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Big Deal: Invest oder Selbstbezug - hier ist beides möglich !

immobilie1-ID: 31510629 | Anbieter-ID: AH3157_02

Big Deal: Invest oder Selbstbezug - hier ist beides möglich !

München / Forstenried Thalkirchen-Obersendling-Fürstenried-Forstenried-S Bayern Deutschland (81476)

Zur Karte

219.000 €

Kaufpreis

25,7 m²

Wohnfläche

Zimmer

Zum Verkauf steht ein charmantes Apartment in der idyllischen Wohngegend München-Forstenried. Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1962 und ist ideal für Singles oder junge Paare, die eine erschwingliche Immobilie in der bayrischen Landeshauptstadt suchen. Auf circa 26 m² Wohnfläche erwartet Sie ein praktischer Schnitt, der ein komfortables und individuelles Wohnen ermöglicht.
Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum, der dieses attraktive Angebot abrundet.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage umfassende Unterlagen zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner Herr A.Huether, erreichbar unter: 0171 361 99 86 oder per E-Mail: a.huether@siemax.de / freut sich auf Ihre Anfrage.

Kosten

Kaufpreis

219.000 €
Hausgeld pro Monat

214 €
Käuferprovision

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Apartment
Hauptobjektart

Wohnung
Vertragsart

Kauf
Baujahr

1962
Zimmer (gesamt)

1
Anzahl Badezimmer

1
Wohneinheiten

16
Wohnfläche (ca.)

25,7 m²
Etage

1
Anzahl Etagen

3
Dachform

Satteldach

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Heizungsart

Zentralheizung
Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch

165,4 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser

enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)

1962
Energiepass gültig bis

22.01.2030
Energieeffizienzklasse

F
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger

KWK_FOSSIL

Ausstattung

- Laminatfußboden
- Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
- weiß gefliestes Bad mit Wanne
- Kellerabteil
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage umfassende Unterlagen zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner Herr A.Huether, erreichbar unter: 0171 361 99 86 oder per E-Mail: a.huether@siemax.de / freut sich auf Ihre Anfrage.

Keller

Lage

Dieses Apartment befindet sich in dem begehrten Stadtteil Forstenried in München. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre. Nur 90 Meter von erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten entfernt, ermöglicht die Umgebung ein komfortables Alltagsleben. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die U-Bahn ist lediglich 150 Meter entfernt, bietet Ihnen schnelle und einfache Verbindungen in alle Stadtteile Münchens. Für Autofahrer ist der nahe Autobahnanschluss in 3,85 Kilometern ideal. Ein breites Freizeitangebot und die unmittelbare Nähe zu Grünflächen machen das Wohnen in Forstenried besonders attraktiv. Genießen Sie die Balance zwischen dem pulsierenden Stadtleben und der ruhigen, naturnahen Umgebung.

81476 München / Forstenried · Thalkirchen-Obersendling-Fürstenried-Forstenried-S · Bayern · Deutschland

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Für weitere Informationen oder einer Besichtigung steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner Herr Andreas Huether unter: 0171 361 99 86 jederzeit zur Verfügung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ansprechpartner

Herr Andreas Hüther

Siemax Immobilien GmbH

Bahnhofstraße 9,
82166 Gräfelfing

Siemax Immobilien GmbH

Bahnhofstraße 9,
82166 Gräfelfing

a.huether@siemax.de

Siemax Immobilien GmbH

Herr Andreas Hüther

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Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Maximilian Ott und Alexander Sieg

Bahnhofstraße 9
82166 Gräfelfing
DEU
Tel.: 089 231644499
E-Mail: info@siemax.de
Homepage: https://www.siemax.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht München
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de

UST-ID-NUMMER
DE348348424

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

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