immobilie1-ID: 31164093 | Anbieter-ID: 2256
4-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA UND INDIVIDUELLEN GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN
398.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Ein kurzer erster Überblick:
» sehr gute öffentliche Anbindung durch U-Bahn und Bus
» Loggia mit verschiebbaren Glaselementen
» geräumige Einbauküche
» Waschmaschinenanschluss im Bad
» Aufzug
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» geräumige Einbauküche
» Waschmaschinenanschluss im Bad
» Aufzug
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» Loggia mit verschiebbaren Glaselementen
» geräumige Einbauküche
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» geräumige Einbauküche
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» sehr gute öffentliche Anbindung durch U-Bahn und Bus
» Loggia mit verschiebbaren Glaselementen
» geräumige Einbauküche
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» sehr gute öffentliche Anbindung durch U-Bahn und Bus
» Loggia mit verschiebbaren Glaselementen
» geräumige Einbauküche
» Waschmaschinenanschluss im Bad
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Kosten
-
Kaufpreis398.000 €
-
Hausgeld pro Monat366 €
-
Käuferprovision2,975% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1963
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)73 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)9,81 m²
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Etage2
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch90,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis28.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
» Loggia mit verschiebbaren Glaselementen
» geräumige Einbauküche
» Waschmaschinenanschluss im Bad
» rollstuhlgerechter Zugang
» Aufzug
» praktischer Einbauschrank im Flur
» Lagerraum in Anschluss an die Loggia
» separates Kellerabteil
» geräumige Einbauküche
» Waschmaschinenanschluss im Bad
» rollstuhlgerechter Zugang
» Aufzug
» praktischer Einbauschrank im Flur
» Lagerraum in Anschluss an die Loggia
» separates Kellerabteil
» Loggia mit verschiebbaren Glaselementen
» geräumige Einbauküche
» Waschmaschinenanschluss im Bad
» rollstuhlgerechter Zugang
» Aufzug
» praktischer Einbauschrank im Flur
» Lagerraum in Anschluss an die Loggia
» separates Kellerabteil
» geräumige Einbauküche
» Waschmaschinenanschluss im Bad
» rollstuhlgerechter Zugang
» Aufzug
» praktischer Einbauschrank im Flur
» Lagerraum in Anschluss an die Loggia
» separates Kellerabteil
- Keller
Lage
Fürstenried - München
Die Wohnung in der Engadinerstraße 16 befindet sich im Stadtteil Fürstenried, im Südwesten von München. Fürstenried ist bekannt für seine Wohnatmosphäre, die durch eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zu Natur-... mehr lesen
Die Wohnung in der Engadinerstraße 16 befindet sich im Stadtteil Fürstenried, im Südwesten von München. Fürstenried ist bekannt für seine Wohnatmosphäre, die durch eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zu Natur-... mehr lesen
Fürstenried - München
Die Wohnung in der Engadinerstraße 16 befindet sich im Stadtteil Fürstenried, im Südwesten von München. Fürstenried ist bekannt für seine Wohnatmosphäre, die durch eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten ergänzt wird.
Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U-Bahn-Station Fürstenried West (U3). Von hier aus gelangen Sie in etwa 20 Minuten bequem in das Münchner Stadtzentrum. Darüber hinaus gibt es mehrere Buslinien, die eine flexible Anbindung an umliegende Stadtteile und wichtige Verkehrsknotenpunkte sicherstellen.
Auch mit dem Auto sind Sie bestens vernetzt: Die nahegelegene Autobahn A95 bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Süden, beispielsweise zum Starnberger See oder in die Alpen, und der nicht weit entfernte Mittlere Ring ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit aller anderen Stadtteile Münchens.
Die Einkaufsmöglichkeiten rund um die Engadinerstraße 16 sind vielfältig und praktisch. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein Einkaufszentrum wo zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs auf Sie warten.
Fürstenried zeichnet sich nicht zuletzt durch eine grüne Umgebung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus. Der schnell erreichbare Forstenrieder Park ist ein beliebtes Naherholungsgebiet, ideal für Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten im Freien. Für Familien und Freizeitsportler bietet der Park eine willkommene Auszeit vom städtischen Trubel.
Insgesamt bietet die Engadinerstraße 16 in Fürstenried eine hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das Stadtleben. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und der schnellen Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt macht diese Lage besonders attraktiv.
Die Wohnung in der Engadinerstraße 16 befindet sich im Stadtteil Fürstenried, im Südwesten von München. Fürstenried ist bekannt für seine Wohnatmosphäre, die durch eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten ergänzt wird.
Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U-Bahn-Station Fürstenried West (U3). Von hier aus gelangen Sie in etwa 20 Minuten bequem in das Münchner Stadtzentrum. Darüber hinaus gibt es mehrere Buslinien, die eine flexible Anbindung an umliegende Stadtteile und wichtige Verkehrsknotenpunkte sicherstellen.
Auch mit dem Auto sind Sie bestens vernetzt: Die nahegelegene Autobahn A95 bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Süden, beispielsweise zum Starnberger See oder in die Alpen, und der nicht weit entfernte Mittlere Ring ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit aller anderen Stadtteile Münchens.
Die Einkaufsmöglichkeiten rund um die Engadinerstraße 16 sind vielfältig und praktisch. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein Einkaufszentrum wo zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs auf Sie warten.
Fürstenried zeichnet sich nicht zuletzt durch eine grüne Umgebung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus. Der schnell erreichbare Forstenrieder Park ist ein beliebtes Naherholungsgebiet, ideal für Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten im Freien. Für Familien und Freizeitsportler bietet der Park eine willkommene Auszeit vom städtischen Trubel.
Insgesamt bietet die Engadinerstraße 16 in Fürstenried eine hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das Stadtleben. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und der schnellen Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt macht diese Lage besonders attraktiv.
Fürstenried - München
Die Wohnung in der Engadinerstraße 16 befindet sich im Stadtteil Fürstenried, im Südwesten von München. Fürstenried ist bekannt für seine Wohnatmosphäre, die durch eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten ergänzt wird.
Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U-Bahn-Station Fürstenried West (U3). Von hier aus gelangen Sie in etwa 20 Minuten bequem in das Münchner Stadtzentrum. Darüber hinaus gibt es mehrere Buslinien, die eine flexible Anbindung an umliegende Stadtteile und wichtige Verkehrsknotenpunkte sicherstellen.
Auch mit dem Auto sind Sie bestens vernetzt: Die nahegelegene Autobahn A95 bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Süden, beispielsweise zum Starnberger See oder in die Alpen, und der nicht weit entfernte Mittlere Ring ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit aller anderen Stadtteile Münchens.
Die Einkaufsmöglichkeiten rund um die Engadinerstraße 16 sind vielfältig und praktisch. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein Einkaufszentrum wo zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs auf Sie warten.
Fürstenried zeichnet sich nicht zuletzt durch eine grüne Umgebung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus. Der schnell erreichbare Forstenrieder Park ist ein beliebtes Naherholungsgebiet, ideal für Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten im Freien. Für Familien und Freizeitsportler bietet der Park eine willkommene Auszeit vom städtischen Trubel.
Insgesamt bietet die Engadinerstraße 16 in Fürstenried eine hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das Stadtleben. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und der schnellen Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt macht diese Lage besonders attraktiv.
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Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U-Bahn-Station Fürstenried West (U3). Von hier aus gelangen Sie in etwa 20 Minuten bequem in das Münchner Stadtzentrum. Darüber hinaus gibt es mehrere Buslinien, die eine flexible Anbindung an umliegende Stadtteile und wichtige Verkehrsknotenpunkte sicherstellen.
Auch mit dem Auto sind Sie bestens vernetzt: Die nahegelegene Autobahn A95 bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Süden, beispielsweise zum Starnberger See oder in die Alpen, und der nicht weit entfernte Mittlere Ring ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit aller anderen Stadtteile Münchens.
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Fürstenried zeichnet sich nicht zuletzt durch eine grüne Umgebung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus. Der schnell erreichbare Forstenrieder Park ist ein beliebtes Naherholungsgebiet, ideal für Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten im Freien. Für Familien und Freizeitsportler bietet der Park eine willkommene Auszeit vom städtischen Trubel.
Insgesamt bietet die Engadinerstraße 16 in Fürstenried eine hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das Stadtleben. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und der schnellen Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt macht diese Lage besonders attraktiv.
81475 München · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Julius Friedel
Veltrup Immobilien GmbH
Hauptstraße 1,
82237 Wörthsee
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+49 8153 98 44 55
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