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immobilie1-ID: 31340725 | Anbieter-ID: 121897
Immobilien-T-raum: Blick über Münchens Dächer...Erstbezug nach Modernisierung
1.230,74 €
Miete zzgl. NK
74,64 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Genießen Sie Ihren sonnigen Balkon mit traumhaftem Blick über Münchens Dächer bis in die Alpen!
Ruhige, parkähnliche Wohnanlage!
Erstbezug nach umfassender Modernisierung!
Helle gut geschnittene Räume!
Neues, modernes Wannenbad mit Handtuchheizkörper und... mehr lesen
Ruhige, parkähnliche Wohnanlage!
Erstbezug nach umfassender Modernisierung!
Helle gut geschnittene Räume!
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Genießen Sie Ihren sonnigen Balkon mit traumhaftem Blick über Münchens Dächer bis in die Alpen!
Ruhige, parkähnliche Wohnanlage!
Erstbezug nach umfassender Modernisierung!
Helle gut geschnittene Räume!
Neues, modernes Wannenbad mit Handtuchheizkörper und ein neues Gäste-WC!
Separate Küche (die Einbauküche bringen Sie selbst mit) mit angrenzender Speisekammer (inkl. Waschmaschinenanschluss)!
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der in der Warmmiete bereits enthalten.
Zur Nutzung stehen Ihnen ein Kellerabteil, ein Wasch- und Trockenkeller sowie Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung.
Ruhige, parkähnliche Wohnanlage!
Erstbezug nach umfassender Modernisierung!
Helle gut geschnittene Räume!
Neues, modernes Wannenbad mit Handtuchheizkörper und ein neues Gäste-WC!
Separate Küche (die Einbauküche bringen Sie selbst mit) mit angrenzender Speisekammer (inkl. Waschmaschinenanschluss)!
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der in der Warmmiete bereits enthalten.
Zur Nutzung stehen Ihnen ein Kellerabteil, ein Wasch- und Trockenkeller sowie Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung.
Genießen Sie Ihren sonnigen Balkon mit traumhaftem Blick über Münchens Dächer bis in die Alpen!
Ruhige, parkähnliche Wohnanlage!
Erstbezug nach umfassender Modernisierung!
Helle gut geschnittene Räume!
Neues, modernes Wannenbad mit Handtuchheizkörper und ein neues Gäste-WC!
Separate Küche (die Einbauküche bringen Sie selbst mit) mit angrenzender Speisekammer (inkl. Waschmaschinenanschluss)!
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der in der Warmmiete bereits enthalten.
Zur Nutzung stehen Ihnen ein Kellerabteil, ein Wasch- und Trockenkeller sowie Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung.
Ruhige, parkähnliche Wohnanlage!
Erstbezug nach umfassender Modernisierung!
Helle gut geschnittene Räume!
Neues, modernes Wannenbad mit Handtuchheizkörper und ein neues Gäste-WC!
Separate Küche (die Einbauküche bringen Sie selbst mit) mit angrenzender Speisekammer (inkl. Waschmaschinenanschluss)!
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der in der Warmmiete bereits enthalten.
Zur Nutzung stehen Ihnen ein Kellerabteil, ein Wasch- und Trockenkeller sowie Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.230,74 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.640,74 €
-
Heizkosten120 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.962 €
-
Nebenkosten200 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1984
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)74,64 m²
-
Etage6
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen6
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 15.12.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Neuer Laminatboden in Eichendielen-Optik in allen Räumen (außer Bad und Küche)
- Küche, Sanitärbereiche und Speisekammer mit neuem Fliesenboden (die Einbauküche bringen Sie selber mit)
- Neues modernes Wannenbad und neues Gäste-WC im gleichen Stil
-... mehr lesen
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- Neues modernes Wannenbad und neues Gäste-WC im gleichen Stil
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- Neuer Laminatboden in Eichendielen-Optik in allen Räumen (außer Bad und Küche)
- Küche, Sanitärbereiche und Speisekammer mit neuem Fliesenboden (die Einbauküche bringen Sie selber mit)
- Neues modernes Wannenbad und neues Gäste-WC im gleichen Stil
- 2-fach isolierverglaste Holzfenster
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Küche, Sanitärbereiche und Speisekammer mit neuem Fliesenboden (die Einbauküche bringen Sie selber mit)
- Neues modernes Wannenbad und neues Gäste-WC im gleichen Stil
- 2-fach isolierverglaste Holzfenster
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Neuer Laminatboden in Eichendielen-Optik in allen Räumen (außer Bad und Küche)
- Küche, Sanitärbereiche und Speisekammer mit neuem Fliesenboden (die Einbauküche bringen Sie selber mit)
- Neues modernes Wannenbad und neues Gäste-WC im gleichen Stil
- 2-fach isolierverglaste Holzfenster
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Küche, Sanitärbereiche und Speisekammer mit neuem Fliesenboden (die Einbauküche bringen Sie selber mit)
- Neues modernes Wannenbad und neues Gäste-WC im gleichen Stil
- 2-fach isolierverglaste Holzfenster
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Die angebotene Wohnung liegt ruhig in einer parkähnlichen Wohnanlage in der Halskestraße in Obersendling.
Die U-Bahn-Haltestelle U3 Aidenbachstraße ist nur ca. 500m entfernt. Mit dem Auto haben Sie nach nur wenigen Fahrminuten eine Anbindung an die... mehr lesen
Die U-Bahn-Haltestelle U3 Aidenbachstraße ist nur ca. 500m entfernt. Mit dem Auto haben Sie nach nur wenigen Fahrminuten eine Anbindung an die... mehr lesen
Die angebotene Wohnung liegt ruhig in einer parkähnlichen Wohnanlage in der Halskestraße in Obersendling.
Die U-Bahn-Haltestelle U3 Aidenbachstraße ist nur ca. 500m entfernt. Mit dem Auto haben Sie nach nur wenigen Fahrminuten eine Anbindung an die A95 und A96 sowie den Mittleren Ring.
Im direkten Umfeld finden Sie eine Grund- und eine Mittelschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und diverse gastronomische Betriebe finden Sie in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls ganz nah sind eine Grund- und Mittelschule.
Ihre Freizeit können Sie beispielsweise im Südpark mit viel Grün, Spielplätzen und Sportanlagen genießen.
Die U-Bahn-Haltestelle U3 Aidenbachstraße ist nur ca. 500m entfernt. Mit dem Auto haben Sie nach nur wenigen Fahrminuten eine Anbindung an die A95 und A96 sowie den Mittleren Ring.
Im direkten Umfeld finden Sie eine Grund- und eine Mittelschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und diverse gastronomische Betriebe finden Sie in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls ganz nah sind eine Grund- und Mittelschule.
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Im direkten Umfeld finden Sie eine Grund- und eine Mittelschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und diverse gastronomische Betriebe finden Sie in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls ganz nah sind eine Grund- und Mittelschule.
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Halskestraße 26 · 81379 München · Deutschland
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir einen mittel- bis langfristigen Mieter suchen, daher ist eine Kündigung der Wohnung im ersten Jahr nicht möglich.
Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Warmmiete bereits enthalten.
Die Miete passt sich regelmäßig an die... mehr lesen
Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Warmmiete bereits enthalten.
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Bitte beachten Sie, dass wir einen mittel- bis langfristigen Mieter suchen, daher ist eine Kündigung der Wohnung im ersten Jahr nicht möglich.
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Die Miete passt sich regelmäßig an die Inflationsrate an.
Die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt beruhen auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse nur maßstabsähnlich sind und der Illustration dienen, sie sind nicht maßstabsgerecht!
Die im Grundriss dargestellte Möblierung ist lediglich beispielhaft. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Dekoration vermietet.
Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Warmmiete bereits enthalten.
Die Miete passt sich regelmäßig an die Inflationsrate an.
Die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt beruhen auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse nur maßstabsähnlich sind und der Illustration dienen, sie sind nicht maßstabsgerecht!
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Ansprechpartner
Beier/ Mauritz
Immobilien-T-raum GmbH
Köglweg 30,
82024 Taufkirchen
82024 Taufkirchen
Köglweg 30,
82024 Taufkirchen
82024 Taufkirchen
08966066810
Immobilien-T-raum GmbH
Köglweg 30,
82024 Taufkirchen
82024 Taufkirchen
089 66066810
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