immobilie1-ID: 31468813 | Anbieter-ID: 129444/E4
Helle Praxisflächen nahe der S-Bahn
Auf Anfrage
Preis
280 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Mietfläche wird nach Mieterwunsch ausgebaut und bietet sich sowohl für eine Büronutzung als auch für die Einrichtung einer Praxis, eines Labors, einer medizinischen Werkstatt oder von Schulungsräumen an.
Das Gebäude wurde vom US Green Building... mehr lesen
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Die Mietfläche wird nach Mieterwunsch ausgebaut und bietet sich sowohl für eine Büronutzung als auch für die Einrichtung einer Praxis, eines Labors, einer medizinischen Werkstatt oder von Schulungsräumen an.
Das Gebäude wurde vom US Green Building Council mit einem LEED-Zertifikat in Platin ausgezeichnet.
Das Gebäude wurde vom US Green Building Council mit einem LEED-Zertifikat in Platin ausgezeichnet.
Die Mietfläche wird nach Mieterwunsch ausgebaut und bietet sich sowohl für eine Büronutzung als auch für die Einrichtung einer Praxis, eines Labors, einer medizinischen Werkstatt oder von Schulungsräumen an.
Das Gebäude wurde vom US Green Building Council mit einem LEED-Zertifikat in Platin ausgezeichnet.
Das Gebäude wurde vom US Green Building Council mit einem LEED-Zertifikat in Platin ausgezeichnet.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,9 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²19,8 €
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MieterprovisionProvisionsfrei für den Mieter.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartPraxis
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr2013
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen2
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Gesamtfläche (ca.)280 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)280 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage3
-
Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen5
-
Verfügbarkeitab 01.07.2025
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf159 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
· Helle Mietflächen durch bodentiefe Fenster
· Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage und vom Erdgeschoss
· PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
· Günstige Betriebskosten durch nachhaltige Bauweise
· Zusätzlich zur Fläche werden ein Lager und zwei... mehr lesen
· Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage und vom Erdgeschoss
· PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
· Günstige Betriebskosten durch nachhaltige Bauweise
· Zusätzlich zur Fläche werden ein Lager und zwei... mehr lesen
· Helle Mietflächen durch bodentiefe Fenster
· Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage und vom Erdgeschoss
· PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
· Günstige Betriebskosten durch nachhaltige Bauweise
· Zusätzlich zur Fläche werden ein Lager und zwei Tiefgaragenstellplätze vermietet
· Verkabelung über Bodentanks
· Glaselemente
· vollwertige Teeküche
· Ausbau nach Mieterwunsch
· Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage und vom Erdgeschoss
· PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
· Günstige Betriebskosten durch nachhaltige Bauweise
· Zusätzlich zur Fläche werden ein Lager und zwei Tiefgaragenstellplätze vermietet
· Verkabelung über Bodentanks
· Glaselemente
· vollwertige Teeküche
· Ausbau nach Mieterwunsch
· Helle Mietflächen durch bodentiefe Fenster
· Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage und vom Erdgeschoss
· PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
· Günstige Betriebskosten durch nachhaltige Bauweise
· Zusätzlich zur Fläche werden ein Lager und zwei Tiefgaragenstellplätze vermietet
· Verkabelung über Bodentanks
· Glaselemente
· vollwertige Teeküche
· Ausbau nach Mieterwunsch
· Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage und vom Erdgeschoss
· PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
· Günstige Betriebskosten durch nachhaltige Bauweise
· Zusätzlich zur Fläche werden ein Lager und zwei Tiefgaragenstellplätze vermietet
· Verkabelung über Bodentanks
· Glaselemente
· vollwertige Teeküche
· Ausbau nach Mieterwunsch
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
Lage
Mitten in der Südseite, dem Stadtquartier im Stadtteil Thalkirchen-Obersendling, in dem über rund 1.000 neue Wohnungen und Gewerbeflächen für rund 1.000 Arbeitsplätze entstanden sind, ist ein architektonisch attraktive und nachhaltig konzipierte...
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Mitten in der Südseite, dem Stadtquartier im Stadtteil Thalkirchen-Obersendling, in dem über rund 1.000 neue Wohnungen und Gewerbeflächen für rund 1.000 Arbeitsplätze entstanden sind, ist ein architektonisch attraktive und nachhaltig konzipierte Nahversorgungszentrum errichtet worden. Dieses bündelt Einkaufsangebote für den täglichen Bedarf, ein Fitness- und Wellnesscenter sowie die medizinische Versorgung für den gesamten Standort.
· Die S-Bahnstation 'Siemenswerke' (S7/S20/S27) befindet sich in unmittelbarer Nähe
· Die U-Bahnstation 'Obersendling' ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen
· Der Mittlere Ring ist in ca. 5 Minuten mit dem Pkw erreichbar und bietet einen guten Anschluss an das Autobahnnetz
· Die S-Bahnstation 'Siemenswerke' (S7/S20/S27) befindet sich in unmittelbarer Nähe
· Die U-Bahnstation 'Obersendling' ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen
· Der Mittlere Ring ist in ca. 5 Minuten mit dem Pkw erreichbar und bietet einen guten Anschluss an das Autobahnnetz
Mitten in der Südseite, dem Stadtquartier im Stadtteil Thalkirchen-Obersendling, in dem über rund 1.000 neue Wohnungen und Gewerbeflächen für rund 1.000 Arbeitsplätze entstanden sind, ist ein architektonisch attraktive und nachhaltig konzipierte Nahversorgungszentrum errichtet worden. Dieses bündelt Einkaufsangebote für den täglichen Bedarf, ein Fitness- und Wellnesscenter sowie die medizinische Versorgung für den gesamten Standort.
· Die S-Bahnstation 'Siemenswerke' (S7/S20/S27) befindet sich in unmittelbarer Nähe
· Die U-Bahnstation 'Obersendling' ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen
· Der Mittlere Ring ist in ca. 5 Minuten mit dem Pkw erreichbar und bietet einen guten Anschluss an das Autobahnnetz
· Die S-Bahnstation 'Siemenswerke' (S7/S20/S27) befindet sich in unmittelbarer Nähe
· Die U-Bahnstation 'Obersendling' ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen
· Der Mittlere Ring ist in ca. 5 Minuten mit dem Pkw erreichbar und bietet einen guten Anschluss an das Autobahnnetz
81379 München · München (Thalkirchen-Obersendling) · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
E&V München Team
Engel & Völkers Gewerbe München GmbH
Sonnenstraße 11,
80331 München
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+49 89 2101925
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muenchencommercial@engelvoelkers.com
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