immobilie1-ID: 31601179 | Anbieter-ID: 16590
Sendling-Westpark/Neubau - Praktisches City-Apartment mit sonnigem Westbalkon - Preisaktion!
399.000 €
Kaufpreis
34,93 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
In beliebter Wohnlage von Sendling-Westpark wird in der kommenden Zeit ein attraktives Ensemble mit zwei stilvollen Wohnkomplexen errichtet. Die beiden Gebäudeteile werden in einen idyllischen, geschützten Innenhof eingebettet sein und sich durch das...
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In beliebter Wohnlage von Sendling-Westpark wird in der kommenden Zeit ein attraktives Ensemble mit zwei stilvollen Wohnkomplexen errichtet. Die beiden Gebäudeteile werden in einen idyllischen, geschützten Innenhof eingebettet sein und sich durch das moderne, geradlinige Design ideal in die bestehende Nachbarschaft einfügen.
ÜBERSICHT l AUFTEILUNG:
•Neubau von 2 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 63 Wohnungen und einer Tiefgarage mit 64 Stellplätzen
•1 - 4 Zimmer Wohnungen
•Viele 1-2-Zimmer-Apartments (ideal zur Kapitalanlage)
•Ca. 24,61 m² bis ca. 94,39 m² Wohnfläche
•Terrassen, Balkone oder Dachterrassen, je nach Lage und Himmelsrichtung
OBJEKTDETAILS:
•KfW-Effizienzhaus EH 55
•Stufenlose Erreichbarkeit aller Wohnungen
•Aufzug vom UG bis ins DG
•Kellerabteile, Technikräume, Müllraum und Tiefgarage im 1. UG
•Einzelstellplätze sowie Mehrfachparker für PKWs inklusive Vorrichtung für Ladestationen
•Je ein vorgesehener Raum für Mobilitätshilfen in beiden Häusern
•Geschützter Innenhof mit Kinderspielmöglichkeit
•Großzügige und überdachte Fahrradstellplätze im Außenbereich
•Begrünte Flachdächer als positiver Beitrag für das Stadtklima
STELLPLÄTZE:
•Einzelparker für € 39.900,00
•Mehrfachparker (2,00 m) für € 36.900,00
•Mehrfachparker (1,75/1,80 m) für € 34.900,00
Der aktuelle Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht.
Die Fertigstellung des Projekts ist für Herbst/Winter 2027 vorgesehen.
Die ausführlich Objektbroschüre mit weiteren Detailangaben und die Preisliste erhalten Sie gerne auf Anfrage.
ÜBERSICHT l AUFTEILUNG:
•Neubau von 2 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 63 Wohnungen und einer Tiefgarage mit 64 Stellplätzen
•1 - 4 Zimmer Wohnungen
•Viele 1-2-Zimmer-Apartments (ideal zur Kapitalanlage)
•Ca. 24,61 m² bis ca. 94,39 m² Wohnfläche
•Terrassen, Balkone oder Dachterrassen, je nach Lage und Himmelsrichtung
OBJEKTDETAILS:
•KfW-Effizienzhaus EH 55
•Stufenlose Erreichbarkeit aller Wohnungen
•Aufzug vom UG bis ins DG
•Kellerabteile, Technikräume, Müllraum und Tiefgarage im 1. UG
•Einzelstellplätze sowie Mehrfachparker für PKWs inklusive Vorrichtung für Ladestationen
•Je ein vorgesehener Raum für Mobilitätshilfen in beiden Häusern
•Geschützter Innenhof mit Kinderspielmöglichkeit
•Großzügige und überdachte Fahrradstellplätze im Außenbereich
•Begrünte Flachdächer als positiver Beitrag für das Stadtklima
STELLPLÄTZE:
•Einzelparker für € 39.900,00
•Mehrfachparker (2,00 m) für € 36.900,00
•Mehrfachparker (1,75/1,80 m) für € 34.900,00
Der aktuelle Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht.
Die Fertigstellung des Projekts ist für Herbst/Winter 2027 vorgesehen.
Die ausführlich Objektbroschüre mit weiteren Detailangaben und die Preisliste erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Kaufpreis pro m²11.422,85 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandProjektiert
-
Baujahr2025
-
Zimmer1
-
Wohnfläche (ca.)34,93 m²
-
KücheOffene Küche
-
Etage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
Ausstattung
Helles, exklusives Flair mit ca. 34,93 m² Wohnfläche und funktioneller 1-Zimmer-Aufteilung. Der sonnige Balkon in Westausrichtung erweitert die Wohnung um einen erholsamen Außenbereich und bietet so den optimalen Rahmen für entspannte Stunden im...
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Helles, exklusives Flair mit ca. 34,93 m² Wohnfläche und funktioneller 1-Zimmer-Aufteilung. Der sonnige Balkon in Westausrichtung erweitert die Wohnung um einen erholsamen Außenbereich und bietet so den optimalen Rahmen für entspannte Stunden im Freien.
GEPLANTES WOHNKONZEPT:
•Gemütliches Wohn-/Ess-/Schlafimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon
•Leicht separierte Küchennische mit Platz für passgenaue Maßeinbauten
•Stylisches Badezimmer mit ebenerdiger Walk-In-Dusche und Waschmaschinenanschluss
•Diele mit Platz für eine kleine Garderobe
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Bei Fragen zu diesem Projekt können Sie sich gerne jederzeit an die zuständigen Objektbetreuer Herrn Andreas Pribylla wenden.
GEPLANTES WOHNKONZEPT:
•Gemütliches Wohn-/Ess-/Schlafimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon
•Leicht separierte Küchennische mit Platz für passgenaue Maßeinbauten
•Stylisches Badezimmer mit ebenerdiger Walk-In-Dusche und Waschmaschinenanschluss
•Diele mit Platz für eine kleine Garderobe
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Bei Fragen zu diesem Projekt können Sie sich gerne jederzeit an die zuständigen Objektbetreuer Herrn Andreas Pribylla wenden.
- Fußbodenheizung
Lage
Zwischen pulsierendem Stadtleben und Erholung im Grünen - Ihr neues Zuhause nahe des weitläufigen Westparks!
Das projektierte Areal befindet sich im gewachsenen Stadtteil Sendling-Westpark. Hervorzuheben sind sowohl die ideale Infrastruktur als auch... mehr lesen
Das projektierte Areal befindet sich im gewachsenen Stadtteil Sendling-Westpark. Hervorzuheben sind sowohl die ideale Infrastruktur als auch... mehr lesen
Zwischen pulsierendem Stadtleben und Erholung im Grünen - Ihr neues Zuhause nahe des weitläufigen Westparks!
Das projektierte Areal befindet sich im gewachsenen Stadtteil Sendling-Westpark. Hervorzuheben sind sowohl die ideale Infrastruktur als auch die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung. Umliegende Bushaltestellen, die U-Bahn mit der Linie U6 und die S-Bahn-Station Harras mit vielen Verbindungen garantieren den Fahrgästen die schnelle Erreichbarkeit aller gewünschten Ziele. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vielseitige Restaurants, urige bayerische Lokale, kleine Cafés und gemütliche Tagesbars sind nur wenige Minuten entfernt. Das große Angebot an Kitas, Kindergärten und Schulen unterstreicht zudem die Familienfreundlichkeit des Viertels. Neben dem quirligen Großstadttrubel lässt sich auch die Natur inmitten der Stadt genießen. Als eine der größten Grünflächen der Stadt, zieht der Westpark täglich viele Erholungssuchende an. Er verfügt über Ostasien-Gärten, Spazier- und Radwege, Grillstellen, Biergärten, Liegewiesen, ein Freiluftkino und Spielplätze, so sind der vielfältigen Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt.
UMGEBUNG:
•Ca. 4 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle
•Ca. 4 Gehminuten bis zur U- und S-Bahn-Station Harras
•Ca. 7 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt
•Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum nächstgelegenen Kindergarten
•Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur nächsten Grundschule
•Ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur Bezirkssportanlage an der Demleitnerstraße
•Ca. 6 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Westpark
•Ca. 15 Fahrminuten (öffentliche Verkehrsmittel) bis in die Münchner Innenstadt
Das projektierte Areal befindet sich im gewachsenen Stadtteil Sendling-Westpark. Hervorzuheben sind sowohl die ideale Infrastruktur als auch die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung. Umliegende Bushaltestellen, die U-Bahn mit der Linie U6 und die S-Bahn-Station Harras mit vielen Verbindungen garantieren den Fahrgästen die schnelle Erreichbarkeit aller gewünschten Ziele. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vielseitige Restaurants, urige bayerische Lokale, kleine Cafés und gemütliche Tagesbars sind nur wenige Minuten entfernt. Das große Angebot an Kitas, Kindergärten und Schulen unterstreicht zudem die Familienfreundlichkeit des Viertels. Neben dem quirligen Großstadttrubel lässt sich auch die Natur inmitten der Stadt genießen. Als eine der größten Grünflächen der Stadt, zieht der Westpark täglich viele Erholungssuchende an. Er verfügt über Ostasien-Gärten, Spazier- und Radwege, Grillstellen, Biergärten, Liegewiesen, ein Freiluftkino und Spielplätze, so sind der vielfältigen Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt.
UMGEBUNG:
•Ca. 4 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle
•Ca. 4 Gehminuten bis zur U- und S-Bahn-Station Harras
•Ca. 7 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt
•Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum nächstgelegenen Kindergarten
•Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur nächsten Grundschule
•Ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur Bezirkssportanlage an der Demleitnerstraße
•Ca. 6 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Westpark
•Ca. 15 Fahrminuten (öffentliche Verkehrsmittel) bis in die Münchner Innenstadt
München / Sendling-Westpark Sendling Deutschland (81369)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Andreas Pribylla
CITIGRUND Immobilien GmbH
Maximiliansplatz 12 b,
80333 München
80333 München
Maximiliansplatz 12 b ,
80333 München
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089 23 23 63 92 12
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089 23236393
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