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immobilie1-ID: 31204821 | Anbieter-ID: 15334

STOCK - Dachterrasse | Panoramafenster | Alpenblick

München Deutschland (81379)

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Auf Anfrage
Preis
2.997 m²
Büro-/Praxisfläche
Bürogebäude
Refurbishment 2021
bodentiefe Panoramafenster
Dachterrasse im Obergeschoss für die Allgemeinheit
sehr effektiver Grundriss
Deckenhöhen von ca. 3,5 - 4,5 m
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküchenanschlüsse

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    Auf Anfrage
  • Garagen-/Stellplatzmiete
    120 €
  • Kaufpreis pro m²
    20 €
  • Mietpreis pro m²
    25 €
  • Mieterprovision
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Gesamtfläche (ca.)
    2.997 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    2.997 m²
  • Fläche teilbar ab
    804 m²
  • Anzahl Etagen
    8
  • Fußboden
    Parkett

Energie

    Ausstattung

    Bodenbelag: Parkett, optional anderer Bodenbelag
    IT-Verkabelung: Doppelboden, CAT-7 Verkabelung (kann übernommen werden)
    Kühlung / Lüftung: Heiz- und Kühlsegel, meachanische Be- und Entlüftung
    Sonnenschutz: elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
    Beleu... mehr lesen
    Bodenbelag: Parkett, optional anderer Bodenbelag
    IT-Verkabelung: Doppelboden, CAT-7 Verkabelung (kann übernommen werden)
    Kühlung / Lüftung: Heiz- und Kühlsegel, meachanische Be- und Entlüftung
    Sonnenschutz: elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
    Beleuchtung: nach Mieterwunsch
    Aufzug: Personenaufzug | Lastenaufzug

    • Personenaufzug
    • DV-Verkabelung

    Lage

    Stadtteil: Sendling
    S/U-Bahn: U-Bahnstation Aidenbachstraße (Linie U3) befindet sich 2 Gehminuten entfernt
    S-Bahnstation Siemenswerke (Linien S7, S20) befindet sich 6 Gehminuten entfernt
    Bus / Tram: Bushaltestelle Gmunder Straße (Linie 53) befindet sich... mehr lesen
    Stadtteil: Sendling
    S/U-Bahn: U-Bahnstation Aidenbachstraße (Linie U3) befindet sich 2 Gehminuten entfernt
    S-Bahnstation Siemenswerke (Linien S7, S20) befindet sich 6 Gehminuten entfernt
    Bus / Tram: Bushaltestelle Gmunder Straße (Linie 53) befindet sich 1 Gehminuten entfernt
    Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den mittleren Ring und die A95 bzw. 96
    Gastronomie: im Bereich der Aidenbachstraße und Boschetsrieder Straße zahlreich vorhanden
    Einzelhandel: im Bereich der Aidenbachstraße und Boschetsrieder Straße zahlreich vorhanden
    Gewerbesteuerhebesatz: 490

    Sonstiges

    Flächenberechnung nach BGF.

    Dachterrasse mit ca. 710 m² zur gemeinschaftlichen Nutzung.

    Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
    Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen... mehr lesen
    Flächenberechnung nach BGF.

    Dachterrasse mit ca. 710 m² zur gemeinschaftlichen Nutzung.

    Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
    Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
    Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

    Ansprechpartner

    Stock Real Estate GmbH

    Claudius-Keller-Straße 3C, 81669 München

    Stock Real Estate GmbH

    Claudius-Keller-Straße 3C , 81669 München

    info@stock-realestate.de

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    Impressum
    VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Stefan Hille, Gerhard Rötzer, Alexander Stock


    Claudius-Keller-Str. 3c
    81669 München
    DEU
    Tel.: 089 500808590
    E-Mail: info@stock-realestate.de
    Homepage: http://www.stock-realestate.de

    ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
    Kreisverwaltungsreferat der Landeshauptstadt München Ruppertstrasse 19, 80466 München

    HANDELSREGISTER-EINTRAG
    Registergericht AG München, HRB 197467


    UST-ID-NUMMER
    USt-Id Nr.: DE282095577
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