immobilie1-ID: 31481915 | Anbieter-ID: 1358
*** Gelegenheit *** bezugsfreies 1-Zi.-Apartment in einer ruhigen und gut angebundenen Lage ***
260.000 €
Kaufpreis
30,55 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Es ist ideal für Singles, Pendler oder Studenten, die eine gemütliche und funktionale Wohnung suchen. Der Wohn- und Schlafbereich ist...
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Es ist ideal für Singles, Pendler oder Studenten, die eine gemütliche und funktionale Wohnung suchen. Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die großen Fenster wirkt der Raum hell und freundlich. Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Freiraum schafft - sei es für eine kleine Sitzecke oder ein paar Pflanzen, die das Ambiente noch wohnlicher machen. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch eingerichtet und bietet alles, was für die Zubereitung kleiner und großer Mahlzeiten benötigt wird. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, das mit einer komfortablen Duschwanne ausgestattet ist - ideal für entspannende Bäder oder eine schnelle Dusche. Das zeitlose Design sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der komfortablen Ausstattung bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für alle.
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Es ist ideal für Singles, Pendler oder Studenten, die eine gemütliche und funktionale Wohnung suchen. Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die großen Fenster wirkt der Raum hell und freundlich. Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Freiraum schafft - sei es für eine kleine Sitzecke oder ein paar Pflanzen, die das Ambiente noch wohnlicher machen. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch eingerichtet und bietet alles, was für die Zubereitung kleiner und großer Mahlzeiten benötigt wird. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, das mit einer komfortablen Duschwanne ausgestattet ist - ideal für entspannende Bäder oder eine schnelle Dusche. Das zeitlose Design sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der komfortablen Ausstattung bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für alle.
Kosten
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Kaufpreis260.000 €
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Hausgeld pro Monat132 €
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Käuferprovision3,57 %, inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1975
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)30,55 m²
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Etage3
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch114 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1975
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Energiepass gültig bis14.10.2027
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
H I G H L I G H T S
+ ruhige Lage
+ praktischer Grundriss
+ Balkon
+ Badezimmer mit Badewanne
+ helle lichtdurchfluteter Wohnraum
+ Vermietet
+ ruhige Lage
+ praktischer Grundriss
+ Balkon
+ Badezimmer mit Badewanne
+ helle lichtdurchfluteter Wohnraum
+ Vermietet
H I G H L I G H T S
+ ruhige Lage
+ praktischer Grundriss
+ Balkon
+ Badezimmer mit Badewanne
+ helle lichtdurchfluteter Wohnraum
+ Vermietet
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+ praktischer Grundriss
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+ Vermietet
Lage
Die Lage dieser Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus moderner Wohnbebauung, großzügigen Grünflächen und einer hervorragenden...
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Die Lage dieser Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus moderner Wohnbebauung, großzügigen Grünflächen und einer hervorragenden Infrastruktur aus. Hier genießt man eine angenehme Wohnqualität mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem zu erreichen. Darüber hinaus laden Cafés und Restaurants in der Umgebung zum Verweilen ein. Familien profitieren von einem sehr guten Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bus- und S-Bahn-Stationen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Auch mit dem Auto ist die Lage ideal, da wichtige Verkehrsachsen schnell erreichbar sind. Zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung an. Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten sind jederzeit möglich. Die Nähe zu Naherholungsgebieten bietet einen zusätzlichen Mehrwert und macht die Lage besonders für Natur- und Sportbegeisterte attraktiv. Die Wohnlage verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und ist ideal für alle, die eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und Erholung suchen.
Die Lage dieser Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus moderner Wohnbebauung, großzügigen Grünflächen und einer hervorragenden Infrastruktur aus. Hier genießt man eine angenehme Wohnqualität mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem zu erreichen. Darüber hinaus laden Cafés und Restaurants in der Umgebung zum Verweilen ein. Familien profitieren von einem sehr guten Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bus- und S-Bahn-Stationen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Auch mit dem Auto ist die Lage ideal, da wichtige Verkehrsachsen schnell erreichbar sind. Zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung an. Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten sind jederzeit möglich. Die Nähe zu Naherholungsgebieten bietet einen zusätzlichen Mehrwert und macht die Lage besonders für Natur- und Sportbegeisterte attraktiv. Die Wohnlage verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und ist ideal für alle, die eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und Erholung suchen.
81379 München · Deutschland
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Sonstiges
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Auf Anfrage erhalten Sie unter anderem weitere Illustrationen, Grundrisse im PDF-Format, den Energieausweis, Baubeschreibung, etc.
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Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie
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Drescher Immobilien GmbH
Am Einlass 1a
80469 München
Tel.: 089 2000 8777-0 (AB)
Fax: 089 2000 8777-99
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Ansprechpartner
Herr Raphael Andreas Bange
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