immobilie1-ID: 30065249 | Anbieter-ID: 6648#71Hd9
Westpark, Erbpachtgrundstück, ruhig und "grün", autofrei vor der Wohnlage!
400.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Das Objekt ist ein Erbpachtobjekt und der mtl. Erbpachtzins beträgt € 215,88. Die Laufzeit des Erbpachtvertrages ist bis 30.06.2050
Die zu verkaufende Eigentumswohnung liegt im 4. Obergeschoß einer größeren Wohnanlage mit 25 Wohnungen. Das Haus... mehr lesen
Die zu verkaufende Eigentumswohnung liegt im 4. Obergeschoß einer größeren Wohnanlage mit 25 Wohnungen. Das Haus... mehr lesen
Das Objekt ist ein Erbpachtobjekt und der mtl. Erbpachtzins beträgt € 215,88. Die Laufzeit des Erbpachtvertrages ist bis 30.06.2050
Die zu verkaufende Eigentumswohnung liegt im 4. Obergeschoß einer größeren Wohnanlage mit 25 Wohnungen. Das Haus besteht aus Keller-, dem Erdgeschoss, dem 1. bis 8. Obergeschoss. Das Objekt wurde 1980 in Massiv-/ Ziegelbauweise erstellt. Ein Kellerraum und eine Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung.
Großzügig und praktisch, sozusagen gut zu Wohnen ist diese tolle 4 Zimmer Wohnung! Ein sehr durchdachter Grundriss und die Gestaltung der jeweiligen Zimmer sind zweckmäßig und gut geplant worden.
Aufgrund des Baujahrs befindet sich sowohl die Wohnung als auch das Haus in einem guten Gesamtzustand. Einzig der Anstrich der jeweiligen Zimmer und die Verlegung der Fußböden in den Wohnräumen sind zu veranlassen. Die beiden Bäder sind sehr gepflegt und entspreche dem Ursprungsbaujahr.
-Vernünftig große Zimmer,
-Einbauküche mit Unter- und Oberschränken sowie den dazugehörigen Elektrogeräten,
-zwei Bäder:
-Bad mit Badewanne, WC, Waschtisch und Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine und
einem Trockner, mit Fenster,
-Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC und BD (innenliegend),
-Wohnen mit Balkon zur Südseite ausgerichtet,
Der Tiefgaragen Einzelstellplatz ist abschließbar. Im Untergeschoß befinden sich Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum.
Die jetzige Eigentümerin hat den Austausch aller Holzfenster in Auftrag gegeben. Die Hausverwaltung wird den Austausch der Fenster koordinieren.
Die zu verkaufende Eigentumswohnung liegt im 4. Obergeschoß einer größeren Wohnanlage mit 25 Wohnungen. Das Haus besteht aus Keller-, dem Erdgeschoss, dem 1. bis 8. Obergeschoss. Das Objekt wurde 1980 in Massiv-/ Ziegelbauweise erstellt. Ein Kellerraum und eine Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung.
Großzügig und praktisch, sozusagen gut zu Wohnen ist diese tolle 4 Zimmer Wohnung! Ein sehr durchdachter Grundriss und die Gestaltung der jeweiligen Zimmer sind zweckmäßig und gut geplant worden.
Aufgrund des Baujahrs befindet sich sowohl die Wohnung als auch das Haus in einem guten Gesamtzustand. Einzig der Anstrich der jeweiligen Zimmer und die Verlegung der Fußböden in den Wohnräumen sind zu veranlassen. Die beiden Bäder sind sehr gepflegt und entspreche dem Ursprungsbaujahr.
-Vernünftig große Zimmer,
-Einbauküche mit Unter- und Oberschränken sowie den dazugehörigen Elektrogeräten,
-zwei Bäder:
-Bad mit Badewanne, WC, Waschtisch und Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine und
einem Trockner, mit Fenster,
-Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC und BD (innenliegend),
-Wohnen mit Balkon zur Südseite ausgerichtet,
Der Tiefgaragen Einzelstellplatz ist abschließbar. Im Untergeschoß befinden sich Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum.
Die jetzige Eigentümerin hat den Austausch aller Holzfenster in Auftrag gegeben. Die Hausverwaltung wird den Austausch der Fenster koordinieren.
Das Objekt ist ein Erbpachtobjekt und der mtl. Erbpachtzins beträgt € 215,88. Die Laufzeit des Erbpachtvertrages ist bis 30.06.2050
Die zu verkaufende Eigentumswohnung liegt im 4. Obergeschoß einer größeren Wohnanlage mit 25 Wohnungen. Das Haus besteht aus Keller-, dem Erdgeschoss, dem 1. bis 8. Obergeschoss. Das Objekt wurde 1980 in Massiv-/ Ziegelbauweise erstellt. Ein Kellerraum und eine Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung.
Großzügig und praktisch, sozusagen gut zu Wohnen ist diese tolle 4 Zimmer Wohnung! Ein sehr durchdachter Grundriss und die Gestaltung der jeweiligen Zimmer sind zweckmäßig und gut geplant worden.
Aufgrund des Baujahrs befindet sich sowohl die Wohnung als auch das Haus in einem guten Gesamtzustand. Einzig der Anstrich der jeweiligen Zimmer und die Verlegung der Fußböden in den Wohnräumen sind zu veranlassen. Die beiden Bäder sind sehr gepflegt und entspreche dem Ursprungsbaujahr.
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-Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC und BD (innenliegend),
-Wohnen mit Balkon zur Südseite ausgerichtet,
Der Tiefgaragen Einzelstellplatz ist abschließbar. Im Untergeschoß befinden sich Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum.
Die jetzige Eigentümerin hat den Austausch aller Holzfenster in Auftrag gegeben. Die Hausverwaltung wird den Austausch der Fenster koordinieren.
Die zu verkaufende Eigentumswohnung liegt im 4. Obergeschoß einer größeren Wohnanlage mit 25 Wohnungen. Das Haus besteht aus Keller-, dem Erdgeschoss, dem 1. bis 8. Obergeschoss. Das Objekt wurde 1980 in Massiv-/ Ziegelbauweise erstellt. Ein Kellerraum und eine Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung.
Großzügig und praktisch, sozusagen gut zu Wohnen ist diese tolle 4 Zimmer Wohnung! Ein sehr durchdachter Grundriss und die Gestaltung der jeweiligen Zimmer sind zweckmäßig und gut geplant worden.
Aufgrund des Baujahrs befindet sich sowohl die Wohnung als auch das Haus in einem guten Gesamtzustand. Einzig der Anstrich der jeweiligen Zimmer und die Verlegung der Fußböden in den Wohnräumen sind zu veranlassen. Die beiden Bäder sind sehr gepflegt und entspreche dem Ursprungsbaujahr.
-Vernünftig große Zimmer,
-Einbauküche mit Unter- und Oberschränken sowie den dazugehörigen Elektrogeräten,
-zwei Bäder:
-Bad mit Badewanne, WC, Waschtisch und Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine und
einem Trockner, mit Fenster,
-Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC und BD (innenliegend),
-Wohnen mit Balkon zur Südseite ausgerichtet,
Der Tiefgaragen Einzelstellplatz ist abschließbar. Im Untergeschoß befinden sich Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum.
Die jetzige Eigentümerin hat den Austausch aller Holzfenster in Auftrag gegeben. Die Hausverwaltung wird den Austausch der Fenster koordinieren.
Kosten
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Kaufpreis400.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis25.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.636 €
-
Hausgeld pro Monat800 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)7 m²
-
Etage4
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen8
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf109,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis18.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Etagenwohnung ist nach Süden und Norden ausgerichtet. Das Wohnzimmer und das Esszimmer (das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann) sowie der Balkon gehen zur Südseite hin, die beiden Schlafzimmer, das Bad mit Fenster und die Küche liegen auf...
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Die Etagenwohnung ist nach Süden und Norden ausgerichtet. Das Wohnzimmer und das Esszimmer (das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann) sowie der Balkon gehen zur Südseite hin, die beiden Schlafzimmer, das Bad mit Fenster und die Küche liegen auf der Nordseite des Gebäudes mit Sicht direkt auf den Westpark.
Alle Zimmer haben eine vernünftige Größe und bieten Ihnen hervorragende Möglichkeiten, eine Familie mit Kindern kann hier gut Wohnen.
•Diele mit Zugang zu den Räumlichkeiten
•Ein Bad mit Fenster, ein zweites Bad innenliegend
•Küche mit Einbauküche
•Ein Kinderzimmer,
•Ein Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide
•Ein sehr großes Wohnzimmer und ein schöner großer Durchgang zum Esszimmer
•Südbalkon
Alle Zimmer haben eine vernünftige Größe und bieten Ihnen hervorragende Möglichkeiten, eine Familie mit Kindern kann hier gut Wohnen.
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•Ein Bad mit Fenster, ein zweites Bad innenliegend
•Küche mit Einbauküche
•Ein Kinderzimmer,
•Ein Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide
•Ein sehr großes Wohnzimmer und ein schöner großer Durchgang zum Esszimmer
•Südbalkon
Die Etagenwohnung ist nach Süden und Norden ausgerichtet. Das Wohnzimmer und das Esszimmer (das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann) sowie der Balkon gehen zur Südseite hin, die beiden Schlafzimmer, das Bad mit Fenster und die Küche liegen auf der Nordseite des Gebäudes mit Sicht direkt auf den Westpark.
Alle Zimmer haben eine vernünftige Größe und bieten Ihnen hervorragende Möglichkeiten, eine Familie mit Kindern kann hier gut Wohnen.
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•Küche mit Einbauküche
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- Personenaufzug
Lage
LAGE - LAGE - LAGE
Die Eigentumswohnung befindet sich direkt am Münchner Westpark, ca. 50 Meter vom Haus entfernt, diese Lage ist sehr beliebt, da man auf kurzem Weg die Innenstadt erreicht und trotzdem sehr ruhig und mit viel Grün in der Umgebung... mehr lesen
Die Eigentumswohnung befindet sich direkt am Münchner Westpark, ca. 50 Meter vom Haus entfernt, diese Lage ist sehr beliebt, da man auf kurzem Weg die Innenstadt erreicht und trotzdem sehr ruhig und mit viel Grün in der Umgebung... mehr lesen
LAGE - LAGE - LAGE
Die Eigentumswohnung befindet sich direkt am Münchner Westpark, ca. 50 Meter vom Haus entfernt, diese Lage ist sehr beliebt, da man auf kurzem Weg die Innenstadt erreicht und trotzdem sehr ruhig und mit viel Grün in der Umgebung wohnt. Die sehr gute öffentliche Anbindung an die U Bahn und an die S Bahn zeichnet diese Lage zusätzlich aus.
Das Sport-, Freizeit- und Erholungsangebot am Westpark ist hervorragend, es gibt div. Spielanlagen für Kinder, Biergärten für Groß und Klein, den Audi Dome, Fußball und Tischtennis uvm.
Die U Bahn Haltestelle „Partnachplatz“ ist ca. 650 Meter vom Haus entfernt, mit dem Rad sind Sie in ca. 2 Minuten an der U Bahn Station. Mit der U Bahn Linie U6 gelangen Sie schnell in die Münchner Innenstadt. Zur S Bahn Haltestelle „Harras“ sind es ca. 700 Meter. Mit der S Bahn Linie S 7 kommen Sie auch in die Innenstadt oder ins südliche Münchener Umland, Endstation ist Wolfratshausen.
Diverse Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß gut erreichbar.
Kindergärten und Kinderhorte sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt, ebenfalls finden Sie diverse Schulen in der nahen Umgebung.
Die Eigentumswohnung befindet sich direkt am Münchner Westpark, ca. 50 Meter vom Haus entfernt, diese Lage ist sehr beliebt, da man auf kurzem Weg die Innenstadt erreicht und trotzdem sehr ruhig und mit viel Grün in der Umgebung wohnt. Die sehr gute öffentliche Anbindung an die U Bahn und an die S Bahn zeichnet diese Lage zusätzlich aus.
Das Sport-, Freizeit- und Erholungsangebot am Westpark ist hervorragend, es gibt div. Spielanlagen für Kinder, Biergärten für Groß und Klein, den Audi Dome, Fußball und Tischtennis uvm.
Die U Bahn Haltestelle „Partnachplatz“ ist ca. 650 Meter vom Haus entfernt, mit dem Rad sind Sie in ca. 2 Minuten an der U Bahn Station. Mit der U Bahn Linie U6 gelangen Sie schnell in die Münchner Innenstadt. Zur S Bahn Haltestelle „Harras“ sind es ca. 700 Meter. Mit der S Bahn Linie S 7 kommen Sie auch in die Innenstadt oder ins südliche Münchener Umland, Endstation ist Wolfratshausen.
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Kindergärten und Kinderhorte sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt, ebenfalls finden Sie diverse Schulen in der nahen Umgebung.
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Heiterwanger Str. 24 · 81373 München · Deutschland
Sonstiges
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Widerrufsrecht: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.
Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte.
Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bilder und Illustrationen dienen ausschließlich der besseren Darstellung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Thomas Pilsl
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Planegger Straße 21,
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