immobilie1-ID: 31482609 | Anbieter-ID: 644552
Möbliertes Studentenapartment zur Kapitalanlage in München-Obersendling
199.000 €
Kaufpreis
21 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Das von uns exklusiv angebotene 1-Zimmer-Apartment befindet sich im „Campus Viva“, welches ca. 2012 errichtet wurde. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude besteht aus insgesamt 346...
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Das von uns exklusiv angebotene 1-Zimmer-Apartment befindet sich im „Campus Viva“, welches ca. 2012 errichtet wurde. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude besteht aus insgesamt 346 Apartments für Studenten. Den Bewohnern stehen im Erdgeschoss Gemeinschaftsräume, wie z.B. ein Fitness-Studio und ein Waschraum, zur Verfügung.
Das angebotene Apartment befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem mit einem Lift zu erreichen. Die Gesamtwohnfläche von ca. 21 m² verteilt sich auf den Flur, das Bad sowie den Wohn-/Schlafraum. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Die Diele bietet Platz für eine Garderobe und ist mit einem Einbauschrank ausgestattet. Der Wohn-/Schlafbereich verfügt über ein Bett, einen Schreibtisch sowie eine moderne, kleine Küchenzeile inklusive Kühlschrank, Ceranfeld und Mikrowelle. Im Wohnraum sowie in der Diele wurde ein robuster Vinylboden verlegt. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum.
Die gesamte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist seit September 2021 zu monatlich ca. 639 EUR Miete zzgl. ca. 130 EUR Vorauszahlung auf Bertriebs- und Heizkosten sowie Strom vermietet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 01/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der PlanetHome Group GmbH keine Haftung übernommen.
Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Das angebotene Apartment befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem mit einem Lift zu erreichen. Die Gesamtwohnfläche von ca. 21 m² verteilt sich auf den Flur, das Bad sowie den Wohn-/Schlafraum. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Die Diele bietet Platz für eine Garderobe und ist mit einem Einbauschrank ausgestattet. Der Wohn-/Schlafbereich verfügt über ein Bett, einen Schreibtisch sowie eine moderne, kleine Küchenzeile inklusive Kühlschrank, Ceranfeld und Mikrowelle. Im Wohnraum sowie in der Diele wurde ein robuster Vinylboden verlegt. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum.
Die gesamte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist seit September 2021 zu monatlich ca. 639 EUR Miete zzgl. ca. 130 EUR Vorauszahlung auf Bertriebs- und Heizkosten sowie Strom vermietet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 01/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der PlanetHome Group GmbH keine Haftung übernommen.
Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Das von uns exklusiv angebotene 1-Zimmer-Apartment befindet sich im „Campus Viva“, welches ca. 2012 errichtet wurde. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude besteht aus insgesamt 346 Apartments für Studenten. Den Bewohnern stehen im Erdgeschoss Gemeinschaftsräume, wie z.B. ein Fitness-Studio und ein Waschraum, zur Verfügung.
Das angebotene Apartment befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem mit einem Lift zu erreichen. Die Gesamtwohnfläche von ca. 21 m² verteilt sich auf den Flur, das Bad sowie den Wohn-/Schlafraum. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Die Diele bietet Platz für eine Garderobe und ist mit einem Einbauschrank ausgestattet. Der Wohn-/Schlafbereich verfügt über ein Bett, einen Schreibtisch sowie eine moderne, kleine Küchenzeile inklusive Kühlschrank, Ceranfeld und Mikrowelle. Im Wohnraum sowie in der Diele wurde ein robuster Vinylboden verlegt. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum.
Die gesamte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist seit September 2021 zu monatlich ca. 639 EUR Miete zzgl. ca. 130 EUR Vorauszahlung auf Bertriebs- und Heizkosten sowie Strom vermietet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 01/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der PlanetHome Group GmbH keine Haftung übernommen.
Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Das angebotene Apartment befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem mit einem Lift zu erreichen. Die Gesamtwohnfläche von ca. 21 m² verteilt sich auf den Flur, das Bad sowie den Wohn-/Schlafraum. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Die Diele bietet Platz für eine Garderobe und ist mit einem Einbauschrank ausgestattet. Der Wohn-/Schlafbereich verfügt über ein Bett, einen Schreibtisch sowie eine moderne, kleine Küchenzeile inklusive Kühlschrank, Ceranfeld und Mikrowelle. Im Wohnraum sowie in der Diele wurde ein robuster Vinylboden verlegt. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum.
Die gesamte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist seit September 2021 zu monatlich ca. 639 EUR Miete zzgl. ca. 130 EUR Vorauszahlung auf Bertriebs- und Heizkosten sowie Strom vermietet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 01/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der PlanetHome Group GmbH keine Haftung übernommen.
Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Hausgeld pro Monat208,16 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr7.668 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr2012
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)21 m²
-
Etage4
-
Anzahl Etagen8
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis14.12.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Personenaufzug
- Vermietet
- Barrierefrei
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Obersendling ist ein charmantes und ruhiges Wohnviertel im Süden von München, das sich durch eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre auszeichnet. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.
Die... mehr lesen
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Obersendling ist ein charmantes und ruhiges Wohnviertel im Süden von München, das sich durch eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre auszeichnet. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.
Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Grünflächen, darunter der nahegelegene Flaucher an der Isar, der ideal für Spaziergänge, Radfahren und Picknicks ist. Auch der Perlacher Forst ist nicht weit entfernt und bietet weitere Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Obersendling ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahnhaltestelle „Siemenswerke“ und die U-Bahnhaltestelle "Obersendling" befindet sich in fußläufiger Nähe zum Objekt. Die Infrastruktur ist ebenfalls hervorragend, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Schulen in der Nähe, die den Alltag der Bewohner erleichtern.
Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und zieht sowohl junge Familien als auch Berufstätige an, die die ruhige Lage und die gute Anbindung schätzen. Insgesamt bietet Obersendling eine hohe Lebensqualität und ist ein attraktiver Standort für alle, die das Münchner Stadtleben genießen möchten, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.
Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Grünflächen, darunter der nahegelegene Flaucher an der Isar, der ideal für Spaziergänge, Radfahren und Picknicks ist. Auch der Perlacher Forst ist nicht weit entfernt und bietet weitere Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Obersendling ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahnhaltestelle „Siemenswerke“ und die U-Bahnhaltestelle "Obersendling" befindet sich in fußläufiger Nähe zum Objekt. Die Infrastruktur ist ebenfalls hervorragend, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Schulen in der Nähe, die den Alltag der Bewohner erleichtern.
Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und zieht sowohl junge Familien als auch Berufstätige an, die die ruhige Lage und die gute Anbindung schätzen. Insgesamt bietet Obersendling eine hohe Lebensqualität und ist ein attraktiver Standort für alle, die das Münchner Stadtleben genießen möchten, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.
Obersendling ist ein charmantes und ruhiges Wohnviertel im Süden von München, das sich durch eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre auszeichnet. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.
Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Grünflächen, darunter der nahegelegene Flaucher an der Isar, der ideal für Spaziergänge, Radfahren und Picknicks ist. Auch der Perlacher Forst ist nicht weit entfernt und bietet weitere Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Obersendling ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahnhaltestelle „Siemenswerke“ und die U-Bahnhaltestelle "Obersendling" befindet sich in fußläufiger Nähe zum Objekt. Die Infrastruktur ist ebenfalls hervorragend, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Schulen in der Nähe, die den Alltag der Bewohner erleichtern.
Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und zieht sowohl junge Familien als auch Berufstätige an, die die ruhige Lage und die gute Anbindung schätzen. Insgesamt bietet Obersendling eine hohe Lebensqualität und ist ein attraktiver Standort für alle, die das Münchner Stadtleben genießen möchten, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.
Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Grünflächen, darunter der nahegelegene Flaucher an der Isar, der ideal für Spaziergänge, Radfahren und Picknicks ist. Auch der Perlacher Forst ist nicht weit entfernt und bietet weitere Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Obersendling ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahnhaltestelle „Siemenswerke“ und die U-Bahnhaltestelle "Obersendling" befindet sich in fußläufiger Nähe zum Objekt. Die Infrastruktur ist ebenfalls hervorragend, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Schulen in der Nähe, die den Alltag der Bewohner erleichtern.
Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und zieht sowohl junge Familien als auch Berufstätige an, die die ruhige Lage und die gute Anbindung schätzen. Insgesamt bietet Obersendling eine hohe Lebensqualität und ist ein attraktiver Standort für alle, die das Münchner Stadtleben genießen möchten, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.
München Deutschland (81379)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Valentin Ederer
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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