immobilie1-ID: 31231889 | Anbieter-ID: 40384
AIGNER - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Sendling
499.000 €
Kaufpreis
77,6 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Sendling bietet alles, was das Herz begehrt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den einladenden Flur, der auf der rechten Seite viel Raum für einen praktischen Garderobenplatz...
mehr lesen
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Sendling bietet alles, was das Herz begehrt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den einladenden Flur, der auf der rechten Seite viel Raum für einen praktischen Garderobenplatz bietet. Gegenüber befindet sich die zeitlose Küche, die mit einer Einbauküche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die Küche ist nahtlos mit dem hellen und geräumigen Wohnzimmer verbunden, was eine offene und freundliche Atmosphäre schafft. Dieses Zimmer lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zum gemütlichen Balkon mit Westausrichtung. Hier können Sie die Abendsonne genießen und den Tag in Ruhe ausklingen lassen. Auf der rechten Seite des Flurs befinden sich zwei weitere Zimmer: ein Kinderzimmer sowie ein großes Schlafzimmer, die beide zum Innenhof ausgerichtet sind. Am Ende des Flurs finden Sie das frisch sanierte Badezimmer, das mit einer Badewanne und modernen Sanitäranlagen ausgestattet ist. Zur Wohnung gehören außerdem ein abschließbares Speicherabteil und eine Einzelgarage.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 499.000 Euro + 20.000 Euro Einzelgarage = 519.000 Euro Gesamtkaufpreis.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 499.000 Euro + 20.000 Euro Einzelgarage = 519.000 Euro Gesamtkaufpreis.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Sendling bietet alles, was das Herz begehrt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den einladenden Flur, der auf der rechten Seite viel Raum für einen praktischen Garderobenplatz bietet. Gegenüber befindet sich die zeitlose Küche, die mit einer Einbauküche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die Küche ist nahtlos mit dem hellen und geräumigen Wohnzimmer verbunden, was eine offene und freundliche Atmosphäre schafft. Dieses Zimmer lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zum gemütlichen Balkon mit Westausrichtung. Hier können Sie die Abendsonne genießen und den Tag in Ruhe ausklingen lassen. Auf der rechten Seite des Flurs befinden sich zwei weitere Zimmer: ein Kinderzimmer sowie ein großes Schlafzimmer, die beide zum Innenhof ausgerichtet sind. Am Ende des Flurs finden Sie das frisch sanierte Badezimmer, das mit einer Badewanne und modernen Sanitäranlagen ausgestattet ist. Zur Wohnung gehören außerdem ein abschließbares Speicherabteil und eine Einzelgarage.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 499.000 Euro + 20.000 Euro Einzelgarage = 519.000 Euro Gesamtkaufpreis.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 499.000 Euro + 20.000 Euro Einzelgarage = 519.000 Euro Gesamtkaufpreis.
Kosten
-
Kaufpreis499.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis20.000 €
-
Hausgeld pro Monat744 €
-
Käuferprovision3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)77,6 m²
-
Etage3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen5
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch149,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis18.11.2028
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Frisch saniertes Badezimmer mit Badewanne
- Offene Küche mit moderner Einbauküche und Waschmaschine
- Balkon mit Westausrichtung
- Ruhige Lage
- Großzügiges Schlafzimmer
- Helle Wohneinheit
- Abschließbares Speicherabteil
- Einzelgarage
- Offene Küche mit moderner Einbauküche und Waschmaschine
- Balkon mit Westausrichtung
- Ruhige Lage
- Großzügiges Schlafzimmer
- Helle Wohneinheit
- Abschließbares Speicherabteil
- Einzelgarage
- Frisch saniertes Badezimmer mit Badewanne
- Offene Küche mit moderner Einbauküche und Waschmaschine
- Balkon mit Westausrichtung
- Ruhige Lage
- Großzügiges Schlafzimmer
- Helle Wohneinheit
- Abschließbares Speicherabteil
- Einzelgarage
- Offene Küche mit moderner Einbauküche und Waschmaschine
- Balkon mit Westausrichtung
- Ruhige Lage
- Großzügiges Schlafzimmer
- Helle Wohneinheit
- Abschließbares Speicherabteil
- Einzelgarage
- Keller
Lage
Sendling gilt generell als zentrumsnaher und traditionsreicher Stadtteil im Münchner Südwesten. Er bietet sowohl allen Komfort der Großstadt als auch sehr viele Grünflächen und Parkanlagen, wie z. B. den Westpark, der nur ca. sieben Minuten mit dem...
mehr lesen
Sendling gilt generell als zentrumsnaher und traditionsreicher Stadtteil im Münchner Südwesten. Er bietet sowohl allen Komfort der Großstadt als auch sehr viele Grünflächen und Parkanlagen, wie z. B. den Westpark, der nur ca. sieben Minuten mit dem Rad entfernt ist. Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt sind vielfältig vorhanden. Der beliebte Flaucher lockt mit seinen Kieselstränden zum Picknick an der Isar. Dieses Stadtviertel ist genauso für Familien, als auch für Paare geeignet. Die U-Bahn-Station Harras (U6) erreichen Sie in rund zehn Minuten fußläufig. Sie sind damit inmitten der bayrischen Metropole, um das Münchener Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen! Mit dem Auto gelangen Sie schon nach kurzer Fahrzeit über den Mittleren Ring an die Autobahnen. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. befinden sich in der direkten Umgebung.
Sendling gilt generell als zentrumsnaher und traditionsreicher Stadtteil im Münchner Südwesten. Er bietet sowohl allen Komfort der Großstadt als auch sehr viele Grünflächen und Parkanlagen, wie z. B. den Westpark, der nur ca. sieben Minuten mit dem Rad entfernt ist. Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt sind vielfältig vorhanden. Der beliebte Flaucher lockt mit seinen Kieselstränden zum Picknick an der Isar. Dieses Stadtviertel ist genauso für Familien, als auch für Paare geeignet. Die U-Bahn-Station Harras (U6) erreichen Sie in rund zehn Minuten fußläufig. Sie sind damit inmitten der bayrischen Metropole, um das Münchener Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen! Mit dem Auto gelangen Sie schon nach kurzer Fahrzeit über den Mittleren Ring an die Autobahnen. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. befinden sich in der direkten Umgebung.
81369 München · Sendling · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 149,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 149,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 149,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 149,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Links
Ansprechpartner
Herr Mario Mikic
Aigner Immobilien GmbH
Ruffinistr. 26,
80637 München
80637 München
Ruffinistr. 26,
80637 München
80637 München
+49(89) 17 87 87 0
Aigner Immobilien GmbH
Ruffinistr. 26,
80637 München
80637 München
089 1787870
anfrage@aigner-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail