immobilie1-ID: 31349715 | Anbieter-ID: 9333
RUHIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜDBALKON UND HERVORRAGENDER VERKEHRSANBINDUNG
475.000 €
Kaufpreis
60,59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses, das im Jahr 2000 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² bietet die Wohnung eine ideale Aufteilung: Zwei großzügige Zimmer, ein sonniger...
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Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses, das im Jahr 2000 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² bietet die Wohnung eine ideale Aufteilung: Zwei großzügige Zimmer, ein sonniger Balkon sowie ein praktisches Kellerabteil, welches sich auf derselben Etage befindet, sorgen für Komfort und zusätzlichen Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz, der nicht nur praktischen Parkkomfort, sondern auch zusätzlichen Wert bietet. Der durchdachte Grundriss und die hellen Räume machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort zum Entspannen.
Besonders hervorzuheben ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz, der nicht nur praktischen Parkkomfort, sondern auch zusätzlichen Wert bietet. Der durchdachte Grundriss und die hellen Räume machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort zum Entspannen.
Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses, das im Jahr 2000 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² bietet die Wohnung eine ideale Aufteilung: Zwei großzügige Zimmer, ein sonniger Balkon sowie ein praktisches Kellerabteil, welches sich auf derselben Etage befindet, sorgen für Komfort und zusätzlichen Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz, der nicht nur praktischen Parkkomfort, sondern auch zusätzlichen Wert bietet. Der durchdachte Grundriss und die hellen Räume machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort zum Entspannen.
Besonders hervorzuheben ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz, der nicht nur praktischen Parkkomfort, sondern auch zusätzlichen Wert bietet. Der durchdachte Grundriss und die hellen Räume machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort zum Entspannen.
Kosten
-
Kaufpreis475.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
3,57% inkl. MwSt. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Die Provision inkl. gesetzl. MwSt. ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2000
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)60,59 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch56,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis30.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerKWK_FOSSIL
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK:
• Wohnfläche 60,59 m²
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
• Küche
• Balkon mit Südausrichtung
• 1 Tiefgaragenstellplatz
• Wohnfläche 60,59 m²
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
• Küche
• Balkon mit Südausrichtung
• 1 Tiefgaragenstellplatz
DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK:
• Wohnfläche 60,59 m²
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
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• 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage
Obersendling bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Bushaltestelle, U-Bahn und S-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch für Autofahrer ist die...
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Obersendling bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Bushaltestelle, U-Bahn und S-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch für Autofahrer ist die Lage optimal.
Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung, während die Münchener Innenstadt nur etwa 15 Minuten entfernt ist. Mit dieser Lage bietet die Wohnung einen idealen Ausgangspunkt für Beruf, Familie und Freizeit.
Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung, während die Münchener Innenstadt nur etwa 15 Minuten entfernt ist. Mit dieser Lage bietet die Wohnung einen idealen Ausgangspunkt für Beruf, Familie und Freizeit.
Obersendling bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Bushaltestelle, U-Bahn und S-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch für Autofahrer ist die Lage optimal.
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81379 München · Deutschland
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Sonstiges
Für die Beantwortung Ihrer Fragen stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Sie erreichen mich Mobil:
+49 (0)173-9622037
oder im Büro:
+49 (0)89-550 550
Ihr Hakan Bahadir
Immobilienberater IHK
Münchener Kindl Immobilien GmbH
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Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen / neu vermieten? Nutzen Sie unsere kostenlose Beratung und Wertermittlung / Marktwertberechnung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Widerrufsrecht: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.
Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte.
Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bilder und Illustrationen dienen ausschließlich der besseren Darstellung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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82152 Planegg
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