immobilie1-ID: 31374211 | Anbieter-ID: 1/20/604-604/010704
Hier können Sie sofort einziehen!
475.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Freuen Sie sich auf die absolut lichtdurchflutete und helle Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist auch bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Die große Fensterfront und der Balkon sind Richtung Westen... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist auch bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
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Freuen Sie sich auf die absolut lichtdurchflutete und helle Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist auch bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Die große Fensterfront und der Balkon sind Richtung Westen ausgerichtet.
Über den großzügigen Flur erreichen Sie alle Räume.
Der Wohnbereich mit über 20 m² Wohnfläche bietet viele Möglichkeiten, Ihre Möbel nach Wunsch zu stellen. Der schöne Laminatboden schafft ein angenehmes Wohngefühl.
Schlafzimmer und Kinderzimmer bieten jeweils eine schöne Größe.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Küche hat einen Vinylboden und bietet viel Stauraum. Eine Abstellkammer rundet das Platzangebot ab.
Ein Tiefgaragenstellplatz und die Küchenzeile sind im Kaufpreis enthalten.
Ein großzügiges Kellerabteil bietet Ihnen zusätzliche Staufläche.
Die Wohnanlage soll in Kürze an das Fernwärmenetz der Stadtwerke München angeschlossen werden.
Diese Wohnung eignet sich sowohl für die Eigennutzung, aber auch perfekt zum Vermieten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist auch bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Die große Fensterfront und der Balkon sind Richtung Westen ausgerichtet.
Über den großzügigen Flur erreichen Sie alle Räume.
Der Wohnbereich mit über 20 m² Wohnfläche bietet viele Möglichkeiten, Ihre Möbel nach Wunsch zu stellen. Der schöne Laminatboden schafft ein angenehmes Wohngefühl.
Schlafzimmer und Kinderzimmer bieten jeweils eine schöne Größe.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Küche hat einen Vinylboden und bietet viel Stauraum. Eine Abstellkammer rundet das Platzangebot ab.
Ein Tiefgaragenstellplatz und die Küchenzeile sind im Kaufpreis enthalten.
Ein großzügiges Kellerabteil bietet Ihnen zusätzliche Staufläche.
Die Wohnanlage soll in Kürze an das Fernwärmenetz der Stadtwerke München angeschlossen werden.
Diese Wohnung eignet sich sowohl für die Eigennutzung, aber auch perfekt zum Vermieten.
Freuen Sie sich auf die absolut lichtdurchflutete und helle Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist auch bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Die große Fensterfront und der Balkon sind Richtung Westen ausgerichtet.
Über den großzügigen Flur erreichen Sie alle Räume.
Der Wohnbereich mit über 20 m² Wohnfläche bietet viele Möglichkeiten, Ihre Möbel nach Wunsch zu stellen. Der schöne Laminatboden schafft ein angenehmes Wohngefühl.
Schlafzimmer und Kinderzimmer bieten jeweils eine schöne Größe.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Küche hat einen Vinylboden und bietet viel Stauraum. Eine Abstellkammer rundet das Platzangebot ab.
Ein Tiefgaragenstellplatz und die Küchenzeile sind im Kaufpreis enthalten.
Ein großzügiges Kellerabteil bietet Ihnen zusätzliche Staufläche.
Die Wohnanlage soll in Kürze an das Fernwärmenetz der Stadtwerke München angeschlossen werden.
Diese Wohnung eignet sich sowohl für die Eigennutzung, aber auch perfekt zum Vermieten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist auch bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Die große Fensterfront und der Balkon sind Richtung Westen ausgerichtet.
Über den großzügigen Flur erreichen Sie alle Räume.
Der Wohnbereich mit über 20 m² Wohnfläche bietet viele Möglichkeiten, Ihre Möbel nach Wunsch zu stellen. Der schöne Laminatboden schafft ein angenehmes Wohngefühl.
Schlafzimmer und Kinderzimmer bieten jeweils eine schöne Größe.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Küche hat einen Vinylboden und bietet viel Stauraum. Eine Abstellkammer rundet das Platzangebot ab.
Ein Tiefgaragenstellplatz und die Küchenzeile sind im Kaufpreis enthalten.
Ein großzügiges Kellerabteil bietet Ihnen zusätzliche Staufläche.
Die Wohnanlage soll in Kürze an das Fernwärmenetz der Stadtwerke München angeschlossen werden.
Diese Wohnung eignet sich sowohl für die Eigennutzung, aber auch perfekt zum Vermieten.
Kosten
-
Kaufpreis475.000 €
-
Hausgeld pro Monat279 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)76 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch137 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis25.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Aufzug
- Einbauküche
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Glasfaseranschluss
- Einbauküche
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Glasfaseranschluss
- Aufzug
- Einbauküche
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Glasfaseranschluss
- Einbauküche
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Glasfaseranschluss
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Sie wohnen in einer Wohnanlage mit einem ruhigen, schön begrünten Innenhof.
Die U-Bahn-Station „Obersendling“ (U3) liegt in unmittelbarer Nähe und bringt Sie bequem in die Münchner Innenstadt. Genießen Sie hier das Großstadtleben.
mehr lesen
Die U-Bahn-Station „Obersendling“ (U3) liegt in unmittelbarer Nähe und bringt Sie bequem in die Münchner Innenstadt. Genießen Sie hier das Großstadtleben.
Sie wohnen in einer Wohnanlage mit einem ruhigen, schön begrünten Innenhof.
Die U-Bahn-Station „Obersendling“ (U3) liegt in unmittelbarer Nähe und bringt Sie bequem in die Münchner Innenstadt. Genießen Sie hier das Großstadtleben.
Die S-Bahn-Station "Siemenswerke" (S7) befindet sich ebenfalls in nächster Umgebung.
Von dort erreichen Sie auch mit dem Regionalzug RB 57 den Tegernsee.
Der Stadtteil "Thalkirchen / Obersendling", im Süden Münchens gelegen, erfreut sich in den letzten Jahren immer größerer Beliebtheit. Dies liegt nicht nur an der unmittelbaren Nähe zum Zentrum, sondern auch an der Attraktivität des Umlandes.
Eine dichte Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitangeboten und Naherholungsgebieten prägen diesen Stadtteil.
Ein großes Plus bietet die schöne grüne Umgebung: Ganz in der Nähe liegen beispielsweise der Tierpark Hellabrunn, das Naturfreibad „Maria Einsiedel“, das Isarufer und der Forstenrieder Park - alles nur einen Katzensprung entfernt.
Der Mittlere Ring und die nahen Autobahnen A95 München-Garmisch und A8 München-Salzburg erschließen verkehrstechnisch das gesamte Umland optimal. In kurzer Zeit erreichen Sie das Vier-Seen-Land mit Starnberger See, Wörthsee, Pilsensee und Ammersee sowie das gesamte Alpenvorland.
Für Bergfreunde liegt die Wohnung ideal: Sie müssen nicht erst durch die Stadt und erreichen die Münchner Hausberge mit dem Auto in ca. einer Stunde.
Hier lässt es sich gut leben!
Die U-Bahn-Station „Obersendling“ (U3) liegt in unmittelbarer Nähe und bringt Sie bequem in die Münchner Innenstadt. Genießen Sie hier das Großstadtleben.
Die S-Bahn-Station "Siemenswerke" (S7) befindet sich ebenfalls in nächster Umgebung.
Von dort erreichen Sie auch mit dem Regionalzug RB 57 den Tegernsee.
Der Stadtteil "Thalkirchen / Obersendling", im Süden Münchens gelegen, erfreut sich in den letzten Jahren immer größerer Beliebtheit. Dies liegt nicht nur an der unmittelbaren Nähe zum Zentrum, sondern auch an der Attraktivität des Umlandes.
Eine dichte Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitangeboten und Naherholungsgebieten prägen diesen Stadtteil.
Ein großes Plus bietet die schöne grüne Umgebung: Ganz in der Nähe liegen beispielsweise der Tierpark Hellabrunn, das Naturfreibad „Maria Einsiedel“, das Isarufer und der Forstenrieder Park - alles nur einen Katzensprung entfernt.
Der Mittlere Ring und die nahen Autobahnen A95 München-Garmisch und A8 München-Salzburg erschließen verkehrstechnisch das gesamte Umland optimal. In kurzer Zeit erreichen Sie das Vier-Seen-Land mit Starnberger See, Wörthsee, Pilsensee und Ammersee sowie das gesamte Alpenvorland.
Für Bergfreunde liegt die Wohnung ideal: Sie müssen nicht erst durch die Stadt und erreichen die Münchner Hausberge mit dem Auto in ca. einer Stunde.
Hier lässt es sich gut leben!
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Die S-Bahn-Station "Siemenswerke" (S7) befindet sich ebenfalls in nächster Umgebung.
Von dort erreichen Sie auch mit dem Regionalzug RB 57 den Tegernsee.
Der Stadtteil "Thalkirchen / Obersendling", im Süden Münchens gelegen, erfreut sich in den letzten Jahren immer größerer Beliebtheit. Dies liegt nicht nur an der unmittelbaren Nähe zum Zentrum, sondern auch an der Attraktivität des Umlandes.
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Ein großes Plus bietet die schöne grüne Umgebung: Ganz in der Nähe liegen beispielsweise der Tierpark Hellabrunn, das Naturfreibad „Maria Einsiedel“, das Isarufer und der Forstenrieder Park - alles nur einen Katzensprung entfernt.
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Die S-Bahn-Station "Siemenswerke" (S7) befindet sich ebenfalls in nächster Umgebung.
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81379 München · Bayern · Deutschland
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Ansprechpartner
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