immobilie1-ID: 31341343 | Anbieter-ID: 32024029#RXR4e
Attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in München-Sendling!
399.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die hier angebotene Immobilie ist eine ansprechende Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m². Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1980 erbaut und umfasst insgesamt fünf Etagen. Die Wohnung liegt in der 2. Etage und...
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Die hier angebotene Immobilie ist eine ansprechende Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m². Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1980 erbaut und umfasst insgesamt fünf Etagen. Die Wohnung liegt in der 2. Etage und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Vom Wohn- sowie vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Immobilie ist mit einer effizienten Fernwärmeheizung ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Energieeffizienzklasse ist mit C bewertet. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage mit stabiler Rendite macht. Mit insgesamt zwei Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Zusätzlichen Komfort bieten der eigene Parkplatz und der Balkon, die das Wohnerlebnis perfekt abrunden.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Vom Wohn- sowie vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Immobilie ist mit einer effizienten Fernwärmeheizung ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Energieeffizienzklasse ist mit C bewertet. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage mit stabiler Rendite macht. Mit insgesamt zwei Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Zusätzlichen Komfort bieten der eigene Parkplatz und der Balkon, die das Wohnerlebnis perfekt abrunden.
Die hier angebotene Immobilie ist eine ansprechende Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m². Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1980 erbaut und umfasst insgesamt fünf Etagen. Die Wohnung liegt in der 2. Etage und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Vom Wohn- sowie vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Immobilie ist mit einer effizienten Fernwärmeheizung ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Energieeffizienzklasse ist mit C bewertet. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage mit stabiler Rendite macht. Mit insgesamt zwei Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Zusätzlichen Komfort bieten der eigene Parkplatz und der Balkon, die das Wohnerlebnis perfekt abrunden.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Vom Wohn- sowie vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Immobilie ist mit einer effizienten Fernwärmeheizung ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Energieeffizienzklasse ist mit C bewertet. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage mit stabiler Rendite macht. Mit insgesamt zwei Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Zusätzlichen Komfort bieten der eigene Parkplatz und der Balkon, die das Wohnerlebnis perfekt abrunden.
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
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Hausgeld pro Monat339 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1980
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.0
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)68 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1.0
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Stellplatz1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Anzahl Etagen5
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FußbodenLaminat
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch84 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1980
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Energiepass gültig bis17.01.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über eine bereits eingebaute Küche. Des Weiteren sind in allen Räumen Laminatbodenbeläge verlegt.
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- Personenaufzug
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil im Südwesten Münchens. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine moderne Architektur und grüne Parks aus und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe befinden...
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Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil im Südwesten Münchens. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine moderne Architektur und grüne Parks aus und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und Schulen, die den Bewohnern alles bieten, was sie für den täglichen Bedarf benötigen.
München ist die Landeshauptstadt von Bayern und gilt als eine der lebenswertesten Städte Deutschlands. Die Stadt ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt, ihre historischen Sehenswürdigkeiten und die berühmten Biergärten. Mit zahlreichen Museen, Theatern und Veranstaltungen bietet München eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner.
Die Region um München ist geprägt von idyllischen Landschaften, wie den nahegelegenen Alpen und den malerischen Seen. Die bayerische Tradition und die Nähe zur Natur machen diese Region zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die das städtische Leben mit der Ruhe der Natur verbinden möchten.
München ist die Landeshauptstadt von Bayern und gilt als eine der lebenswertesten Städte Deutschlands. Die Stadt ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt, ihre historischen Sehenswürdigkeiten und die berühmten Biergärten. Mit zahlreichen Museen, Theatern und Veranstaltungen bietet München eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner.
Die Region um München ist geprägt von idyllischen Landschaften, wie den nahegelegenen Alpen und den malerischen Seen. Die bayerische Tradition und die Nähe zur Natur machen diese Region zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die das städtische Leben mit der Ruhe der Natur verbinden möchten.
Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil im Südwesten Münchens. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine moderne Architektur und grüne Parks aus und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und Schulen, die den Bewohnern alles bieten, was sie für den täglichen Bedarf benötigen.
München ist die Landeshauptstadt von Bayern und gilt als eine der lebenswertesten Städte Deutschlands. Die Stadt ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt, ihre historischen Sehenswürdigkeiten und die berühmten Biergärten. Mit zahlreichen Museen, Theatern und Veranstaltungen bietet München eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner.
Die Region um München ist geprägt von idyllischen Landschaften, wie den nahegelegenen Alpen und den malerischen Seen. Die bayerische Tradition und die Nähe zur Natur machen diese Region zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die das städtische Leben mit der Ruhe der Natur verbinden möchten.
München ist die Landeshauptstadt von Bayern und gilt als eine der lebenswertesten Städte Deutschlands. Die Stadt ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt, ihre historischen Sehenswürdigkeiten und die berühmten Biergärten. Mit zahlreichen Museen, Theatern und Veranstaltungen bietet München eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner.
Die Region um München ist geprägt von idyllischen Landschaften, wie den nahegelegenen Alpen und den malerischen Seen. Die bayerische Tradition und die Nähe zur Natur machen diese Region zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die das städtische Leben mit der Ruhe der Natur verbinden möchten.
81369 München · Deutschland
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Sonstiges
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(089) 15 89 27 40
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