immobilie1-ID: 31410841 | Anbieter-ID: 125409
Ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Weitblick...
1.024 €
Miete zzgl. NK
63,17 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese ruhig in einer parkähnlich angelegten Wohnanlage liegende 2-Zimmerwohnung wird Sie begeistern!
Die helle und freundliche Wohnung bietet Ihnen einen gut aufgeteilten Grundriss mit einem gut geschnittenen Schlafzimmer und einer separaten Küche.
Im... mehr lesen
Die helle und freundliche Wohnung bietet Ihnen einen gut aufgeteilten Grundriss mit einem gut geschnittenen Schlafzimmer und einer separaten Küche.
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Diese ruhig in einer parkähnlich angelegten Wohnanlage liegende 2-Zimmerwohnung wird Sie begeistern!
Die helle und freundliche Wohnung bietet Ihnen einen gut aufgeteilten Grundriss mit einem gut geschnittenen Schlafzimmer und einer separaten Küche.
Im Sommer können Sie sonnige Nachmittage auf dem überdachten Süd-Ost-Balkon verbringen.
Das zeitlose Wannenbad mit hellen Fliesen bietet Ihnen auch einen Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der in der Warmmiete bereits enthalten ist.
Zur Nutzung stehen Ihnen ein Kellerabteil, ein Wasch- und Trockenkeller sowie Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung.
Die helle und freundliche Wohnung bietet Ihnen einen gut aufgeteilten Grundriss mit einem gut geschnittenen Schlafzimmer und einer separaten Küche.
Im Sommer können Sie sonnige Nachmittage auf dem überdachten Süd-Ost-Balkon verbringen.
Das zeitlose Wannenbad mit hellen Fliesen bietet Ihnen auch einen Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der in der Warmmiete bereits enthalten ist.
Zur Nutzung stehen Ihnen ein Kellerabteil, ein Wasch- und Trockenkeller sowie Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung.
Diese ruhig in einer parkähnlich angelegten Wohnanlage liegende 2-Zimmerwohnung wird Sie begeistern!
Die helle und freundliche Wohnung bietet Ihnen einen gut aufgeteilten Grundriss mit einem gut geschnittenen Schlafzimmer und einer separaten Küche.
Im Sommer können Sie sonnige Nachmittage auf dem überdachten Süd-Ost-Balkon verbringen.
Das zeitlose Wannenbad mit hellen Fliesen bietet Ihnen auch einen Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der in der Warmmiete bereits enthalten ist.
Zur Nutzung stehen Ihnen ein Kellerabteil, ein Wasch- und Trockenkeller sowie Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung.
Die helle und freundliche Wohnung bietet Ihnen einen gut aufgeteilten Grundriss mit einem gut geschnittenen Schlafzimmer und einer separaten Küche.
Im Sommer können Sie sonnige Nachmittage auf dem überdachten Süd-Ost-Balkon verbringen.
Das zeitlose Wannenbad mit hellen Fliesen bietet Ihnen auch einen Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der in der Warmmiete bereits enthalten ist.
Zur Nutzung stehen Ihnen ein Kellerabteil, ein Wasch- und Trockenkeller sowie Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.024 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.414 €
-
Heizkosten120 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.072 €
-
Nebenkosten180 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1986
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)63,17 m²
-
Gesamtfläche (ca.)63,17 m²
-
Etage6
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen6
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Laminatboden in Eichendielenoptik in allen Wohn- und Schlafräumen
- Innenliegendes Badezimmer mit hellen Fliesen, ausgestattet mit einer Badewanne, Waschmaschinenanschluss
- eine gut geschnittene Süd-Ost Loggia mit Zugang vom Wohn- und Esszimmer
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- Innenliegendes Badezimmer mit hellen Fliesen, ausgestattet mit einer Badewanne, Waschmaschinenanschluss
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- Laminatboden in Eichendielenoptik in allen Wohn- und Schlafräumen
- Innenliegendes Badezimmer mit hellen Fliesen, ausgestattet mit einer Badewanne, Waschmaschinenanschluss
- eine gut geschnittene Süd-Ost Loggia mit Zugang vom Wohn- und Esszimmer
- eine separate Küche mit Einbauküche
- 2-fach isolierverglaste Holzfenster
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Innenliegendes Badezimmer mit hellen Fliesen, ausgestattet mit einer Badewanne, Waschmaschinenanschluss
- eine gut geschnittene Süd-Ost Loggia mit Zugang vom Wohn- und Esszimmer
- eine separate Küche mit Einbauküche
- 2-fach isolierverglaste Holzfenster
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Laminatboden in Eichendielenoptik in allen Wohn- und Schlafräumen
- Innenliegendes Badezimmer mit hellen Fliesen, ausgestattet mit einer Badewanne, Waschmaschinenanschluss
- eine gut geschnittene Süd-Ost Loggia mit Zugang vom Wohn- und Esszimmer
- eine separate Küche mit Einbauküche
- 2-fach isolierverglaste Holzfenster
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Innenliegendes Badezimmer mit hellen Fliesen, ausgestattet mit einer Badewanne, Waschmaschinenanschluss
- eine gut geschnittene Süd-Ost Loggia mit Zugang vom Wohn- und Esszimmer
- eine separate Küche mit Einbauküche
- 2-fach isolierverglaste Holzfenster
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Die angebotene Wohnung liegt ruhig in einer parkähnlichen Wohnanlage in der Halskestraße in Obersendling.
Die U-Bahn-Haltestelle U3 Aidenbachstraße ist nur ca. 500m entfernt. Mit dem Auto haben Sie nach nur wenigen Fahrminuten eine Anbindung an die... mehr lesen
Die U-Bahn-Haltestelle U3 Aidenbachstraße ist nur ca. 500m entfernt. Mit dem Auto haben Sie nach nur wenigen Fahrminuten eine Anbindung an die... mehr lesen
Die angebotene Wohnung liegt ruhig in einer parkähnlichen Wohnanlage in der Halskestraße in Obersendling.
Die U-Bahn-Haltestelle U3 Aidenbachstraße ist nur ca. 500m entfernt. Mit dem Auto haben Sie nach nur wenigen Fahrminuten eine Anbindung an die A95 und A96 sowie den Mittleren Ring.
Im direkten Umfeld finden Sie eine Grund- und eine Mittelschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und diverse gastronomische Betriebe finden Sie in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls ganz nah sind eine Grund- und Mittelschule.
Ihre Freizeit können Sie beispielsweise im Südpark mit viel Grün, Spielplätzen und Sportanlagen genießen.
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Im direkten Umfeld finden Sie eine Grund- und eine Mittelschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und diverse gastronomische Betriebe finden Sie in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls ganz nah sind eine Grund- und Mittelschule.
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Im direkten Umfeld finden Sie eine Grund- und eine Mittelschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und diverse gastronomische Betriebe finden Sie in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls ganz nah sind eine Grund- und Mittelschule.
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Halskestr. 24 · 81379 München · Deutschland
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir einen mittel- bis langfristigen Mieter suchen, daher ist eine Kündigung der Wohnung im ersten Jahr nicht möglich.
Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Warmmiete bereits enthalten.
Die Miete passt sich regelmäßig an die... mehr lesen
Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Warmmiete bereits enthalten.
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Die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt beruhen auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse nur maßstabsähnlich sind und der Illustration dienen, sie sind nicht maßstabsgerecht!
Die im Grundriss dargestellte Möblierung ist lediglich beispielhaft. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Dekoration vermietet. Die Bilder in der Anzeige sind beispielhaft.
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Ansprechpartner
Beier/ Mauritz
Immobilien-T-raum GmbH
Köglweg 30,
82024 Taufkirchen
82024 Taufkirchen
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Immobilien-T-raum GmbH
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