immobilie1-ID: 31034811 | Anbieter-ID: 10-10-32-4
PROEIGENTUM: 4-Zi-Wohnung, EBK, Kammer, Gäste-WC, TG-Einzel-Box, super gepflegt, frei ab 1.11.
672.000 €
Kaufpreis
97,71 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in dieser gut geschnittenen 4-Zi-Wohnung in Hadern! ProEigentum Immobilien bietet Ihnen diese familiengerechte Wohnung in ruhiger und gefragter Lage im Alleinauftrag an.
Die geräumige Wohnung befindet sich im 2. OG einer modernen... mehr lesen
Die geräumige Wohnung befindet sich im 2. OG einer modernen... mehr lesen
Willkommen in dieser gut geschnittenen 4-Zi-Wohnung in Hadern! ProEigentum Immobilien bietet Ihnen diese familiengerechte Wohnung in ruhiger und gefragter Lage im Alleinauftrag an.
Die geräumige Wohnung befindet sich im 2. OG einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 1979. Die ca. 97,71 m² Wohnfläche verteilen sich auf das große Wohnzimmer sowie dem gegenüberliegendem Essbereich, die EBK mit abgetrennter Speisekammer nebst eigenem Fenster, das Eltern-Schlafzimmer, die zwei Kinderzimmer sowie auf ein Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein Gäste WC. Die braunen Aluminiumfenster sind doppeltverglast, das Bad und das WC versprühen baujahrentsprechenden Charme. Vom Südbalkon blickt der Bewohner in die gepflegte Grünanlage der Wohnanlage. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
Zur Wohnung gehört ein gemauertes Kellerabteil mit Stromanschluss und eigenem Licht. Zum Gemeinschaftseigentum gehören ein Fahrradkeller und eine Waschküche nebst Trockenraum.
Ein abschließbarer TG-Stellplatz (Box) wird für 25.000,-- EURO mit verkauft.
Gewinnen Sie einen persönlichen Eindruck dieser schönen 4-Zi-Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!
Die geräumige Wohnung befindet sich im 2. OG einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 1979. Die ca. 97,71 m² Wohnfläche verteilen sich auf das große Wohnzimmer sowie dem gegenüberliegendem Essbereich, die EBK mit abgetrennter Speisekammer nebst eigenem Fenster, das Eltern-Schlafzimmer, die zwei Kinderzimmer sowie auf ein Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein Gäste WC. Die braunen Aluminiumfenster sind doppeltverglast, das Bad und das WC versprühen baujahrentsprechenden Charme. Vom Südbalkon blickt der Bewohner in die gepflegte Grünanlage der Wohnanlage. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
Zur Wohnung gehört ein gemauertes Kellerabteil mit Stromanschluss und eigenem Licht. Zum Gemeinschaftseigentum gehören ein Fahrradkeller und eine Waschküche nebst Trockenraum.
Ein abschließbarer TG-Stellplatz (Box) wird für 25.000,-- EURO mit verkauft.
Gewinnen Sie einen persönlichen Eindruck dieser schönen 4-Zi-Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!
Willkommen in dieser gut geschnittenen 4-Zi-Wohnung in Hadern! ProEigentum Immobilien bietet Ihnen diese familiengerechte Wohnung in ruhiger und gefragter Lage im Alleinauftrag an.
Die geräumige Wohnung befindet sich im 2. OG einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 1979. Die ca. 97,71 m² Wohnfläche verteilen sich auf das große Wohnzimmer sowie dem gegenüberliegendem Essbereich, die EBK mit abgetrennter Speisekammer nebst eigenem Fenster, das Eltern-Schlafzimmer, die zwei Kinderzimmer sowie auf ein Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein Gäste WC. Die braunen Aluminiumfenster sind doppeltverglast, das Bad und das WC versprühen baujahrentsprechenden Charme. Vom Südbalkon blickt der Bewohner in die gepflegte Grünanlage der Wohnanlage. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
Zur Wohnung gehört ein gemauertes Kellerabteil mit Stromanschluss und eigenem Licht. Zum Gemeinschaftseigentum gehören ein Fahrradkeller und eine Waschküche nebst Trockenraum.
Ein abschließbarer TG-Stellplatz (Box) wird für 25.000,-- EURO mit verkauft.
Gewinnen Sie einen persönlichen Eindruck dieser schönen 4-Zi-Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!
Die geräumige Wohnung befindet sich im 2. OG einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 1979. Die ca. 97,71 m² Wohnfläche verteilen sich auf das große Wohnzimmer sowie dem gegenüberliegendem Essbereich, die EBK mit abgetrennter Speisekammer nebst eigenem Fenster, das Eltern-Schlafzimmer, die zwei Kinderzimmer sowie auf ein Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein Gäste WC. Die braunen Aluminiumfenster sind doppeltverglast, das Bad und das WC versprühen baujahrentsprechenden Charme. Vom Südbalkon blickt der Bewohner in die gepflegte Grünanlage der Wohnanlage. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
Zur Wohnung gehört ein gemauertes Kellerabteil mit Stromanschluss und eigenem Licht. Zum Gemeinschaftseigentum gehören ein Fahrradkeller und eine Waschküche nebst Trockenraum.
Ein abschließbarer TG-Stellplatz (Box) wird für 25.000,-- EURO mit verkauft.
Gewinnen Sie einen persönlichen Eindruck dieser schönen 4-Zi-Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!
Kosten
-
Kaufpreis672.000 €
-
Hausgeld pro Monat430 €
-
Käuferprovision3,57%
Die Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inklusive MwSt. und wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags zur Zahlung fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)97,71 m²
-
Nutzfläche (ca.)2,88 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)5,76 m²
-
BadBadewanne, Duschbad
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenLaminat, Fliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch193 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis15.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wohnhighlights:
großer Wohn-/Essbereich mit knapp 33 m²
vorgelagerter Südbalkon
Küche mit EBK und Fenster
Speisekammer mit Fenster
abgetrennter Schlaftrakt mit 2 Zimmern
weiteres Kinderzimmer/Arbeitszimmer
Bad mit Wanne, Dusche und WC
Gäste-WC
Annehmlic... mehr lesen
großer Wohn-/Essbereich mit knapp 33 m²
vorgelagerter Südbalkon
Küche mit EBK und Fenster
Speisekammer mit Fenster
abgetrennter Schlaftrakt mit 2 Zimmern
weiteres Kinderzimmer/Arbeitszimmer
Bad mit Wanne, Dusche und WC
Gäste-WC
Annehmlic... mehr lesen
Wohnhighlights:
großer Wohn-/Essbereich mit knapp 33 m²
vorgelagerter Südbalkon
Küche mit EBK und Fenster
Speisekammer mit Fenster
abgetrennter Schlaftrakt mit 2 Zimmern
weiteres Kinderzimmer/Arbeitszimmer
Bad mit Wanne, Dusche und WC
Gäste-WC
Annehmlichkeiten der Wohnanlage:
Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss und Licht
Waschküche
Fahrradkeller
Ebenerdiger, absperrbarer TG Stellplatz (Box)
großer Wohn-/Essbereich mit knapp 33 m²
vorgelagerter Südbalkon
Küche mit EBK und Fenster
Speisekammer mit Fenster
abgetrennter Schlaftrakt mit 2 Zimmern
weiteres Kinderzimmer/Arbeitszimmer
Bad mit Wanne, Dusche und WC
Gäste-WC
Annehmlichkeiten der Wohnanlage:
Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss und Licht
Waschküche
Fahrradkeller
Ebenerdiger, absperrbarer TG Stellplatz (Box)
Wohnhighlights:
großer Wohn-/Essbereich mit knapp 33 m²
vorgelagerter Südbalkon
Küche mit EBK und Fenster
Speisekammer mit Fenster
abgetrennter Schlaftrakt mit 2 Zimmern
weiteres Kinderzimmer/Arbeitszimmer
Bad mit Wanne, Dusche und WC
Gäste-WC
Annehmlichkeiten der Wohnanlage:
Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss und Licht
Waschküche
Fahrradkeller
Ebenerdiger, absperrbarer TG Stellplatz (Box)
großer Wohn-/Essbereich mit knapp 33 m²
vorgelagerter Südbalkon
Küche mit EBK und Fenster
Speisekammer mit Fenster
abgetrennter Schlaftrakt mit 2 Zimmern
weiteres Kinderzimmer/Arbeitszimmer
Bad mit Wanne, Dusche und WC
Gäste-WC
Annehmlichkeiten der Wohnanlage:
Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss und Licht
Waschküche
Fahrradkeller
Ebenerdiger, absperrbarer TG Stellplatz (Box)
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Stadtnah im Grünen leben, das zeichnet Wohnen im Stadtteil Hadern aus. In 20 Minuten zum Westpark, zum Nymphenburger Schloss, zum Westbad oder zu den oberbayrischen Seen,
Das macht Spaß und bietet Erholung für Singles, Familie und Senioren. Dazu ein... mehr lesen
Das macht Spaß und bietet Erholung für Singles, Familie und Senioren. Dazu ein... mehr lesen
Stadtnah im Grünen leben, das zeichnet Wohnen im Stadtteil Hadern aus. In 20 Minuten zum Westpark, zum Nymphenburger Schloss, zum Westbad oder zu den oberbayrischen Seen,
Das macht Spaß und bietet Erholung für Singles, Familie und Senioren. Dazu ein breites Angebot zum Einkaufen, an internationaler Gastronomie und zur Gesundheitsvorsorge.
Rund um die U-Bahn-Station Haderner Stern sind die dortigen Einkaufspassagen ein beliebter Treffpunkt für die Bewohner. Samstags gibt es hier auch oft einen Markt, auf dem sich allerlei kulinarische Köstlichkeiten finden lassen. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen (z.B. Guardini Grundschule) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mit der U 6, der Buslinie 51 oder Tramlinie 18 gelangen Sie in knapp 20 Minuten in die Innenstadt. Über den Autobahnanschluss zur A 96 ist ein Abstecher in der Berge nur einen Katzensprung entfernt.
Das macht Spaß und bietet Erholung für Singles, Familie und Senioren. Dazu ein breites Angebot zum Einkaufen, an internationaler Gastronomie und zur Gesundheitsvorsorge.
Rund um die U-Bahn-Station Haderner Stern sind die dortigen Einkaufspassagen ein beliebter Treffpunkt für die Bewohner. Samstags gibt es hier auch oft einen Markt, auf dem sich allerlei kulinarische Köstlichkeiten finden lassen. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen (z.B. Guardini Grundschule) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mit der U 6, der Buslinie 51 oder Tramlinie 18 gelangen Sie in knapp 20 Minuten in die Innenstadt. Über den Autobahnanschluss zur A 96 ist ein Abstecher in der Berge nur einen Katzensprung entfernt.
Stadtnah im Grünen leben, das zeichnet Wohnen im Stadtteil Hadern aus. In 20 Minuten zum Westpark, zum Nymphenburger Schloss, zum Westbad oder zu den oberbayrischen Seen,
Das macht Spaß und bietet Erholung für Singles, Familie und Senioren. Dazu ein breites Angebot zum Einkaufen, an internationaler Gastronomie und zur Gesundheitsvorsorge.
Rund um die U-Bahn-Station Haderner Stern sind die dortigen Einkaufspassagen ein beliebter Treffpunkt für die Bewohner. Samstags gibt es hier auch oft einen Markt, auf dem sich allerlei kulinarische Köstlichkeiten finden lassen. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen (z.B. Guardini Grundschule) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mit der U 6, der Buslinie 51 oder Tramlinie 18 gelangen Sie in knapp 20 Minuten in die Innenstadt. Über den Autobahnanschluss zur A 96 ist ein Abstecher in der Berge nur einen Katzensprung entfernt.
Das macht Spaß und bietet Erholung für Singles, Familie und Senioren. Dazu ein breites Angebot zum Einkaufen, an internationaler Gastronomie und zur Gesundheitsvorsorge.
Rund um die U-Bahn-Station Haderner Stern sind die dortigen Einkaufspassagen ein beliebter Treffpunkt für die Bewohner. Samstags gibt es hier auch oft einen Markt, auf dem sich allerlei kulinarische Köstlichkeiten finden lassen. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen (z.B. Guardini Grundschule) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mit der U 6, der Buslinie 51 oder Tramlinie 18 gelangen Sie in knapp 20 Minuten in die Innenstadt. Über den Autobahnanschluss zur A 96 ist ein Abstecher in der Berge nur einen Katzensprung entfernt.
Guardinistraße 22 · 81375 München · Deutschland
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Oliver Grohmann-Velchev
ProEigentum Immobilien GmbH
Englschalkinger Straße 230,
81927 München
81927 München
Englschalkinger Str. 230,
81927 München
81927 München
+49(0) 89 930 83 88 10
ProEigentum Immobilien GmbH
Englschalkinger Str. 230,
81927 München
81927 München
089 93083880
o.grohmann@proeigentum.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail