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immobilie1-ID: 30109517 | Anbieter-ID: 14218

STOCK | hohe Räume | moderne Klinkerfassade | Loftcharakter

München Deutschland (81379)

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Auf Anfrage
Preis
10.210 m²
Büro-/Praxisfläche
Neubau
kreativer Campus mit Industrieflair
moderne Klinkerfassade mit Loftfenstern
große Innenhöfe mit Freitreppe
Loftcharakter
Hybrydfläche mit großem Mittelbereich und Oberlichtband
lichte Raumhöhen bis zu 3 Meter
Private Rooftop Terrasse mit Alpenblick
he... mehr lesen
Neubau
kreativer Campus mit Industrieflair
moderne Klinkerfassade mit Loftfenstern
große Innenhöfe mit Freitreppe
Loftcharakter
Hybrydfläche mit großem Mittelbereich und Oberlichtband
lichte Raumhöhen bis zu 3 Meter
Private Rooftop Terrasse mit Alpenblick
hervorragende Verkehrsanbindung
weitere Ausstattungsmerkmale: Glasfaseranschluss, getrennte WCs, Teeküchenanschluss, Bike-Storage-Room mit privaten Spinden

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    Auf Anfrage
  • Kaufpreis pro m²
    26 €
  • Mietpreis pro m²
    22,5 €
  • Mieterprovision
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2020
  • Gesamtfläche (ca.)
    10.210 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    10.210 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    10.210 m²
  • Fläche teilbar ab
    4.283 m²
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    5
  • Verfügbarkeit
    ab 01.05.2023

Energie

    Ausstattung

    Bodenbelag:nach Absprache
    IT-Verkabelung: EDV-Vorrüstung über Hohlraumboden
    Kühlung / Lüftung: optional Lüftung, Kühlung mittels Kühlsegel
    Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
    Beleuchtung: arbeitsgerechte LED-Beleuchtung
    Aufzug: 4... mehr lesen
    Bodenbelag:nach Absprache
    IT-Verkabelung: EDV-Vorrüstung über Hohlraumboden
    Kühlung / Lüftung: optional Lüftung, Kühlung mittels Kühlsegel
    Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
    Beleuchtung: arbeitsgerechte LED-Beleuchtung
    Aufzug: 4 Personenaufzüge

    Lage

    Stadtteil: Obersendling
    S/U-Bahn: S-Bahn-Station Siemenswerke (Linien S7, S20, BOB) mit direktem Zugang und
    U-Bahn-Station Obersendling (Linie U3) in wenigen Gehminuten zu erreichen
    Bus / Tram: Bushaltestelle Siemenswerke (Linie 136) unmittelbar vor... mehr lesen
    Stadtteil: Obersendling
    S/U-Bahn: S-Bahn-Station Siemenswerke (Linien S7, S20, BOB) mit direktem Zugang und
    U-Bahn-Station Obersendling (Linie U3) in wenigen Gehminuten zu erreichen
    Bus / Tram: Bushaltestelle Siemenswerke (Linie 136) unmittelbar vor dem Objekt
    Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an die B11 sowie an den Mittleren Ring
    Gastronomie: zahlreich in der Nähe vorhanden
    Einzelhandel: unmittelbar in fußläufiger Umgebung
    Gewerbesteuerhebesatz: 490

    Sonstiges

    Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
    Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige... mehr lesen
    Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
    Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
    Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

    Ansprechpartner

    Stock Real Estate GmbH

    Claudius-Keller-Straße 3C, 81669 München

    Stock Real Estate GmbH

    Claudius-Keller-Straße 3C , 81669 München

    info@stock-realestate.de

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    Impressum
    VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Stefan Hille, Gerhard Rötzer, Alexander Stock


    Claudius-Keller-Str. 3c
    81669 München
    DEU
    Tel.: 089 500808590
    E-Mail: info@stock-realestate.de
    Homepage: http://www.stock-realestate.de

    ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
    Kreisverwaltungsreferat der Landeshauptstadt München Ruppertstrasse 19, 80466 München

    HANDELSREGISTER-EINTRAG
    Registergericht AG München, HRB 197467


    UST-ID-NUMMER
    USt-Id Nr.: DE282095577
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