einer nachhaltigen Gestaltung des 22. Stadtbezirks. Diese und weitere Faktoren machen dieses Investment zu einer besonderen Chance.
In weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichen Sie diverse Supermärkte, wie Edeka, Rewe oder Lidl. Apotheken und Ärzte befinden sich innerhalb von 5 Minuten fahrt entfernt.
Für eine gute Verbindung ins Zentrum sorgt der S-Bahnhof Lochhausen, der nur 4 Fahrminuten entfernt ist. Dort hält die S3 von Mammendorf bis nach Holzkirchen. innerhalb nur einer Fahrminute gelangt man auf den Autobahnring der A99.
Aubing-Lochhausen-Langwied hat aktuell rund 53.000 Einwohner. Noch vor zehn Jahren waren nur 41.200 Einwohner. Der Stadtbezirk hat die geringste Bevölkerungsdichte, ein Teil des Autobahnrings sorgt für eine hervorragende Verbindung und es gibt eine heterogene Bevölkerungsstruktur mit Kindern, Jugendlichen und älteren Bewohnern, während der Anteil der Singlehaushalte eher gering ist. Mit seiner vorstädtischen Lage und den noch großen Wiesen und Weideflächen rückt der 22. Stadtbezirk in den vergangenen Monaten und Jahre in den Fokus von großen Neubauprojekten. Diese Neubauten schaffen zwar neuen Wohnraum, tragen jedoch mit der Standortauswahl dazu bei, dass Bestandswohnungen im Wert steigen. Diese positive Dynamik wird sich auch weiterhin fortsetzen.
Gleichzeitig gibt es viel Kreativität und ein Interesse Münchens an einer nachhaltigen Gestaltung des 22. Stadtbezirks. Diese und weitere Faktoren machen dieses Investment zu einer besonderen Chance.
Das Grundstück befindet sich in westlicher Stadtrandlage im 22. Stadtbezirk Aubing-Lochhausen-Langwied, direkt am Langwieder Bach und nur 10 Minuten entfernt vom Langwieder See.
In weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichen Sie diverse Supermärkte, wie Edeka, Rewe oder Lidl. Apotheken und Ärzte befinden sich innerhalb von 5 Minuten fahrt entfernt.
Für eine gute Verbindung ins Zentrum sorgt der S-Bahnhof Lochhausen, der nur 4 Fahrminuten entfernt ist. Dort hält die S3 von Mammendorf bis nach Holzkirchen. innerhalb nur einer Fahrminute gelangt man auf den Autobahnring der A99.
Aubing-Lochhausen-Langwied hat aktuell rund 53.000 Einwohner. Noch vor zehn Jahren waren nur 41.200 Einwohner. Der Stadtbezirk hat die geringste Bevölkerungsdichte, ein Teil des Autobahnrings sorgt für eine hervorragende Verbindung und es gibt eine heterogene Bevölkerungsstruktur mit Kindern, Jugendlichen und älteren Bewohnern, während der Anteil der Singlehaushalte eher gering ist. Mit seiner vorstädtischen Lage und den noch großen Wiesen und Weideflächen rückt der 22. Stadtbezirk in den vergangenen Monaten und Jahre in den Fokus von großen Neubauprojekten. Diese Neubauten schaffen zwar neuen Wohnraum, tragen jedoch mit der Standortauswahl dazu bei, dass Bestandswohnungen im Wert steigen. Diese positive Dynamik wird sich auch weiterhin fortsetzen.
Gleichzeitig gibt es viel Kreativität und ein Interesse Münchens an einer nachhaltigen Gestaltung des 22. Stadtbezirks. Diese und weitere Faktoren machen dieses Investment zu einer besonderen Chance.
In weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichen Sie diverse Supermärkte, wie Edeka, Rewe oder Lidl. Apotheken und Ärzte befinden sich innerhalb von 5 Minuten fahrt entfernt.
Für eine gute Verbindung ins Zentrum sorgt der S-Bahnhof Lochhausen, der nur 4 Fahrminuten entfernt ist. Dort hält die S3 von Mammendorf bis nach Holzkirchen. innerhalb nur einer Fahrminute gelangt man auf den Autobahnring der A99.
Aubing-Lochhausen-Langwied hat aktuell rund 53.000 Einwohner. Noch vor zehn Jahren waren nur 41.200 Einwohner. Der Stadtbezirk hat die geringste Bevölkerungsdichte, ein Teil des Autobahnrings sorgt für eine hervorragende Verbindung und es gibt eine heterogene Bevölkerungsstruktur mit Kindern, Jugendlichen und älteren Bewohnern, während der Anteil der Singlehaushalte eher gering ist. Mit seiner vorstädtischen Lage und den noch großen Wiesen und Weideflächen rückt der 22. Stadtbezirk in den vergangenen Monaten und Jahre in den Fokus von großen Neubauprojekten. Diese Neubauten schaffen zwar neuen Wohnraum, tragen jedoch mit der Standortauswahl dazu bei, dass Bestandswohnungen im Wert steigen. Diese positive Dynamik wird sich auch weiterhin fortsetzen.
Gleichzeitig gibt es viel Kreativität und ein Interesse Münchens an einer nachhaltigen Gestaltung des 22. Stadtbezirks. Diese und weitere Faktoren machen dieses Investment zu einer besonderen Chance.
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Ansprechpartner
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