immobilie1-ID: 31487631 | Anbieter-ID: SS3784
ELVIRA, Aubing - traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen und schönem Garten
1.500 €
Miete zzgl. NK
62,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.
Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Über eine schöne Diele betreten Sie alle Räume der exklusiven... mehr lesen
Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Über eine schöne Diele betreten Sie alle Räume der exklusiven... mehr lesen
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.
Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Über eine schöne Diele betreten Sie alle Räume der exklusiven 2-Zimmer-Wohnung. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu einer der beiden Terrassen lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse ist ideal für private Momente oder als zusätzliche Fläche für den Sommer.
Der schöne Garten rundet das Angebot ab und bietet einen grünen Rückzugsort zum Entspannen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet modernen Komfort sowie ein gemütliches Ambiente. Perfekt für alle, die ein ruhiges und modernes Zuhause suchen.
Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Über eine schöne Diele betreten Sie alle Räume der exklusiven 2-Zimmer-Wohnung. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu einer der beiden Terrassen lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse ist ideal für private Momente oder als zusätzliche Fläche für den Sommer.
Der schöne Garten rundet das Angebot ab und bietet einen grünen Rückzugsort zum Entspannen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet modernen Komfort sowie ein gemütliches Ambiente. Perfekt für alle, die ein ruhiges und modernes Zuhause suchen.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.
Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Über eine schöne Diele betreten Sie alle Räume der exklusiven 2-Zimmer-Wohnung. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu einer der beiden Terrassen lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse ist ideal für private Momente oder als zusätzliche Fläche für den Sommer.
Der schöne Garten rundet das Angebot ab und bietet einen grünen Rückzugsort zum Entspannen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet modernen Komfort sowie ein gemütliches Ambiente. Perfekt für alle, die ein ruhiges und modernes Zuhause suchen.
Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Über eine schöne Diele betreten Sie alle Räume der exklusiven 2-Zimmer-Wohnung. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu einer der beiden Terrassen lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse ist ideal für private Momente oder als zusätzliche Fläche für den Sommer.
Der schöne Garten rundet das Angebot ab und bietet einen grünen Rückzugsort zum Entspannen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet modernen Komfort sowie ein gemütliches Ambiente. Perfekt für alle, die ein ruhiges und modernes Zuhause suchen.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.500 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.800 €
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Nebenkosten200 €
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MieterprovisionAuftraggeber ist der Vermieter.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
-
Baujahr2022
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)62,5 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzDuplex
-
TiefgarageDuplex
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf16,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis11.09.2032
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Heller, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Badezimmer mit Badewanne und hochwertigen Armaturen
- zwei Terrassen mit schönem Garten
- großes Kellerabteil
- keine Einbauküche vorhanden
Zusätzlich bietet das Mehrfamilienhaus folgende... mehr lesen
- Badezimmer mit Badewanne und hochwertigen Armaturen
- zwei Terrassen mit schönem Garten
- großes Kellerabteil
- keine Einbauküche vorhanden
Zusätzlich bietet das Mehrfamilienhaus folgende... mehr lesen
- Heller, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Badezimmer mit Badewanne und hochwertigen Armaturen
- zwei Terrassen mit schönem Garten
- großes Kellerabteil
- keine Einbauküche vorhanden
Zusätzlich bietet das Mehrfamilienhaus folgende Annehmlichkeiten:
- großzügiger Fahrradkeller
- eine Paketbox
- ein Kinderwagenabstellraum
- ein kleiner Spielplatz
- Badezimmer mit Badewanne und hochwertigen Armaturen
- zwei Terrassen mit schönem Garten
- großes Kellerabteil
- keine Einbauküche vorhanden
Zusätzlich bietet das Mehrfamilienhaus folgende Annehmlichkeiten:
- großzügiger Fahrradkeller
- eine Paketbox
- ein Kinderwagenabstellraum
- ein kleiner Spielplatz
- Heller, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Badezimmer mit Badewanne und hochwertigen Armaturen
- zwei Terrassen mit schönem Garten
- großes Kellerabteil
- keine Einbauküche vorhanden
Zusätzlich bietet das Mehrfamilienhaus folgende Annehmlichkeiten:
- großzügiger Fahrradkeller
- eine Paketbox
- ein Kinderwagenabstellraum
- ein kleiner Spielplatz
- Badezimmer mit Badewanne und hochwertigen Armaturen
- zwei Terrassen mit schönem Garten
- großes Kellerabteil
- keine Einbauküche vorhanden
Zusätzlich bietet das Mehrfamilienhaus folgende Annehmlichkeiten:
- großzügiger Fahrradkeller
- eine Paketbox
- ein Kinderwagenabstellraum
- ein kleiner Spielplatz
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
Lage
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im charmanten Münchener Stadtteil Aubing, einem historisch gewachsenen Viertel. Die Umgebung besticht durch eine angenehme Mischung aus grünen Flächen und einer ruhigen, kleinteiligen Bebauung. In direkter Nähe befinden...
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Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im charmanten Münchener Stadtteil Aubing, einem historisch gewachsenen Viertel. Die Umgebung besticht durch eine angenehme Mischung aus grünen Flächen und einer ruhigen, kleinteiligen Bebauung. In direkter Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die S-Bahn-Station Aubing ist nur etwa 11 Gehminuten entfernt und bietet eine gute Verbindung ins Münchener Stadtzentrum.
Naturliebhaber profitieren von der Nähe zu den Aubinger Lohe, dem Fünfseenland und der Langwieder Seenplatte, die ideale Freizeitmöglichkeiten in der Natur bieten.
Zudem sorgt die Anbindung an die A99 für eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Ziele in und um München.
Die S-Bahn-Station Aubing ist nur etwa 11 Gehminuten entfernt und bietet eine gute Verbindung ins Münchener Stadtzentrum.
Naturliebhaber profitieren von der Nähe zu den Aubinger Lohe, dem Fünfseenland und der Langwieder Seenplatte, die ideale Freizeitmöglichkeiten in der Natur bieten.
Zudem sorgt die Anbindung an die A99 für eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Ziele in und um München.
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im charmanten Münchener Stadtteil Aubing, einem historisch gewachsenen Viertel. Die Umgebung besticht durch eine angenehme Mischung aus grünen Flächen und einer ruhigen, kleinteiligen Bebauung. In direkter Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die S-Bahn-Station Aubing ist nur etwa 11 Gehminuten entfernt und bietet eine gute Verbindung ins Münchener Stadtzentrum.
Naturliebhaber profitieren von der Nähe zu den Aubinger Lohe, dem Fünfseenland und der Langwieder Seenplatte, die ideale Freizeitmöglichkeiten in der Natur bieten.
Zudem sorgt die Anbindung an die A99 für eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Ziele in und um München.
Die S-Bahn-Station Aubing ist nur etwa 11 Gehminuten entfernt und bietet eine gute Verbindung ins Münchener Stadtzentrum.
Naturliebhaber profitieren von der Nähe zu den Aubinger Lohe, dem Fünfseenland und der Langwieder Seenplatte, die ideale Freizeitmöglichkeiten in der Natur bieten.
Zudem sorgt die Anbindung an die A99 für eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Ziele in und um München.
81249 München · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ein Duplex-Garagen-Stellplatz kann für 100,00 Euro/p.M. angemietet werden.
Wir bitten darum, uns alle aussagekräftigen Bewerbungen schriftlich mitzuteilen.
Baujahr: 2022
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 16,9 kWh/(m²a)
Energieausweis... mehr lesen
Wir bitten darum, uns alle aussagekräftigen Bewerbungen schriftlich mitzuteilen.
Baujahr: 2022
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 16,9 kWh/(m²a)
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Ein Duplex-Garagen-Stellplatz kann für 100,00 Euro/p.M. angemietet werden.
Wir bitten darum, uns alle aussagekräftigen Bewerbungen schriftlich mitzuteilen.
Baujahr: 2022
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 16,9 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 11.09.2032
Energieeffizienzklasse: A
Warmwasser enthalten: Ja
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
wesentlicher Energieträger: Luftwasser-Wärmepumpe
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Baujahr: 2022
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 16,9 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 11.09.2032
Energieeffizienzklasse: A
Warmwasser enthalten: Ja
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
wesentlicher Energieträger: Luftwasser-Wärmepumpe
Ein Duplex-Garagen-Stellplatz kann für 100,00 Euro/p.M. angemietet werden.
Wir bitten darum, uns alle aussagekräftigen Bewerbungen schriftlich mitzuteilen.
Baujahr: 2022
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 16,9 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 11.09.2032
Energieeffizienzklasse: A
Warmwasser enthalten: Ja
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
wesentlicher Energieträger: Luftwasser-Wärmepumpe
Wir bitten darum, uns alle aussagekräftigen Bewerbungen schriftlich mitzuteilen.
Baujahr: 2022
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 16,9 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 11.09.2032
Energieeffizienzklasse: A
Warmwasser enthalten: Ja
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
wesentlicher Energieträger: Luftwasser-Wärmepumpe
Ansprechpartner
Frau Sophie Süßmilch, VK
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstraße 21,
80539 München
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Schönfeldstr. ,
80539 München
80539 München
089/ 27 29 95 60
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstr. ,
80539 München
80539 München
08927299560
sophie.suessmilch@elvira-immo.de
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