immobilie1-ID: 30264635 | Anbieter-ID: WG93019
HEGERICH: 1,5-Zi-Apartment in Sendling
274.000 €
Kaufpreis
43 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Die perfekte Immobilie zur Altersvorsorge als reine Kapitalanlage oder zum späteren Selbstbezug für den studierenden Nachwuchs!
Mit dem Lift gelangen Sie bequem ins dritte Obergeschoss des Hauses. Hier befindet sich das 1,5-Zi-Appartement mit ca. 43... mehr lesen
Mit dem Lift gelangen Sie bequem ins dritte Obergeschoss des Hauses. Hier befindet sich das 1,5-Zi-Appartement mit ca. 43... mehr lesen
Die perfekte Immobilie zur Altersvorsorge als reine Kapitalanlage oder zum späteren Selbstbezug für den studierenden Nachwuchs!
Mit dem Lift gelangen Sie bequem ins dritte Obergeschoss des Hauses. Hier befindet sich das 1,5-Zi-Appartement mit ca. 43 m² Wohnfläche. Von der kleinen Diele aus, ist das Wohnzimmer sowie das Badezimmer begehbar. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche wurde mit in den Wohnbereich integriert. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf den sonnigen Süd-Balkon. Das Schlafzimmer liegt separat und bietet Platz für ein Bett sowie ein Schrankelement.
Die Wohnfläche und bietet somit ausreichend Platz für eine Person.
Aktuell ist die Wohnung für 7.920 € p.a. an eine Einzelperson vermietet.
Lage als auch Größe sprechen für eine hervorragende Vermietbarkeit.
Mit dem Lift gelangen Sie bequem ins dritte Obergeschoss des Hauses. Hier befindet sich das 1,5-Zi-Appartement mit ca. 43 m² Wohnfläche. Von der kleinen Diele aus, ist das Wohnzimmer sowie das Badezimmer begehbar. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche wurde mit in den Wohnbereich integriert. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf den sonnigen Süd-Balkon. Das Schlafzimmer liegt separat und bietet Platz für ein Bett sowie ein Schrankelement.
Die Wohnfläche und bietet somit ausreichend Platz für eine Person.
Aktuell ist die Wohnung für 7.920 € p.a. an eine Einzelperson vermietet.
Lage als auch Größe sprechen für eine hervorragende Vermietbarkeit.
Die perfekte Immobilie zur Altersvorsorge als reine Kapitalanlage oder zum späteren Selbstbezug für den studierenden Nachwuchs!
Mit dem Lift gelangen Sie bequem ins dritte Obergeschoss des Hauses. Hier befindet sich das 1,5-Zi-Appartement mit ca. 43 m² Wohnfläche. Von der kleinen Diele aus, ist das Wohnzimmer sowie das Badezimmer begehbar. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche wurde mit in den Wohnbereich integriert. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf den sonnigen Süd-Balkon. Das Schlafzimmer liegt separat und bietet Platz für ein Bett sowie ein Schrankelement.
Die Wohnfläche und bietet somit ausreichend Platz für eine Person.
Aktuell ist die Wohnung für 7.920 € p.a. an eine Einzelperson vermietet.
Lage als auch Größe sprechen für eine hervorragende Vermietbarkeit.
Mit dem Lift gelangen Sie bequem ins dritte Obergeschoss des Hauses. Hier befindet sich das 1,5-Zi-Appartement mit ca. 43 m² Wohnfläche. Von der kleinen Diele aus, ist das Wohnzimmer sowie das Badezimmer begehbar. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche wurde mit in den Wohnbereich integriert. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf den sonnigen Süd-Balkon. Das Schlafzimmer liegt separat und bietet Platz für ein Bett sowie ein Schrankelement.
Die Wohnfläche und bietet somit ausreichend Platz für eine Person.
Aktuell ist die Wohnung für 7.920 € p.a. an eine Einzelperson vermietet.
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Kosten
-
Kaufpreis274.000 €
-
Hausgeld pro Monat243 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)1,5
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)43 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage3
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch138.9 kWh kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis21.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Praktischer Grundriss
Einbauküche
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Bad mit Badewanne
Waschmaschinenanschluss
Südbalkon
Holzfenster
Kellerabteil
Vermietet
Einbauküche
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Bad mit Badewanne
Waschmaschinenanschluss
Südbalkon
Holzfenster
Kellerabteil
Vermietet
Praktischer Grundriss
Einbauküche
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Bad mit Badewanne
Waschmaschinenanschluss
Südbalkon
Holzfenster
Kellerabteil
Vermietet
Einbauküche
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Bad mit Badewanne
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Südbalkon
Holzfenster
Kellerabteil
Vermietet
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Sendling ist der Stadtbezirk 6 der bayerischen Landeshauptstadt München.
Sendling liegt südlich des Stadtbezirks Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, grenzt im Westen an die Isartalbahn (S7, S20) und umschließt die Isar inklusive Flaucher im Osten. Die... mehr lesen
Sendling liegt südlich des Stadtbezirks Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, grenzt im Westen an die Isartalbahn (S7, S20) und umschließt die Isar inklusive Flaucher im Osten. Die... mehr lesen
Sendling ist der Stadtbezirk 6 der bayerischen Landeshauptstadt München.
Sendling liegt südlich des Stadtbezirks Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, grenzt im Westen an die Isartalbahn (S7, S20) und umschließt die Isar inklusive Flaucher im Osten. Die Wohnung liegt zentrumsnah und dennoch mit hoher Wohn- und Freizeitqualität. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Diverse Ärzte, Apotheken und Bankfilialen haben sich ebenfalls in dieser zentrumsnahen Lage niedergelassen. Ausreichend Freizeitmöglichkeiten an sonnigen Wochenenden bietet Ihnen der nahe gelegene Westpark, den Sie mit dem Fahrrad in 5 nur einer Minuten erreichen.
Die U-Bahn-Station Partnachplatz erreichen Sie nach 5 Gehminuten. Die S- und U-Bahn-Station „Harras“ erreichen Sie fußläufig in 10 Minuten. Von dort aus sind Sie über die U-Bahn-Linie U6 sowie die S-Bahn-Linie S7 in ca. 6-10 Minuten im Münchner Zentrum.
Sendling liegt südlich des Stadtbezirks Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, grenzt im Westen an die Isartalbahn (S7, S20) und umschließt die Isar inklusive Flaucher im Osten. Die Wohnung liegt zentrumsnah und dennoch mit hoher Wohn- und Freizeitqualität. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Diverse Ärzte, Apotheken und Bankfilialen haben sich ebenfalls in dieser zentrumsnahen Lage niedergelassen. Ausreichend Freizeitmöglichkeiten an sonnigen Wochenenden bietet Ihnen der nahe gelegene Westpark, den Sie mit dem Fahrrad in 5 nur einer Minuten erreichen.
Die U-Bahn-Station Partnachplatz erreichen Sie nach 5 Gehminuten. Die S- und U-Bahn-Station „Harras“ erreichen Sie fußläufig in 10 Minuten. Von dort aus sind Sie über die U-Bahn-Linie U6 sowie die S-Bahn-Linie S7 in ca. 6-10 Minuten im Münchner Zentrum.
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81373 München · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
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Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.
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Links
Ansprechpartner
Frau Kristina Bücherl
Hegerich Immobilien GmbH
Belgradstr. 3,
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Am Westpark 7,
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