immobilie1-ID: 31445579 | Anbieter-ID: 129444/B-E5
Helle und moderne Bürofläche nahe der S-Bahn
Auf Anfrage
Preis
331 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Flächen werden nach Mieterwunsch ausgebaut und bieten sich sowohl für eine klassische Büronutzung als auch für die Einrichtung einer Praxis, eines Labors, einer medizinischen Werkstatt oder von Schulungsräumen an.
Das Gebäude wurde vom US Green... mehr lesen
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Die Flächen werden nach Mieterwunsch ausgebaut und bieten sich sowohl für eine klassische Büronutzung als auch für die Einrichtung einer Praxis, eines Labors, einer medizinischen Werkstatt oder von Schulungsräumen an.
Das Gebäude wurde vom US Green Building Council mit einem LEED-Zertifikat in Platin ausgezeichnet.
Das Gebäude wurde vom US Green Building Council mit einem LEED-Zertifikat in Platin ausgezeichnet.
Die Flächen werden nach Mieterwunsch ausgebaut und bieten sich sowohl für eine klassische Büronutzung als auch für die Einrichtung einer Praxis, eines Labors, einer medizinischen Werkstatt oder von Schulungsräumen an.
Das Gebäude wurde vom US Green Building Council mit einem LEED-Zertifikat in Platin ausgezeichnet.
Das Gebäude wurde vom US Green Building Council mit einem LEED-Zertifikat in Platin ausgezeichnet.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,9 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²19,8 €
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MieterprovisionProvisionsfrei für den Mieter.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2013
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen2
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Gesamtfläche (ca.)331 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)331 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage4
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
-
Tiefgarage2
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf159 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
· Moderne und effiziente Flächen im obersten Stockwerk
· Grundriss flexibel anpassbar
· Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage und vom Erdgeschoss
· PKW-Stellplätze in zweigeschossigen Tiefgarage
· Günstige Betriebskosten durch nachhaltige Bauweise
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· Grundriss flexibel anpassbar
· Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage und vom Erdgeschoss
· PKW-Stellplätze in zweigeschossigen Tiefgarage
· Günstige Betriebskosten durch nachhaltige Bauweise
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· Moderne und effiziente Flächen im obersten Stockwerk
· Grundriss flexibel anpassbar
· Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage und vom Erdgeschoss
· PKW-Stellplätze in zweigeschossigen Tiefgarage
· Günstige Betriebskosten durch nachhaltige Bauweise
· Archiv-/Lagerflächen im Untergeschoss
· Verkabelung über Bodentanks
· Glaselemente
· Balkon mit Blick zum Innenhof
· vollwertige Teeküche
· Grundriss flexibel anpassbar
· Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage und vom Erdgeschoss
· PKW-Stellplätze in zweigeschossigen Tiefgarage
· Günstige Betriebskosten durch nachhaltige Bauweise
· Archiv-/Lagerflächen im Untergeschoss
· Verkabelung über Bodentanks
· Glaselemente
· Balkon mit Blick zum Innenhof
· vollwertige Teeküche
· Moderne und effiziente Flächen im obersten Stockwerk
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· Verkabelung über Bodentanks
· Glaselemente
· Balkon mit Blick zum Innenhof
· vollwertige Teeküche
· Grundriss flexibel anpassbar
· Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage und vom Erdgeschoss
· PKW-Stellplätze in zweigeschossigen Tiefgarage
· Günstige Betriebskosten durch nachhaltige Bauweise
· Archiv-/Lagerflächen im Untergeschoss
· Verkabelung über Bodentanks
· Glaselemente
· Balkon mit Blick zum Innenhof
· vollwertige Teeküche
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
Lage
Mitten in der Südseite, dem neuen Stadtquartier im Stadtteil Thalkirchen-Obersendling, in dem über rund 1.000 neue Wohnungen und Gewerbeflächen für rund 1.000 Arbeitsplätze entstanden sind, ist ein architektonisch attraktive und nachhaltig...
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Mitten in der Südseite, dem neuen Stadtquartier im Stadtteil Thalkirchen-Obersendling, in dem über rund 1.000 neue Wohnungen und Gewerbeflächen für rund 1.000 Arbeitsplätze entstanden sind, ist ein architektonisch attraktive und nachhaltig konzipierte Nahversorgungszentrum errichtet worden. Dieses bündelt Einkaufsangebote für den täglichen Bedarf, ein Fitness- und Wellnesscenter sowie die medizinische Versorgung für den gesamten Standort.
· Die S-Bahnstation 'Siemenswerke' (S7/S20/S27) befindet sich in unmittelbarer Nähe
· Die U-Bahnstation 'Obersendling' ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen
· Der Mittlere Ring ist in nur ca. 5 Minuten erreichbar
· Die S-Bahnstation 'Siemenswerke' (S7/S20/S27) befindet sich in unmittelbarer Nähe
· Die U-Bahnstation 'Obersendling' ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen
· Der Mittlere Ring ist in nur ca. 5 Minuten erreichbar
Mitten in der Südseite, dem neuen Stadtquartier im Stadtteil Thalkirchen-Obersendling, in dem über rund 1.000 neue Wohnungen und Gewerbeflächen für rund 1.000 Arbeitsplätze entstanden sind, ist ein architektonisch attraktive und nachhaltig konzipierte Nahversorgungszentrum errichtet worden. Dieses bündelt Einkaufsangebote für den täglichen Bedarf, ein Fitness- und Wellnesscenter sowie die medizinische Versorgung für den gesamten Standort.
· Die S-Bahnstation 'Siemenswerke' (S7/S20/S27) befindet sich in unmittelbarer Nähe
· Die U-Bahnstation 'Obersendling' ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen
· Der Mittlere Ring ist in nur ca. 5 Minuten erreichbar
· Die S-Bahnstation 'Siemenswerke' (S7/S20/S27) befindet sich in unmittelbarer Nähe
· Die U-Bahnstation 'Obersendling' ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen
· Der Mittlere Ring ist in nur ca. 5 Minuten erreichbar
81379 München · München (Thalkirchen-Obersendling) · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
E&V München Team
Engel & Völkers Gewerbe München GmbH
Sonnenstraße 11,
80331 München
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+49 89 2101925
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089-2101920
muenchencommercial@engelvoelkers.com
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