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immobilie1-ID: 31305661 | Anbieter-ID: 120054
Großzügige 3-Zimmerwohnung mit Balkon....
1.308 €
Miete zzgl. NK
82,11 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese großzügige 3-Zimmerwohnung liegt ruhig im 1. Obergeschoss (mit Aufzug) einer parkähnlichen Wohnanlage. Sie begeistert durch
- ihren fast quadratisch geschnittenen, großen Westbalkon (ca. 5,5m²)
- ein helles und großzügiges Wohn- Esszimmer mit... mehr lesen
- ihren fast quadratisch geschnittenen, großen Westbalkon (ca. 5,5m²)
- ein helles und großzügiges Wohn- Esszimmer mit... mehr lesen
Diese großzügige 3-Zimmerwohnung liegt ruhig im 1. Obergeschoss (mit Aufzug) einer parkähnlichen Wohnanlage. Sie begeistert durch
- ihren fast quadratisch geschnittenen, großen Westbalkon (ca. 5,5m²)
- ein helles und großzügiges Wohn- Esszimmer mit Balkonzugang
- eine Küche mit Zugang zu einem separaten kleinen Ostbalkon und einer modernen EINBAUKÜCHE
- ein Schlafzimmer mit viel Platz für Ihre Schränke
- eine weißes Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- ein Gäste-WC
Ergänzend steht Ihnen ein Kellerabteil sowie ein absperrbarerTiefgaragenstellplatz zur Verfügung (in der Warmmiete bereits enthalten).
- ihren fast quadratisch geschnittenen, großen Westbalkon (ca. 5,5m²)
- ein helles und großzügiges Wohn- Esszimmer mit Balkonzugang
- eine Küche mit Zugang zu einem separaten kleinen Ostbalkon und einer modernen EINBAUKÜCHE
- ein Schlafzimmer mit viel Platz für Ihre Schränke
- eine weißes Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- ein Gäste-WC
Ergänzend steht Ihnen ein Kellerabteil sowie ein absperrbarerTiefgaragenstellplatz zur Verfügung (in der Warmmiete bereits enthalten).
Diese großzügige 3-Zimmerwohnung liegt ruhig im 1. Obergeschoss (mit Aufzug) einer parkähnlichen Wohnanlage. Sie begeistert durch
- ihren fast quadratisch geschnittenen, großen Westbalkon (ca. 5,5m²)
- ein helles und großzügiges Wohn- Esszimmer mit Balkonzugang
- eine Küche mit Zugang zu einem separaten kleinen Ostbalkon und einer modernen EINBAUKÜCHE
- ein Schlafzimmer mit viel Platz für Ihre Schränke
- eine weißes Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- ein Gäste-WC
Ergänzend steht Ihnen ein Kellerabteil sowie ein absperrbarerTiefgaragenstellplatz zur Verfügung (in der Warmmiete bereits enthalten).
- ihren fast quadratisch geschnittenen, großen Westbalkon (ca. 5,5m²)
- ein helles und großzügiges Wohn- Esszimmer mit Balkonzugang
- eine Küche mit Zugang zu einem separaten kleinen Ostbalkon und einer modernen EINBAUKÜCHE
- ein Schlafzimmer mit viel Platz für Ihre Schränke
- eine weißes Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- ein Gäste-WC
Ergänzend steht Ihnen ein Kellerabteil sowie ein absperrbarerTiefgaragenstellplatz zur Verfügung (in der Warmmiete bereits enthalten).
Kosten
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Miete zzgl. NK1.308 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.758 €
-
Heizkosten120 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.924 €
-
Nebenkosten240 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1986
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)82,11 m²
-
Gesamtfläche (ca.)82,11 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch130,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
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F
G
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0
25
50
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100
125
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175
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225
250
+
Ausstattung
- moderne EINBAUKÜCHE inkl. Elektrogeräten
- Laminatboden in moderner Parkettoptik in allen Räumen
- Wannenbad mit hellen Fliesen, ausgestattet mit einer Badewanne, Waschmaschinenanschluss
- einem Gäste-WC im Stil des Badezimmers
- 2 Balkone mit... mehr lesen
- Laminatboden in moderner Parkettoptik in allen Räumen
- Wannenbad mit hellen Fliesen, ausgestattet mit einer Badewanne, Waschmaschinenanschluss
- einem Gäste-WC im Stil des Badezimmers
- 2 Balkone mit... mehr lesen
- moderne EINBAUKÜCHE inkl. Elektrogeräten
- Laminatboden in moderner Parkettoptik in allen Räumen
- Wannenbad mit hellen Fliesen, ausgestattet mit einer Badewanne, Waschmaschinenanschluss
- einem Gäste-WC im Stil des Badezimmers
- 2 Balkone mit jeweils einem Zugang aus der Küche und dem Wohnzimmer
- absperrbarer Tiefgaragenstellplatz
- Gegensprechanlage
- 2-fach isolierverglaste Holzfenster
- Laminatboden in moderner Parkettoptik in allen Räumen
- Wannenbad mit hellen Fliesen, ausgestattet mit einer Badewanne, Waschmaschinenanschluss
- einem Gäste-WC im Stil des Badezimmers
- 2 Balkone mit jeweils einem Zugang aus der Küche und dem Wohnzimmer
- absperrbarer Tiefgaragenstellplatz
- Gegensprechanlage
- 2-fach isolierverglaste Holzfenster
- moderne EINBAUKÜCHE inkl. Elektrogeräten
- Laminatboden in moderner Parkettoptik in allen Räumen
- Wannenbad mit hellen Fliesen, ausgestattet mit einer Badewanne, Waschmaschinenanschluss
- einem Gäste-WC im Stil des Badezimmers
- 2 Balkone mit jeweils einem Zugang aus der Küche und dem Wohnzimmer
- absperrbarer Tiefgaragenstellplatz
- Gegensprechanlage
- 2-fach isolierverglaste Holzfenster
- Laminatboden in moderner Parkettoptik in allen Räumen
- Wannenbad mit hellen Fliesen, ausgestattet mit einer Badewanne, Waschmaschinenanschluss
- einem Gäste-WC im Stil des Badezimmers
- 2 Balkone mit jeweils einem Zugang aus der Küche und dem Wohnzimmer
- absperrbarer Tiefgaragenstellplatz
- Gegensprechanlage
- 2-fach isolierverglaste Holzfenster
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Keller
Lage
Die angebotene Wohnung liegt ruhig in einer parkähnlichen Wohnanlage in der Zielstattstraße in Obersendling.
Die U-Bahn-Haltestelle U3 Aidenbachstraße ist nur ca. 500m entfernt. Mit dem Auto haben Sie nach nur wenigen Fahrminuten eine Anbindung an die... mehr lesen
Die U-Bahn-Haltestelle U3 Aidenbachstraße ist nur ca. 500m entfernt. Mit dem Auto haben Sie nach nur wenigen Fahrminuten eine Anbindung an die... mehr lesen
Die angebotene Wohnung liegt ruhig in einer parkähnlichen Wohnanlage in der Zielstattstraße in Obersendling.
Die U-Bahn-Haltestelle U3 Aidenbachstraße ist nur ca. 500m entfernt. Mit dem Auto haben Sie nach nur wenigen Fahrminuten eine Anbindung an die A95 und A96 sowie den Mittleren Ring.
Im direkten Umfeld finden Sie eine Grundschule. Auch die weiterführenden Schulen sind gut erreichbar. In fußläufiger Distanz gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und diverse gastronomische Betriebe.
Ihre Freizeit können Sie beispielsweise im Südpark mit viel Grün, Spielplätzen und Sportanlagen genießen.
Die U-Bahn-Haltestelle U3 Aidenbachstraße ist nur ca. 500m entfernt. Mit dem Auto haben Sie nach nur wenigen Fahrminuten eine Anbindung an die A95 und A96 sowie den Mittleren Ring.
Im direkten Umfeld finden Sie eine Grundschule. Auch die weiterführenden Schulen sind gut erreichbar. In fußläufiger Distanz gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und diverse gastronomische Betriebe.
Ihre Freizeit können Sie beispielsweise im Südpark mit viel Grün, Spielplätzen und Sportanlagen genießen.
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Zielstattstr. 105 · 81379 München · Deutschland
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir einen mittel- bis langfristigen Mieter suchen, daher ist eine Kündigung der Wohnung im ersten Jahr nicht möglich.
Die Miete passt sich regelmäßig an die Inflationsrate an.
Die hier angegebenen Informationen zur Größe und... mehr lesen
Die Miete passt sich regelmäßig an die Inflationsrate an.
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Bitte beachten Sie, dass wir einen mittel- bis langfristigen Mieter suchen, daher ist eine Kündigung der Wohnung im ersten Jahr nicht möglich.
Die Miete passt sich regelmäßig an die Inflationsrate an.
Die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt beruhen auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse nur maßstabsähnlich sind und der Illustration dienen, sie sind nicht maßstabsgerecht!
Die im Grundriss dargestellte Möblierung ist lediglich beispielhaft. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Dekoration vermietet.
Die Miete passt sich regelmäßig an die Inflationsrate an.
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Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse nur maßstabsähnlich sind und der Illustration dienen, sie sind nicht maßstabsgerecht!
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Ansprechpartner
Beier/ Mauritz
Immobilien-T-raum GmbH
Köglweg 30,
82024 Taufkirchen
82024 Taufkirchen
Köglweg 30,
82024 Taufkirchen
82024 Taufkirchen
Immobilien-T-raum GmbH
Köglweg 30,
82024 Taufkirchen
82024 Taufkirchen
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