immobilie1-ID: 31363059 | Anbieter-ID: 1298
*** Gemütliche möblierte Wohnung in zentraler Lage ***
1.520 €
Miete zzgl. NK
55,8 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese stilvolle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch eine clevere Raumaufteilung und eine schöne Ausstattung.
Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die alle Räume optimal miteinander verbindet. Das... mehr lesen
Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die alle Räume optimal miteinander verbindet. Das... mehr lesen
Diese stilvolle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch eine clevere Raumaufteilung und eine schöne Ausstattung.
Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die alle Räume optimal miteinander verbindet. Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Dieser lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Tag an der frischen Luft ausklingen zu lassen.Das Wohnzimmer kann flexibel als zweites Schlafzimmer genutzt werden, wodurch sich diese Wohnung ideal für eine Wohngemeinschaft eignet. Oder Sie gestalten es als gemütlichen Wohnbereich und verwirklichen Ihren persönlichen Wohntraum.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hier finden sich durchdachte Stauraumlösungen, die das Kochen zum Vergnügen machen.
Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Atmosphäre und ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Ein weiteres Highlight des Apartments ist das stilvolle Bad mit einer bodentiefen Dusche, die nicht nur praktisch, sondern auch elegant ist. Die hochwertigen Armaturen und modernen Fliesen schaffen eine Wohlfühloase, in der man sich entspannen und den Alltag hinter sich lassen kann.
Durch die flexible Raumaufteilung ist dieses Apartment ideal für Paare, Singles oder eine Wohngemeinschaft. Ob als großzügiges Apartment oder mit zwei separaten Schlafzimmern - hier finden Sie die perfekte Lösung für Ihre Wohnbedürfnisse.
Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die alle Räume optimal miteinander verbindet. Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Dieser lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Tag an der frischen Luft ausklingen zu lassen.Das Wohnzimmer kann flexibel als zweites Schlafzimmer genutzt werden, wodurch sich diese Wohnung ideal für eine Wohngemeinschaft eignet. Oder Sie gestalten es als gemütlichen Wohnbereich und verwirklichen Ihren persönlichen Wohntraum.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hier finden sich durchdachte Stauraumlösungen, die das Kochen zum Vergnügen machen.
Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Atmosphäre und ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Ein weiteres Highlight des Apartments ist das stilvolle Bad mit einer bodentiefen Dusche, die nicht nur praktisch, sondern auch elegant ist. Die hochwertigen Armaturen und modernen Fliesen schaffen eine Wohlfühloase, in der man sich entspannen und den Alltag hinter sich lassen kann.
Durch die flexible Raumaufteilung ist dieses Apartment ideal für Paare, Singles oder eine Wohngemeinschaft. Ob als großzügiges Apartment oder mit zwei separaten Schlafzimmern - hier finden Sie die perfekte Lösung für Ihre Wohnbedürfnisse.
Diese stilvolle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch eine clevere Raumaufteilung und eine schöne Ausstattung.
Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die alle Räume optimal miteinander verbindet. Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Dieser lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Tag an der frischen Luft ausklingen zu lassen.Das Wohnzimmer kann flexibel als zweites Schlafzimmer genutzt werden, wodurch sich diese Wohnung ideal für eine Wohngemeinschaft eignet. Oder Sie gestalten es als gemütlichen Wohnbereich und verwirklichen Ihren persönlichen Wohntraum.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hier finden sich durchdachte Stauraumlösungen, die das Kochen zum Vergnügen machen.
Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Atmosphäre und ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Ein weiteres Highlight des Apartments ist das stilvolle Bad mit einer bodentiefen Dusche, die nicht nur praktisch, sondern auch elegant ist. Die hochwertigen Armaturen und modernen Fliesen schaffen eine Wohlfühloase, in der man sich entspannen und den Alltag hinter sich lassen kann.
Durch die flexible Raumaufteilung ist dieses Apartment ideal für Paare, Singles oder eine Wohngemeinschaft. Ob als großzügiges Apartment oder mit zwei separaten Schlafzimmern - hier finden Sie die perfekte Lösung für Ihre Wohnbedürfnisse.
Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die alle Räume optimal miteinander verbindet. Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Dieser lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Tag an der frischen Luft ausklingen zu lassen.Das Wohnzimmer kann flexibel als zweites Schlafzimmer genutzt werden, wodurch sich diese Wohnung ideal für eine Wohngemeinschaft eignet. Oder Sie gestalten es als gemütlichen Wohnbereich und verwirklichen Ihren persönlichen Wohntraum.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hier finden sich durchdachte Stauraumlösungen, die das Kochen zum Vergnügen machen.
Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Atmosphäre und ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Ein weiteres Highlight des Apartments ist das stilvolle Bad mit einer bodentiefen Dusche, die nicht nur praktisch, sondern auch elegant ist. Die hochwertigen Armaturen und modernen Fliesen schaffen eine Wohlfühloase, in der man sich entspannen und den Alltag hinter sich lassen kann.
Durch die flexible Raumaufteilung ist dieses Apartment ideal für Paare, Singles oder eine Wohngemeinschaft. Ob als großzügiges Apartment oder mit zwei separaten Schlafzimmern - hier finden Sie die perfekte Lösung für Ihre Wohnbedürfnisse.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.520 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.900 €
-
Nebenkosten380 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)55,8 m²
-
Nutzfläche (ca.)58,64 m²
-
Etage2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch110 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis15.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
H I G H T L I G H T S
- zentrale und ruhige Lage
- ausgezeichnete Infrastruktur
- nähe Theresienwiese
- zwei Schlafzimmer
- separater Küchenraum
- moderne Einbauküche
- Badezimmer mit bodentiefe Duschwanne
- Balkon
- Personenaufzug
- Kellerabteil
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- zentrale und ruhige Lage
- ausgezeichnete Infrastruktur
- nähe Theresienwiese
- zwei Schlafzimmer
- separater Küchenraum
- moderne Einbauküche
- Badezimmer mit bodentiefe Duschwanne
- Balkon
- Personenaufzug
- Kellerabteil
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H I G H T L I G H T S
- zentrale und ruhige Lage
- ausgezeichnete Infrastruktur
- nähe Theresienwiese
- zwei Schlafzimmer
- separater Küchenraum
- moderne Einbauküche
- Badezimmer mit bodentiefe Duschwanne
- Balkon
- Personenaufzug
- Kellerabteil
- Waschkeller mit Geräten
- Fahrradkeller
- zentrale und ruhige Lage
- ausgezeichnete Infrastruktur
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- moderne Einbauküche
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H I G H T L I G H T S
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- ausgezeichnete Infrastruktur
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- moderne Einbauküche
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- Kellerabteil
- Waschkeller mit Geräten
- Fahrradkeller
- Kabelanschluss
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zentraler Lage im Münchner Stadtteil Sendling. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine lebendige Atmosphäre aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants...
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Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zentraler Lage im Münchner Stadtteil Sendling. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine lebendige Atmosphäre aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für den täglichen Bedarf und kulinarische Genüsse. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum beliebten Südbad und zum weitläufigen Westpark, der Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen bietet.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere U-Bahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, so dass die Münchner Innenstadt sowie andere Stadtteile schnell und unkompliziert erreicht werden können. Auch der Münchner Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, so dass eine optimale Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr gewährleistet ist.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Mehrfamilienhäusern, charmanten Altbauten und moderner Architektur aus, was dem Viertel einen besonderen Charakter verleiht.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und Naherholungsmöglichkeiten, die sowohl für Berufstätige als auch für Familien ein ideales Wohnumfeld schafft.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere U-Bahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, so dass die Münchner Innenstadt sowie andere Stadtteile schnell und unkompliziert erreicht werden können. Auch der Münchner Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, so dass eine optimale Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr gewährleistet ist.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Mehrfamilienhäusern, charmanten Altbauten und moderner Architektur aus, was dem Viertel einen besonderen Charakter verleiht.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und Naherholungsmöglichkeiten, die sowohl für Berufstätige als auch für Familien ein ideales Wohnumfeld schafft.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zentraler Lage im Münchner Stadtteil Sendling. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine lebendige Atmosphäre aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für den täglichen Bedarf und kulinarische Genüsse. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum beliebten Südbad und zum weitläufigen Westpark, der Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen bietet.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere U-Bahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, so dass die Münchner Innenstadt sowie andere Stadtteile schnell und unkompliziert erreicht werden können. Auch der Münchner Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, so dass eine optimale Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr gewährleistet ist.
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81371 München · Deutschland
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Sonstiges
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Auf Anfrage erhalten Sie unter anderem weitere Illustrationen, Grundrisse im PDF-Format, den Energieausweis, Baubeschreibung, etc.
Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir... mehr lesen
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Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen. Ein Besichtigungstermin und ein umfassendes Informationsgespräch kann gerne vereinbart werden.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
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Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie
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Am Einlass 1a
80469 München
Tel.: 089 2000 8777-0 (AB)
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Ansprechpartner
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