immobilie1-ID: 31399869 | Anbieter-ID: 32025002#RXR4e
Komfortabel wohnen in München-Lochhausen: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im ruhigen Anwesen
1.650 €
Miete zzgl. NK
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in München-Lochhausen bietet die perfekte Umgebung für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe und ein stilvolles Zuhause legen.
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Diese komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in München-Lochhausen bietet die perfekte Umgebung für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe und ein stilvolles Zuhause legen.
Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet, ebenso wie das angrenzende Arbeitszimmer, direkten Zugang zur Loggia. Diese schafft einen privaten Rückzugsort im Freien, ideal für ruhige Stunden oder gemütliche Abende. Das separate Schlafzimmer liegt besonders ruhig und sorgt für ungestörte Erholung.
Das helle Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne bietet modernen Komfort und rundet das durchdachte Raumangebot ab.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Anwesen mit angenehm ruhigem Klientel. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe, dennoch genießen Sie hier eine entspannte Wohnlage, fernab vom Trubel der Stadt. Ein ideales Zuhause für all jene, die Ruhe, Komfort und eine gehobene Wohnqualität zu schätzen wissen.
Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet, ebenso wie das angrenzende Arbeitszimmer, direkten Zugang zur Loggia. Diese schafft einen privaten Rückzugsort im Freien, ideal für ruhige Stunden oder gemütliche Abende. Das separate Schlafzimmer liegt besonders ruhig und sorgt für ungestörte Erholung.
Das helle Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne bietet modernen Komfort und rundet das durchdachte Raumangebot ab.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Anwesen mit angenehm ruhigem Klientel. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe, dennoch genießen Sie hier eine entspannte Wohnlage, fernab vom Trubel der Stadt. Ein ideales Zuhause für all jene, die Ruhe, Komfort und eine gehobene Wohnqualität zu schätzen wissen.
Diese komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in München-Lochhausen bietet die perfekte Umgebung für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe und ein stilvolles Zuhause legen.
Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet, ebenso wie das angrenzende Arbeitszimmer, direkten Zugang zur Loggia. Diese schafft einen privaten Rückzugsort im Freien, ideal für ruhige Stunden oder gemütliche Abende. Das separate Schlafzimmer liegt besonders ruhig und sorgt für ungestörte Erholung.
Das helle Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne bietet modernen Komfort und rundet das durchdachte Raumangebot ab.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Anwesen mit angenehm ruhigem Klientel. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe, dennoch genießen Sie hier eine entspannte Wohnlage, fernab vom Trubel der Stadt. Ein ideales Zuhause für all jene, die Ruhe, Komfort und eine gehobene Wohnqualität zu schätzen wissen.
Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet, ebenso wie das angrenzende Arbeitszimmer, direkten Zugang zur Loggia. Diese schafft einen privaten Rückzugsort im Freien, ideal für ruhige Stunden oder gemütliche Abende. Das separate Schlafzimmer liegt besonders ruhig und sorgt für ungestörte Erholung.
Das helle Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne bietet modernen Komfort und rundet das durchdachte Raumangebot ab.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Anwesen mit angenehm ruhigem Klientel. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe, dennoch genießen Sie hier eine entspannte Wohnlage, fernab vom Trubel der Stadt. Ein ideales Zuhause für all jene, die Ruhe, Komfort und eine gehobene Wohnqualität zu schätzen wissen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.650 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.000 €
-
Kautionshinweis3 KM
-
Nebenkosten250 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete100 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis18.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Raumaufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Eingangsbereich, Küche, Bad mit Wanne und Fenster
Ausstattung:
- Boden teilweise gefliest
- Boden teilweise mit Vinyl ausgelegt
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Loggia und Balkon
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Eingangsbereich, Küche, Bad mit Wanne und Fenster
Ausstattung:
- Boden teilweise gefliest
- Boden teilweise mit Vinyl ausgelegt
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Loggia und Balkon
Raumaufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Eingangsbereich, Küche, Bad mit Wanne und Fenster
Ausstattung:
- Boden teilweise gefliest
- Boden teilweise mit Vinyl ausgelegt
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Loggia und Balkon
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Eingangsbereich, Küche, Bad mit Wanne und Fenster
Ausstattung:
- Boden teilweise gefliest
- Boden teilweise mit Vinyl ausgelegt
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Loggia und Balkon
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Lochhausen, im Westen Münchens. Lochhausen zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, die perfekt für Familien und Naturliebhaber geeignet ist. In der näheren Umgebung befinden sich...
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Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Lochhausen, im Westen Münchens. Lochhausen zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, die perfekt für Familien und Naturliebhaber geeignet ist. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte, Schulen und Restaurants, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten.
München, die Landeshauptstadt Bayerns, ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt, historischen Sehenswürdigkeiten und die gute Lebensqualität. Mit seinen zahlreichen Parks, Museen und Veranstaltungen bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem in die Innenstadt zu gelangen.
Die Region um München besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu den Alpen lädt zu Ski- und Wanderausflügen ein, während die zahlreichen Seen der Region im Sommer zum Baden und Entspannen einladen. Die guten Verkehrsverbindungen ermöglichen es den Bewohnern, die umliegenden Regionen schnell und einfach zu erkunden.
München, die Landeshauptstadt Bayerns, ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt, historischen Sehenswürdigkeiten und die gute Lebensqualität. Mit seinen zahlreichen Parks, Museen und Veranstaltungen bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem in die Innenstadt zu gelangen.
Die Region um München besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu den Alpen lädt zu Ski- und Wanderausflügen ein, während die zahlreichen Seen der Region im Sommer zum Baden und Entspannen einladen. Die guten Verkehrsverbindungen ermöglichen es den Bewohnern, die umliegenden Regionen schnell und einfach zu erkunden.
Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Lochhausen, im Westen Münchens. Lochhausen zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, die perfekt für Familien und Naturliebhaber geeignet ist. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte, Schulen und Restaurants, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten.
München, die Landeshauptstadt Bayerns, ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt, historischen Sehenswürdigkeiten und die gute Lebensqualität. Mit seinen zahlreichen Parks, Museen und Veranstaltungen bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem in die Innenstadt zu gelangen.
Die Region um München besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu den Alpen lädt zu Ski- und Wanderausflügen ein, während die zahlreichen Seen der Region im Sommer zum Baden und Entspannen einladen. Die guten Verkehrsverbindungen ermöglichen es den Bewohnern, die umliegenden Regionen schnell und einfach zu erkunden.
München, die Landeshauptstadt Bayerns, ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt, historischen Sehenswürdigkeiten und die gute Lebensqualität. Mit seinen zahlreichen Parks, Museen und Veranstaltungen bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem in die Innenstadt zu gelangen.
Die Region um München besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu den Alpen lädt zu Ski- und Wanderausflügen ein, während die zahlreichen Seen der Region im Sommer zum Baden und Entspannen einladen. Die guten Verkehrsverbindungen ermöglichen es den Bewohnern, die umliegenden Regionen schnell und einfach zu erkunden.
81249 München · Deutschland
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Sonstiges
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Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de
Kontakt per Telefon:
(089) 15 89 27 40
Kontakt per Email:
info@ia-immo.email
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Ansprechpartner
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Thalkirchner Straße 210,
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Alleestraße 16c ,
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