immobilie1-ID: 31131905 | Anbieter-ID: SB-STR52b
Sofort frei! Perfekte Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Klinikum! Tolle Ausstattung!
769.000 €
Kaufpreis
81,94 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Hier bieten wir Ihnen etwas ganz besonderes an: eine sofort bezugsfreie 3-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in privilegierter Lage in München Großhadern an. Die im 4. (obersten) Geschoß gelegen Wohnung besticht durch ihre tolle...
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Hier bieten wir Ihnen etwas ganz besonderes an: eine sofort bezugsfreie 3-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in privilegierter Lage in München Großhadern an. Die im 4. (obersten) Geschoß gelegen Wohnung besticht durch ihre tolle Raumaufteilung, die exklusive Ausstattung und die lichtdurchfluteten Räume.
Mit dem Lift geht es komfortabel in den 4. Stock. Vom Flur aus geht es in alle Räume, darunter den Abstellraum, das modern-luxuriös gestaltete Tageslichtbad, in das Kinderzimmer (Büro) und das Elternschlafzimmer, das mit einer großen und geschützten Loggia punktet.
Das Highlight dieser Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Blick ins Grüne und offener Küche. Der hier verlegte edle Parkettboden im exklusiven Fischgrätmuster begeistert.
Hier wurde auf alle Details geachtet, so verbindet Wohnzimmer und Flur eine Glastür, so dass auch der Flur angenehm hell ist.
Der Einzeltiefgaragenstellplatz ist großzügig gestaltet.
Alles in allem: eine Traumwohnung in begehrter Lage!
Mit dem Lift geht es komfortabel in den 4. Stock. Vom Flur aus geht es in alle Räume, darunter den Abstellraum, das modern-luxuriös gestaltete Tageslichtbad, in das Kinderzimmer (Büro) und das Elternschlafzimmer, das mit einer großen und geschützten Loggia punktet.
Das Highlight dieser Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Blick ins Grüne und offener Küche. Der hier verlegte edle Parkettboden im exklusiven Fischgrätmuster begeistert.
Hier wurde auf alle Details geachtet, so verbindet Wohnzimmer und Flur eine Glastür, so dass auch der Flur angenehm hell ist.
Der Einzeltiefgaragenstellplatz ist großzügig gestaltet.
Alles in allem: eine Traumwohnung in begehrter Lage!
Hier bieten wir Ihnen etwas ganz besonderes an: eine sofort bezugsfreie 3-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in privilegierter Lage in München Großhadern an. Die im 4. (obersten) Geschoß gelegen Wohnung besticht durch ihre tolle Raumaufteilung, die exklusive Ausstattung und die lichtdurchfluteten Räume.
Mit dem Lift geht es komfortabel in den 4. Stock. Vom Flur aus geht es in alle Räume, darunter den Abstellraum, das modern-luxuriös gestaltete Tageslichtbad, in das Kinderzimmer (Büro) und das Elternschlafzimmer, das mit einer großen und geschützten Loggia punktet.
Das Highlight dieser Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Blick ins Grüne und offener Küche. Der hier verlegte edle Parkettboden im exklusiven Fischgrätmuster begeistert.
Hier wurde auf alle Details geachtet, so verbindet Wohnzimmer und Flur eine Glastür, so dass auch der Flur angenehm hell ist.
Der Einzeltiefgaragenstellplatz ist großzügig gestaltet.
Alles in allem: eine Traumwohnung in begehrter Lage!
Mit dem Lift geht es komfortabel in den 4. Stock. Vom Flur aus geht es in alle Räume, darunter den Abstellraum, das modern-luxuriös gestaltete Tageslichtbad, in das Kinderzimmer (Büro) und das Elternschlafzimmer, das mit einer großen und geschützten Loggia punktet.
Das Highlight dieser Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Blick ins Grüne und offener Küche. Der hier verlegte edle Parkettboden im exklusiven Fischgrätmuster begeistert.
Hier wurde auf alle Details geachtet, so verbindet Wohnzimmer und Flur eine Glastür, so dass auch der Flur angenehm hell ist.
Der Einzeltiefgaragenstellplatz ist großzügig gestaltet.
Alles in allem: eine Traumwohnung in begehrter Lage!
Kosten
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Kaufpreis769.000 €
-
Hausgeld pro Monat447 €
-
Käuferprovision2,38%
2,38% von Käufer und Verkäufer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr2011
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)81,94 m²
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BadBadewanne
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenParkett, Fliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf54,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Tageslichtbad
- hochwertiges Luxusbad
- Parkett in aufwändiger Fischgrätmusterverlegung
- Loggia + Terrasse
- Abstellraum
- Kellerraum
- Glastür zum Flur
- Sicherheitsverschluss Wohnungstür
- Tiefgaragenstellplatz (einzeln)
- hochwertiges Luxusbad
- Parkett in aufwändiger Fischgrätmusterverlegung
- Loggia + Terrasse
- Abstellraum
- Kellerraum
- Glastür zum Flur
- Sicherheitsverschluss Wohnungstür
- Tiefgaragenstellplatz (einzeln)
- Tageslichtbad
- hochwertiges Luxusbad
- Parkett in aufwändiger Fischgrätmusterverlegung
- Loggia + Terrasse
- Abstellraum
- Kellerraum
- Glastür zum Flur
- Sicherheitsverschluss Wohnungstür
- Tiefgaragenstellplatz (einzeln)
- hochwertiges Luxusbad
- Parkett in aufwändiger Fischgrätmusterverlegung
- Loggia + Terrasse
- Abstellraum
- Kellerraum
- Glastür zum Flur
- Sicherheitsverschluss Wohnungstür
- Tiefgaragenstellplatz (einzeln)
- Keller
Lage
Perfekter geht es nicht - fußläufig vom Klinikum Großhadern, fußläufig zur UBahn, nah zu allen Autobahnen sowie zum Ring, unmittelbar in der Nähe sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten etc zu finden. Sogar der beliebte...
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Perfekter geht es nicht - fußläufig vom Klinikum Großhadern, fußläufig zur UBahn, nah zu allen Autobahnen sowie zum Ring, unmittelbar in der Nähe sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten etc zu finden. Sogar der beliebte Biergarten Waldheim ist fussläufig perfekt zu erreichen inmitten einer grünen Oase.
Perfekter geht es nicht - fußläufig vom Klinikum Großhadern, fußläufig zur UBahn, nah zu allen Autobahnen sowie zum Ring, unmittelbar in der Nähe sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten etc zu finden. Sogar der beliebte Biergarten Waldheim ist fussläufig perfekt zu erreichen inmitten einer grünen Oase.
Sauerbruchstraße 52b · 81377 München · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Michael Reiserer
NDI - Michael C. Reiserer Beratungs GmbH
Karl-Huber-Weg 20,
84405 Dorfen
84405 Dorfen
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84405 Dorfen
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+49 89 38031861
NDI - Michael C. Reiserer Beratungs GmbH
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